6 choses à faire pour vendre votre maison à un prix élevé

Vous devez vous préparer à tous les niveaux lors de la vente de votre maison pour pouvoir la vendre au meilleur prix.

Faites ces choses pour votre maison avant de la vendre, selon Life Hack.

Nettoyer

Alors que vous vous préparez à vendre votre maison, vous devrez redéfinir le terme « nettoyage ». Commencez par vous concentrer sur le désencombrement de votre maison. Pensez à vous débarrasser des objets superflus dans votre garde-meubles pendant que vous cherchez un endroit discret pour ranger toutes ces affaires.

Le ménage n'est que le début. Une fois le rangement terminé et que vous pouvez circuler dans la maison sans trébucher sur vos chaussures ou vos jouets, essuyez et cirez toutes les surfaces visibles pour les rendre aussi propres que possible. Faites en sorte que votre maison soit aussi belle que la première fois que vous l'avez vue. Vous constaterez qu'il y a de nombreux endroits à nettoyer auxquels vous n'avez pas prêté attention depuis un moment. Cependant, les acheteurs les remarqueront immédiatement si vous ne les nettoyez pas.

Air pur

Avant de vendre votre maison, vous devez la nettoyer soigneusement.

Les maisons peuvent facilement s'imprégner d'odeurs, surtout si vous vivez avec. Si vous fumez, prenez le temps d'aérer votre logement. Vous ne le remarquerez peut-être pas, mais les acheteurs non-fumeurs quitteront la maison dès leur arrivée. Même les odeurs de nourriture peuvent être rebutantes (pensez à l'odeur persistante de restes de nourriture brûlée dans votre salon). Contrairement à ce que disent les publicités, les désodorisants ne suppriment pas les odeurs, ils les masquent simplement. Privilégiez un parfum neutre : il éliminera efficacement les odeurs persistantes.

Repeindre la maison

Cela masquera presque certainement les taches et éraflures sur vos murs que vous n'aviez pas remarquées auparavant ou auxquelles vous ne prêtiez pas attention. Cependant, les personnes à qui vous ferez visiter votre maison s'en souviendront lorsqu'elles réfléchiront aux options qui s'offrent à elles. Sachant cela, il est judicieux d'investir du temps et de l'argent pour repeindre chaque mur de votre maison. Choisissez une couleur neutre, ni trop vive ni inhabituelle, comme le blanc, le blanc cassé ou le marron. L'objectif est que les visiteurs se concentrent sur les pièces existantes, et non sur la couleur des murs.

Réorganiser les espaces extérieurs de la maison

En plus de garder votre maison propre, vous devez également prendre soin de votre pelouse lorsque vous souhaitez la vendre. Assurez-vous que la pelouse est soigneusement tondue, que les feuilles sont ramassées et que le jardin est bien arrosé. Rangez vos outils de jardinage dans un abri de jardin ou au sous-sol. Si votre jardin doit être propre, il est important de souligner son utilité aux acheteurs. Disposez votre mobilier de jardin de manière à montrer qu'il est adapté aux différentes saisons. Vos acheteurs seront libres de faire ce qu'ils veulent, mais cela les aidera à comprendre l'utilité de l'espace extérieur de la maison.

Ranger ses effets personnels

Certains travaux seront difficiles, mais nécessaires. Même si vous continuerez à vivre dans la maison, vous devez accepter qu'elle ne vous appartienne plus. Vos statues, tableaux, photos personnelles et objets décoratifs préférés doivent être rangés. Conservez toutefois des décorations « neutres », comme des paysages. L'objectif est de montrer aux visiteurs que les pièces peuvent accueillir de telles décorations, tout en laissant libre cours à leur imagination pour exploiter pleinement l'espace disponible.

Mettre en valeur la fonction de chaque pièce

En fin de compte, vous ne souhaitez pas montrer votre maison à un acheteur vide, mais vous ne voulez pas non plus qu'elle paraisse toujours être votre « propriétaire ». Vous souhaitez qu'il voie quels meubles trouveront leur place dans chaque pièce afin de se faire une idée précise de l'espace, et vous souhaitez également suggérer l'usage potentiel de chaque pièce (par exemple, bureau, chambre, etc.). Comme la décision finale appartient à l'acheteur, il est préférable de choisir un mobilier aussi générique que possible.

Selon VNE