乂安省房地产拍卖服务中心：27年的建设与发展
乂安省房地产拍卖服务中心成立于1997年，从一个年轻的单位，到如今经过27年的努力，已经成为乂安省及周边地区房地产拍卖领域的领先品牌和声誉。
房地产拍卖组织领域的先驱
乂安省房地产拍卖服务中心成立初期仅有3名工作人员，设施简陋。但得益于省人民委员会，特别是司法厅的关注和帮助，中心逐步投入资金建设和完善，拥有了一支高素质、充满活力、专业敬业的员工队伍。目前，中心共有18名干部、公务员和员工，团队成员均接受过基础培训，其中包括2名经济管理硕士、2名法学硕士、5名法学学士、6名财经学士；7名拍卖师。
该中心的仪器设备、人力资源、设施和工作设备以及仓库均由省政府投资，因此其设施日益完善和同步，确保了在全省各地组织实施各类房地产拍卖合同的条件和能力。然而，由于经济发展的要求，房地产拍卖活动日益多样化和复杂化，而法律法规，特别是房地产拍卖方面的法规仍然缺乏，不同步，修改补充缓慢……
在此背景下，省房地产拍卖服务中心必须付出巨大努力，出色地完成其专业任务，同时积极为全省提供房地产拍卖活动管理解决方案的建议。2018年之前，在以直接拍卖形式进行土地使用权拍卖时，存在经纪人骚扰的情况，造成社会秩序混乱，纠纷、投诉、举报增多，并造成国家预算收入损失。
当时，乂安省财产拍卖服务中心的运作仍然受到限制，官员、公务员、公务员和工人的生活仍然困难和匮乏。
然而，本中心发挥公职力量，积极向司法部和省人民委员会提出建议，寻求解决土地使用权拍卖工作中困难、障碍和限制的方案，即建议省人民委员会颁布2018年3月2日第12/2018/QD.UBND号决定和2021年4月23日第07/2021/QD-UBND号决定，关于土地使用权拍卖工作，建立健全法律基础，确保公开透明，维护合法权益，尊重拍卖参与者的平等权利。
除上述活动外，近年来，该中心还积极参与总结、评估本地区《不动产拍卖法》的实施情况；同时，积极参与2016年《不动产拍卖法》修改补充草案、2024年《土地法》的制定……
经过多年的努力，该中心从一个有收入、部分运营费用自筹的公共服务单位，发展成为一个自主运营的单位，运营费用自筹。
版本说明 漂浮的打开
进入新的发展时期，省房产拍卖服务中心决心承担所有房产拍卖合同的签订工作，并将客户服务作为工作宗旨和行动原则。除了竭诚为客户服务、让客户满意之外，中心还决心，即使是金额较小、地点较远、成本较高的合同，只要接到或接受委托，也一定会妥善组织。这既是一项政治任务，也是一项收入来源，可以改善干部、公务员、公职人员和工人的收入和生活。
为实现既定目标，省房地产拍卖服务中心在省政府的关心和支持下，必须不断努力提高服务质量，更新设备，积极创新方法，改进工作流程，扩大业务范围。中心在开展业务过程中，始终坚持民主客观，公开透明地进行拍卖，确保程序正确、规范，把信誉、荣誉和品牌放在首位。
2017年至今，义安省财产拍卖服务中心已完全达到专业拍卖单位的标准。凭借良好的信誉和专业的服务质量，中心已签订142份合同，成功组织99场执行判决财产拍卖，拍卖金额超过1730亿越南盾，超出起拍价310亿越南盾，为出色完成民事判决执行机关交办的政治任务做出了贡献。
在土地使用权方面，义安省房地产拍卖服务中心已与全省大部分地区签订了700多份合同，特别是在荣市、南丹、演州、杜良、义丹、太和镇、黄梅镇等县，并成功组织了698场拍卖，拍卖价值超过11.8万亿越南盾，拍卖价格超过起拍价3.2万亿越南盾，为增加国家预算收入做出贡献。
虽然多起拍卖会过程复杂，但省财产拍卖服务中心与有资产单位、当地公安机关密切配合，组织有序，成功举办，拍卖成交价远高于起拍价，且过程专业、公开、透明。
取得成功的决定性因素之一是省财产拍卖服务中心党委和领导定期对每一位干部和党员进行政治观点、思想素质、道德操守、廉洁意识和责任意识的宣传教育；为干部和拍卖员队伍不断自学和参加专业培训、信息技术应用、数字化转型创造有利条件，不断提高他们的专业素质、经验和工作能力。
此外，作为公共单位，该中心还积极建议司法部和省人民委员会审查和完善与组织资产拍卖有关的机制、政策和规定，要求司法部加强检查和审查工作；建议该省成立工作组，密切监测各地大额资产拍卖活动，如发现违法行为，要及时集中处理。
特别是在地方实际工作中，中央大胆建议省人民委员会以间接方式完成拍卖程序，以确保公开透明；从拍卖投票到开封的全过程安装监控摄像头。由此，拍卖过程受到监控，减少了违规行为，建立了信任，确保了个人和组织在参与拍卖时的平等，有助于增加国家预算收入，省人民委员会对此表示高度赞赏。
义安省财产拍卖服务中心近年来的努力得到了司法部和省人民委员会主席的认可，并于2001年、2003年、2005年、2017年、2003年、2006年、2019年和2020年获得奖状。特别是在2017年和2022年，该中心受到省人民委员会的嘉奖，被授予优秀竞赛单位旗帜，两名拍卖师因其在全省实施《拍卖法》中的杰出成就和创造力而获得省人民委员会主席颁发的奖状。
新阶段的挑战
随着国家的发展、国际一体化进程以及法治国家管理的要求，房地产拍卖领域日益完善、开放，营造良好的环境，提升专业拍卖机构的竞争力。因此，义安省房地产拍卖服务中心不仅要与灵活的私人拍卖机构公平竞争，还要应对自身面临的困难和挑战。
中心秉承战略眼光和精益求精的理念，致力于不断打造一支素质更高、责任感更强、专业素养更高的拍卖师和员工队伍。我们秉承克服工作中一切挑战和压力、不畏艰辛、随时准备完成任务的精神。此外，中心还持续投资现代化设备，以维护品牌形象、提升服务质量，更好地满足客户需求。
经过27年的建设和发展，义安省房地产拍卖服务中心不仅致力于成为专业的拍卖单位，而且致力于成为领先的知名品牌，成为义安省房地产拍卖领域的先驱；始终努力做到最好，出色地完成任务，不辜负省政府和客户的信任，为确保我省的安全、秩序和社会经济发展做出贡献。
