Nghe An : Plus de 969 milliards de VND ont été perçus au titre des taxes foncières sur les projets immobiliers.

(Baonghean.vn) - Suite à l'annonce n° 225/TB-UBND du 20 avril 2016 du président du Comité populaire provincial relative au recouvrement des recettes budgétaires provenant des projets immobiliers urbains et de l'exploitation minière, au recouvrement des créances fiscales impayées et à la gestion de la vente des actifs de l'État, les départements, agences et unités concernés ont accordé une attention particulière à sa mise en œuvre et ont obtenu des résultats initiaux positifs.

Au 15 mars 2017, le total des recettes cumulées provenant des redevances d'utilisation des terrains pour les projets immobiliers dans toute la province s'élevait à 969,3 milliards de VND.

Concernant les projets de la succursale de la société par actions Dong A et de la société BMC Construction Materials and Trading Company Limited, le service des impôts a mis en œuvre de nombreuses mesures résolues pour assurer le recouvrement, telles que : des pénalités pour paiement tardif, la publication d'informations, le prélèvement sur les comptes bancaires et la déclaration d'invalidité des factures, mais jusqu'à présent, l'argent n'a pas été recouvré.

La société BMC Construction and Trading Co., Ltd. investit dans un projet immobilier situé dans le quartier de Quan Bau, à Vinh. Photo : Viet Phuong

Par exemple, la société BMC Construction Materials and Trading Company Limited, qui a investi dans un projet dans le quartier de Quan Bau, à Vinh, doit encore plus de 28 milliards de VND au titre des taxes foncières et des pénalités de retard. Bien que l'administration fiscale lui ait notifié mensuellement les arriérés et les pénalités, conformément aux procédures de gestion et de recouvrement des créances, la société n'a toujours pas régularisé sa situation.

Par la suite, le service des impôts de la ville de Vinh a adressé un courrier à l'entreprise lui demandant de fournir ses coordonnées bancaires, mais celle-ci n'a pas donné suite. Récemment, le service a émis une décision d'exécution forcée de la décision administrative relative à l'impôt, prélevant des sommes sur les comptes de l'entreprise auprès du Trésor public et des établissements de crédit. Cependant, à ce jour, l'impôt et les pénalités de retard n'ont pas été recouvrés.

Concernant le règlement des redevances d'utilisation du terrain pour le projet de maisons de ville dans le bloc 13, quartier Truong Thi, par la société de construction Vinaconex 16, selon le rapport du département des impôts, la superficie restante pour laquelle les redevances d'utilisation du terrain doivent être payées est actuellement de 1 920,39 mètres carrés.² Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a transmis le dossier à un bureau d'études afin de déterminer le prix du terrain pour ce projet. Dès réception de l'estimation du prix, le ministère est prié de la soumettre sans délai au Conseil provincial d'évaluation foncière pour approbation, avant de la présenter au Comité populaire provincial pour examen et approbation.

La succursale de la société par actions Dong A possède un projet immobilier commercial et résidentiel avec services dans le quartier de Hung Binh, à Vinh. Photo : Viet Phuong

Selon le chef du département des impôts de la ville de Vinh, il y a actuellement 11 promoteurs immobiliers dans la ville qui doivent encore des taxes d'utilisation des terrains totalisant près de 187 milliards de VND.

Plus précisément : BMC Construction Materials and Trading Company Limited (28 milliards de VND) ; Dong A Joint Stock Company Branch (plus de 21 milliards de VND) ; Tien Thanh Company Limited (près de 12 milliards de VND), Thanh Vinh Investment and Production Joint Stock Company (près de 5 milliards de VND) ; Construction Company No. 9 Joint Stock Company (plus de 4 milliards de VND) ; Thanh Nghe Tinh Joint Stock Company (plus de 28 milliards de VND) ; Bao Son Group Joint Stock Company (plus de 28 milliards de VND), Son Ha Construction Joint Stock Company (près de 19 milliards de VND).

Par ailleurs, les sociétés suivantes : Lung Lo Construction Company, TECCO New Technology Application Joint Stock Company et Phuoc Tai Limited Company, sont actuellement en train de traiter des procédures d'allongement de leur dette.

Afin de percevoir les redevances d'utilisation des sols auprès des projets immobiliers de la province, les autorités fiscales continuent d'examiner les redevances impayées pour chaque projet et appliquent toutes les mesures prescrites pour recouvrer les sommes dues au budget de l'État.

Viet Phuong