(Baonghean.vn) - Chiều 30/1, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe và bàn các giải pháp tháo gỡ vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất đối với các dự án kinh doanh bất động sảntrên điạ bàn thành phố Vinh. Đồng chí Nguyễn Xuân Đường – Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị. Tham dự hội nghị có đồng chí Đinh Viết Hồng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đại diện các sở, ngành liên quan; Thành ủy, UBND thành phố Vinh.
 |
| Toàn cảnh hội nghị |
Tính đến hết năm 2014, trên địa bàn thành phố Vinh có 46 khu chung cư, khu đô thị mới đã đưa vào sử dụng, với 2.984 hộ dân đến ở. Tuy nhiên việc cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân đạt tỷ lệ thấp, đến nay các chủ đầu tư mới chỉ nộp cho UBND Thành phố 938 hồ sơ chiếm tỷ lệ 31,34% hộ đến ở. Trong đó: 799 hồ sơ nhà chung cư và 139 hồ sơ nhà liền kề, biệt thự. UBND thành phố đã xử lý và cấp GCN cho 879 trường hợp, đạt tỷ lệ 93,8%.
 |
| Đồng chí Đinh Viết Hồng - Phó chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại hội nghị |
Nguyên nhân là do các cơ quan, ban, ngành, chính quyền sở tại, các chủ đầu tư chưa vào cuộc một cách đồng bộ, chưa chủ động trong việc kiểm tra tiến độ xây dựng theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch. Đối với các chủ dự án một số trường hợp chưa nộp đủ tiền sử dụng đất nên chưa được cấp có thẩm quyền giao đất và cấp GCN QSD đất. Một số trường hợp chủ dự án lập hợp đồng chuyển nhượng không đúng quy định, một số khu đô thị xậy dựng không đúng thiết kế được duyệt, nhưng chủ đầu tư không điều chỉnh thiết kế cơ sở, GCN của chủ dự án đang thế chấp tại các tổ chức tín dụng nên không có GCN để làm hồ sơ cấp GCN cho người nhận chuyển nhượng, thậm chí nhiều chủ đầu tư còn nợ tiền sử dụng đất, nên tiến độ cấp GCN còn chậm. Về phía người nhận chuyển nhượng, một số trường hợp không trực tiếp ở và sử dụng mà đã cho thuê nên khi chủ đầu tư triển khai lập hồ sơ thì không liên lạc được với chủ sử dụng.
 |
| Đồng chí Võ Duy Việt - Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường giải trình tại hội nghị |
 |
| Đồng chí Lê Quốc Hồng - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Vinh báo cáo tại hội nghị |
 |
| Đại diện chủ đầu tư phát biểu ý kiến |
Sau khi lắng nghe các đơn vị liên quan, các chủ đầu tư giải trình về những vướng mắc, đồng chí Nguyễn Xuân Đường yêu cầu: UBND thành phố cần phối hợp tốt với các Sở, ban, ngành cấp tỉnh trong quá trình tổ chức thực hiện, đồng thời kịp thời báo cáo những khó khăn, vướng mắc có liên quan. Sở tài nguyên và Môi trường chỉ đạo các chủ đầu tư chưa được giao đất, cấp GCN lập hồ sơ để Sở cấp GCN. Về phía doanh nghiệp, chủ đầu tư cần phối hợp người dân nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền, nếu đơn vị nào chậm trễ thì thành phố có quyền xử lý theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014. Đồng thời thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng đối với các chủ đầu tư chây ỳ để người dân giám sát. Giao trách nhiệm cho Cục Thuế đôn đốc các chủ đầu tư nộp tiền thuế theo quy định...Quyết tâm hoàn thành cấp GCN QSD đất, QSH nhà ở cho các hộ còn lại đã đến ở tại các khu chung cư, khu đô thị mới trong năm 2015.
Khánh Ly – Thanh Nga
