Les étudiants se préoccupent moins du logement.

(Baonghean) - Actuellement, quatre projets de logements étudiants sont en cours de réalisation dans la province de Nghệ An, financés par des obligations d'État, pour un investissement total de 473,848 milliards de VND. Malgré les difficultés rencontrées pour obtenir ces financements, les investisseurs et les entreprises de construction ont déployé des efforts considérables, et certains projets ont déjà été achevés et mis en service, répondant ainsi rapidement aux besoins en logement des étudiants.

Le complexe de logements étudiants Vinh-Trung, situé dans le quartier de Trung Do (ville de Vinh), sera mis en service pour la nouvelle année universitaire 2014-2015.

Nguyen Thi Thuy, étudiante à la faculté de droit de l'université de Vinh, explique : « L'université dispose d'une résidence universitaire, mais elle ne répond pas aux besoins de tous les étudiants. Nous sommes donc obligés de louer des chambres. Beaucoup d'étudiants de ma promotion doivent louer un logement à l'extérieur. Les étudiants qui viennent étudier à Vinh recherchent un logement stable, sûr et adapté à leur situation… c'est la seule façon pour eux de se concentrer pleinement sur leurs études pendant les quatre années à venir. » La demande de logements en résidence universitaire est très forte, mais l'université de Vinh ne peut actuellement pas y répondre. De plus, la résidence a été construite il y a longtemps et certaines installations sont vétustes.

Afin de répondre progressivement aux besoins en logement des étudiants de l'Université de Vinh et des environs, le gouvernement a investi 250,5 milliards de VND, via des obligations d'État, dans le projet de résidence étudiante Vinh-Trung (quartier de Trung Do, près de l'Université de Vinh). Après une phase de construction intensive, le projet est quasiment achevé : deux immeubles de 16 étages chacun, totalisant 336 chambres, devraient accueillir près de 2 000 étudiants. Parallèlement, des investissements ont été réalisés dans d'autres infrastructures techniques, telles que des salles polyvalentes, des aires de jeux et des routes, créant ainsi un cadre de vie moderne et aéré, adapté aux étudiants. Malgré des difficultés de financement, l'investisseur (la Direction provinciale de gestion des projets de construction d'infrastructures civiles et urbaines de Nghệ An) a réussi à convaincre l'entreprise de construction (Entreprise 2 – Société d'investissement et de développement du logement de Hanoï, responsable des principaux travaux) de respecter le calendrier prévu. Actuellement, la plupart des composantes du projet sont achevées, mais le financement total alloué au projet est en retard, n'atteignant que près de 170,7 milliards de VND.

M. Pham Van Sau, directeur adjoint du Conseil de gestion des projets de construction civile et d'infrastructures urbaines de la province de Nghệ An, a déclaré : « Le Conseil a été chargé par la province de gérer, d'exploiter et d'entretenir directement la résidence étudiante Vinh-Trung. Il soumet actuellement aux instances et secteurs concernés, pour approbation, la structure organisationnelle, le budget prévisionnel annuel d'entretien et le barème des loyers. Récemment, la province a alloué 4 milliards de dongs à l'achat d'équipements intérieurs, dont 448 lits doubles, 896 lits simples, 224 tables et 1 792 chaises pliantes. Grâce à cet investissement provincial et aux efforts des entreprises de construction, la résidence étudiante Vinh-Trung sera opérationnelle et accueillera ses premiers étudiants à la rentrée universitaire 2014-2015. »

Actuellement, avec le fort développement des universités, des écoles supérieures et des établissements d'enseignement professionnel à Vinh et dans ses environs, la demande de logements étudiants est très élevée, ce qui explique l'intérêt croissant porté à ce secteur. Dans le quartier de Hung Binh, à Vinh, l'Université de Vinh (l'investisseur) finalise activement un projet de résidence étudiante, financé par des obligations d'État à hauteur de 88,8 milliards de VND. Ce projet comprend un bâtiment de neuf étages et 136 chambres, une cafétéria et un centre d'activités étudiantes sur quatre étages, ainsi que plusieurs autres infrastructures, dont la construction est quasiment achevée. Bien que le budget alloué au projet s'élève à près de 67,6 milliards de VND, l'investisseur et l'entreprise de construction s'attachent à finaliser l'installation des équipements afin de pouvoir accueillir les étudiants dès la rentrée universitaire 2014-2015.

Afin de répondre rapidement aux besoins en logement des étudiants, l'École normale supérieure de Nghệ An (commune de Hưng Lọc, ville de Vinh) met en œuvre un projet de résidence étudiante comprenant cinq immeubles de cinq étages chacun, totalisant 300 chambres, une cafétéria sur trois étages, un foyer étudiant sur deux étages, un poste médical et de nombreuses autres infrastructures. L'investissement total s'élève à plus de 50,3 milliards de VND. En raison de difficultés de financement, l'investisseur s'est concentré sur l'achèvement et la mise en service des résidences K1B et K2B ; les résidences K1A et K2A sont actuellement quasiment terminées. La résidence K2C, le foyer étudiant et les autres infrastructures sont temporairement retardés. M. Chu Anh Tuan, chef du département de la gestion du marché du logement et de l'immobilier du ministère de la Construction, a déclaré : « Actuellement, à Nghệ An, quatre projets de résidences étudiantes sont en cours de réalisation grâce à des fonds obligataires d'État, dont trois à Vinh et un à Cua Lọc, pour une superficie totale de 78 337 mètres carrés. »²La résidence étudiante, d'une superficie de [insérer la superficie], peut accueillir environ 7 950 étudiants. Ces quatre projets représentent un investissement total de 473,848 milliards de VND, dont 327,9 milliards de VND ont été financés par le gouvernement via des obligations d'État, plus de 316,3 milliards de VND ayant déjà été décaissés. Parmi les quatre projets d'investissement de notre province, la résidence étudiante du Collège de tourisme et de commerce Nghệ An, située dans la ville de Củ Lô, a été réalisée très rapidement et efficacement. Elle se compose de trois bâtiments de cinq étages chacun, pour une superficie totale de 3 450 m².²« Cet investissement d'envergure a permis de répondre rapidement aux besoins en logement des étudiants de la région. »

La demande de logements étudiants à Vinh et dans ses environs est très forte. Actuellement, certains projets de construction de résidences étudiantes sont retardés ou reportés faute de capitaux. En particulier, la construction de la résidence étudiante n° 3, un immeuble de 16 étages du complexe Vinh-Trung, dont les fondations sont achevées pour un montant de plus de 10 milliards de VND, est actuellement suspendue. Cette situation représente un gaspillage important de fonds. Il est donc nécessaire de poursuivre les investissements afin de mener à bien le projet conformément aux plans, ou d'envisager une reconversion du projet en un programme de logements sociaux. Par ailleurs, dans le cadre de la construction de résidences étudiantes, certains équipements et infrastructures de soutien nécessitent également des investissements rapides pour assurer la bonne exécution des projets.

Hoang Vinh