Plan de 30 billions de VND : les prêts de BIDV sont accordés en seulement 4 jours.

Il est prévu qu'en 2013, la Banque vietnamienne d'investissement et de développement (BIDV) déboursera environ 2 700 milliards de VND en prêts de soutien au logement et qu'elle les versera aussi rapidement que possible.

Le 23 mai après-midi, la BIDV a officiellement annoncé son intention de mettre en œuvre la circulaire relative au soutien au logement. Figurant parmi les cinq banques commerciales mandatées par la Banque d'État du Vietnam pour la mise en œuvre du plan de soutien de 30 000 milliards de VND destiné aux prêts au logement social, la BIDV a enregistré et alloué environ 10 000 milliards de VND à ce type de prêts.

En conséquence, au cours des 2 à 3 premières années, la pondération des prêts aux entreprises et aux acheteurs de logements devrait être d'environ 60 %/40 %, puis diminuer progressivement pour atteindre environ 30 %/70 % au cours de la quatrième année.

Traitement des prêts le plus rapide, en 4 jours.

BIDV a également diffusé des informations détaillées sur ce prêt au sein de son système. Plus précisément, les emprunteurs éligibles à ce dispositif de soutien sont : les entreprises qui investissent dans des projets de logements sociaux conformément à la loi ; et les entreprises qui investissent dans des projets de logements commerciaux convertis en projets de logements sociaux.

Les clients participant au projet doivent apporter un minimum de 20 % de l'investissement total. La durée du prêt est d'environ 5 ans pour les entreprises et de 10 ans pour les particuliers. Le taux d'intérêt maximal appliqué est de 6 % par an pendant 10 ans, jusqu'au 1er juin 2023 inclus. Après cette date, le taux d'intérêt sera égal au taux d'intérêt d'un compte d'épargne sur 12 mois, majoré de 2 % par an de frais.

Concernant le délai de traitement des demandes : BIDV examinera et décidera de l’approbation du crédit dans un délai maximum de 20 jours ouvrables pour les entreprises clientes investissant dans des projets de logements sociaux et dans un délai maximum de 4 jours ouvrables pour les particuliers empruntant pour acheter, louer ou acquérir en location-vente un logement social, à condition que toutes les conditions du prêt soient remplies.

Cinq grandes banques proposent des prêts à un taux d'intérêt bas de 6 % par an pendant 10 ans.

Pour mettre en œuvre le programme de prêts pour le logement social, BIDV a déclaré qu'elle divulguerait publiquement et de manière transparente les processus, les procédures, les directives de mise en œuvre, les sujets applicables et les politiques dans toutes les succursales et points de transaction de BIDV ; et publierait le délai de traitement maximal et détaillé entre la réception des demandes des clients et le décaissement du prêt.

BIDV assurera un suivi régulier et rigoureux de tous les comptes clients avant, pendant et après l'octroi des prêts, en effectuant des inspections et un contrôle fréquents afin de garantir que les fonds sont utilisés aux fins prévues.

En cas de constatation d'une quelconque faute de la part d'un client visant à détourner les fonds de BIDV ou à utiliser des fonds de prêt à des fins autres que celles prévues, ou de tout comportement corrompu ou abusif de la part d'un responsable de BIDV à quelque niveau que ce soit, BIDV prendra des mesures disciplinaires strictes conformément à la loi et à ses règlements.

Projets prioritaires

BIVD privilégie les projets en construction mais susceptibles d'être achevés et livrés entre 2013 et 2015 ; les projets ayant accompli toutes les formalités légales requises pour l'investissement ; les projets ayant vendu plus de 50 % des appartements ; et les projets de développement de logements destinés à des groupes cibles spécifiques : logements pour les mineurs de charbon, logements pour les forces armées (police, armée).

Dans le même temps, la priorité sera accordée aux projets mis en œuvre dans des provinces/villes telles que Hanoï, Hô Chi Minh-Ville, Dong Nai, Da Nang, Quang Ninh, Binh Duong et les zones industrielles disposant d'une main-d'œuvre importante, ainsi que dans d'autres provinces.

Selon les dirigeants de BIDV, à ce jour, BIDV a évalué et s'est engagé à prêter à 3 projets de logements sociaux totalisant 1 068 appartements (surface totale de 118 000 m2), dont un projet de logements sociaux (investisseur : Vinaconex Xuan Mai Concrete and Construction Joint Stock Company), un projet d'appartements résidentiels au bout de la rue Bach Dang Dong (Da Nang) et un projet de logements sociaux à Hué (investisseur : Vicoland Construction and Development Group Joint Stock Company).

Ces projets seront achevés et les appartements livrés entre 2013 et 2014. La BIDV a approuvé un prêt total de 231 milliards de VND, dont 101 milliards ont déjà été décaissés. La BIDV évalue actuellement des demandes de prêt pour plusieurs projets de logements sociaux à Hô-Chi-Minh-Ville. Le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville envisage de convertir quatre projets immobiliers commerciaux en logements sociaux, représentant un total de 3 300 appartements. Ce projet devrait être annoncé et mis en œuvre début juin 2013.

La BIDV travaillera en étroite collaboration avec le ministère de la Construction et les provinces/villes pour mettre en œuvre le programme immédiatement au cours du deuxième trimestre 2013. Il est prévu qu'en 2013, la BIDV déboursera environ 2 700 milliards de VND en prêts de soutien au logement.

Selon (VnMedia) - M.D.