揭露荣市“土地掮客”侵吞数十亿越南盾的欺诈行为

土地存款诈骗伎俩

现年37岁的陈玉祥（Tran Ngoc Thuong）是荣市东荣坊居民，这已是他第三次因过错而站在证人席上。虽然前两次他只被判处短期监禁，但这次他的犯罪行为更加鲁莽，给受害者造成了严重的后果。

此前，Thuong曾于2003年犯下抢劫罪，被判处24个月监禁，缓刑36个月。2014年，Thuong再次犯下抢劫罪，被判处36个月监禁。被告的亲属需赔偿Thuong给受害者造成的损失。

被告人陈玉祥被判处14年有期徒刑。照片：陈武

人们原本以为，经历了两次法律纠纷后，Thuong会改过自新。但当有人指控Thuong诈骗并侵吞他们的钱财时，家人对她的信任彻底崩塌了。

根据起诉书，Thuong曾是一名房地产经纪人，但由于生意亏损和负债累累，他决定从事诈骗活动。Thuong使用的伎俩之一是出售他并不拥有的土地。值得一提的是，Thuong向许多人出售了虚拟土地，涉案金额近10亿。

具体来说，2022年3月的某一天，得知黎氏女士想要购买土地进行投资后，Thuong主动介绍自己拥有一块面积为195平方米的土地。²在库洛镇，这块地售价超过42亿越南盾。D女士觉得这块地符合她的投资需求，便请Thuong带她去看地。

在看地过程中，为了博取客户的信任，Thuong声称这块地是她的，目前已抵押给银行。Thuong打开手机，向客户展示了这块地的土地使用权证照片。事实上，这块地并不属于Thuong。这张“红皮书”的照片是Thuong从社交网络上的一个房地产交易群里下载的。D女士轻信了Thuong，当天下午便与她签订了一份定金合同，以5亿越南盾的价格买卖这块地。Thuong收到这笔钱后，便将其用于个人用途。

被告陈玉上在法庭上。照片：陈武

与此同时，Thuong还将Cua Lo地块的“红皮”照片发送给了另一位客户，报价43亿越南盾。Nguyen Thi Th.女士在查看地块后同意购买。2022年3月28日，Th.女士与Thuong签订了合同，并支付了4.8亿越南盾的定金。但不久之后，她发现Thuong还将这块地卖给了其他人，于是向警方报案。

调查机构认定，2020年8月至2022年5月期间，陈玉祥对6名受害者实施了6起诈骗案，涉案金额超过17亿越南盾。除了以出售土地骗取定金外，陈玉祥还利用各种债务催收手段侵吞他人钱财。

诈骗犯的自白

庭审中，被告承认了所有罪行。被告称，他曾靠房地产经纪生意过上舒适的生活，拥有房子、车子……但由于投资虚拟货币亏损，导致负债累累，被告遂实施了起诉书中指控的多项欺诈行为。被告偿还了所有诈骗所得，并将所得用于个人开支。

被告称，自从负债累累后，他似乎失去了一切，不得不卖掉房子。他的妻子决定与他分居，独自抚养年幼的孩子。被告表示，他目前无力偿还，但承诺出狱后会努力工作，偿还受害者的损失。

部分受害者来到法庭，要求依法审判被告。他们表示，由于信任了Thuong，他们被骗，不仅损失了金钱，还不得不每月支付利息。

审判前，被告家属已为受害者追回了4亿越南盾的赔偿金。其中，被告的兄弟不得不卖掉自己的车来“救他”。被告因损害了在军队服役的兄弟的名誉和荣誉而感到内疚。他的兄弟也因为哥哥犯下的诸多错误而痛哭流涕。

受害者们来到法庭，要求被告归还钱款。照片：Tran Vu

庭审中，主审法官怒斥道：“被告人已经让他的家人精疲力竭，因为他之前已经犯过两次罪。他哥哥来法庭提交部分赔偿文件时，哭得泣不成声。被告人难道不为自己的行为感到羞愧吗？” 在法庭的分析和提醒下，Thuong 低头默哀数秒，然后向受害者及其家属道歉。

义安省人民检察院代表在法庭上陈述案情时指出，被告人Thuong因需钱偿还债务和支付个人开支，使用多种欺诈手段诈骗受害者，涉案金额超过17亿越南盾。被告人的犯罪行为肆无忌惮、胆大妄为，公然藐视法律，理应受到严惩。

合议庭认定被告的犯罪行为直接侵犯了受法律保护的公民财产权，影响了当地的治安状况。本案中，被告犯有两次或两次以上相同罪行，构成加重情节。然而，也应考虑被告的认罪悔罪以及其对受害家庭的影响等减轻情节，并责令被告赔偿受害人4亿越南盾。综合考虑案情，法院判处陈玉祥14年有期徒刑，并责令其赔偿受害人全部损失。

庭审结束后，Thuong被护送回家，他试图回头寻找他的妻子、孩子、亲戚……