揭露荣市“土地经纪人”侵吞数十亿越南盾的骗局

土地定金诈骗伎俩

37岁的陈玉上（Tran Ngoc Thuong）是荣市东荣坊的居民，这已经是他第三次因自己的错误出庭作证了。此前，陈玉上只被判处了短期监禁，但这次他的犯罪行为更加鲁莽，给受害者造成了严重的后果。

此前，Thuong于2003年因抢劫罪被判处24个月监禁，缓刑36个月。2014年，Thuong再次犯抢劫罪，被判处36个月监禁。被告的亲属必须赔偿Thuong对受害者造成的损失。

被告人陈玉常被判处14年监禁。图片：Tran Vu

人们以为，经历了两次法律纠纷后，Thuong 会彻底改变，成为一个全新的人。然而，当一些人指控 Thuong 犯有诈骗罪并侵吞家人的钱财时，她家人的信任彻底崩塌了。

根据起诉书，Thuong 曾是一名房地产经纪人，但由于生意亏损和债务缠身，他决定实施诈骗。Thuong 使用的伎俩之一是诈骗出售不属于他的土地。值得一提的是，Thuong 曾将一些虚拟土地诈骗出售给多人，挪用了近 10 亿卢比。

具体来说，2022 年 3 月的一天，得知 Le Thi D. 女士想购买土地进行投资后，Thuong 介绍自己拥有一块面积为 195 平方米的土地²位于Cua Lo镇的这块地售价超过42亿越南盾。D女士认为这块地很适合她的投资需求，于是请Thuong带她去看看。

在看地过程中，为了博取客户的信任，Thuong声称这是她的地块，目前已抵押给银行。Thuong打开手机，向客户展示了该地块的土地使用权证照片。事实上，这块地块并不属于Thuong。“红皮书”图片是Thuong从社交网络上的一个房地产交易群里下载的。D女士相信了Thuong，于当天下午与Thuong签订了一份定金合同，以5亿越南盾的价格买卖该地块。Thuong收到这笔款项后，将其用于个人用途。

被告陈玉上在法庭上。照片：陈武

与此同时，Thuong还向另一位客户发送了Cua Lo地块“红色封面”的照片，报价43亿越南盾。Nguyen Thi Th.女士看完地块后，同意购买。2022年3月28日，Th.女士与Thuong签订了合同，并支付了4.8亿越南盾的定金。但不久之后，她发现Thuong也把地块卖给了别人，于是她向警方报案。

侦查机关查明，自2020年8月至2022年5月，陈玉常对6名受害人实施了6次诈骗，挪用资金超过17亿越南盾。除出售土地收取定金外，陈玉常还使用讨债等手段侵占他人资金。

诈骗犯的自白

庭审中，被告人Thuong承认了全部犯罪事实。Thuong称，凭借房地产经纪事业，他曾经拥有房子、汽车，过着舒适的生活……但由于投资虚拟货币亏损，导致负债累累，被告人犯下了起诉书指控的多项诈骗行为。被告人已将诈骗所得全部还清，并用于个人开支。

被告表示，自从负债累累以来，他似乎失去了一切，不得不卖掉房子。他的妻子决定与他分居，独自抚养年幼的孩子。被告表示，他目前无力偿还，但承诺出狱后会努力工作，把钱还给受害者。

一些受害者来到法院，要求依法审判被告。他们表示，因为信任Thuong，所以被骗了，导致钱财损失，每个月还要支付利息。

庭审前，被告家属已为受害者追回4亿越南盾。其中，被告的兄弟为了“救弟弟”不得不卖掉自己的车。被告对影响在军队服役的弟弟的名誉和荣誉感到内疚。也正是这位兄弟，因为弟弟犯下了很多错误而痛哭流涕。

受害者来到法庭，要求被告归还钱财。图片：Tran Vu

庭审中，主审法官感叹：“被告人已经两次犯案，累垮了家人。他哥哥来法庭提交部分赔偿受害者的文件那天，哭得眼泪都出来了。难道被告人不感到羞愧吗？”面对法庭的分析和提醒，Thuong低头几秒钟，然后向受害者和亲属道歉。

乂安省人民检察院代表在法庭上陈述了此案，指出，被告人Thuong因需要偿还债务和个人开支，使用多种欺诈手段诈骗受害人，共计挪用资金超过17亿越南盾。被告人的犯罪行为鲁莽、胆大妄为、无视法律，应予以严肃处理。

合议庭认定，被告人的犯罪行为直接侵犯了受法律保护的公民财产权，影响了当地的安全秩序。本案中，被告人具有两次以上犯罪的加重情节。但还需考虑被告人如实供述犯罪事实、悔罪表现以及对受害人家属造成的影响等减轻处罚情节，并赔偿受害人4亿越南盾。法院综合考虑案情，判处陈玉上14年有期徒刑，并责令被告人赔偿受害人全部损失。

庭审结束后，Thuong 被护送回家，他试图回头寻找他的妻子、孩子和亲戚……