Quel organisme est habilité à récupérer des terres ?

(Baonghean) - Question : La loi foncière de 2013 stipule quels motifs doivent être utilisés lors de la récupération de terres, et quelle agence a le pouvoir de récupérer des terres ?

Répondre:Premièrement, l’expropriation de terres à des fins de défense et de sécurité nationales, ainsi que pour le développement socio-économique dans l’intérêt national et public, doit reposer sur les fondements suivants :

Le projet relève des cas d'acquisition foncière prévus aux articles 61 (règlement relatif à l'acquisition foncière à des fins de défense et de sécurité nationales) et 62 (règlement relatif à l'acquisition foncière à des fins de développement socio-économique d'intérêt national et public). Le plan annuel d'aménagement du territoire au niveau du district a été approuvé par l'autorité compétente. L'état d'avancement des travaux d'aménagement du territoire est conforme aux exigences du projet. Par ailleurs, toute acquisition foncière pour infraction à la législation foncière (conformément à l'article 64), ou pour cessation d'utilisation du sol conformément à la loi, de manière volontaire ou en cas de menace pour la sécurité humaine (conformément à l'article 65), doit être effectuée par écrit par l'autorité ou la personne compétente désignée par le gouvernement.

Deuxièmement, le pouvoir de récupérer des terres tel que stipulé à l'article 66 de la loi foncière (modifiée en 2013) est le suivant :

1. Le Comité populaire provincial décide de la mise en valeur des terres dans les cas suivants :

- La récupération de terres provenant d'organisations et d'établissements religieux, de Vietnamiens résidant à l'étranger, d'organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques et d'entreprises à capitaux d'investissement étrangers, à l'exception des cas spécifiés au point b, paragraphe 2 du présent article ;

- Récupération des terres agricoles appartenant au fonds foncier public des communes, des quartiers et des villes.

2. Le comité populaire au niveau du district décide de la mise en valeur des terres dans les cas suivants :

- Récupération de terres appartenant à des ménages, des particuliers et des communautés résidentielles ;

- Récupérer les terrains résidentiels appartenant à des citoyens vietnamiens résidant à l'étranger et propriétaires de maisons au Vietnam.

3. Dans les cas où la zone d'acquisition foncière comprend à la fois les sujets spécifiés aux paragraphes 1 et 2 du présent article, le Comité populaire provincial décide de l'acquisition foncière ou autorise le Comité populaire de district à décider de l'acquisition foncière.

Cette loi est entrée en vigueur le 1er juillet 2014.

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