Le marché immobilier de Vinh-Nghe An est en plein essor ces derniers mois de l'année.

(Baonghean.vn) - 2017 est considérée comme une année charnière, marquant une profonde transformation du marché immobilier de Vinh-Nghe An. Si le début de l'année a été caractérisé par une offre abondante due à l'arrivée de nombreux acteurs majeurs, les derniers mois ont vu le marché s'animer grâce à une série de transactions réussies.

Thanh Vinh – Nghe An : une terre d'or qui attire les magnats de l'immobilier.

Conformément au plan approuvé par le Premier ministre, la ville de Vinh deviendra, d'ici 2020, le centre économique et culturel de la région Centre-Nord. En 2017, la province a mis en place plusieurs mécanismes et politiques visant à développer activement Vinh, conformément à cette orientation. Le développement des infrastructures, notamment routières, fluviales, aériennes et ferroviaires, a également fait l'objet d'une attention particulière. Parmi les projets de transport clés figurent le boulevard Vinh-Cua Lo (72 m), la route de 35 m reliant la route nationale 46 aux berges de la rivière Lam, le pont à haubans de Cua Hoi reliant Vinh à Ha Tinh, l'autoroute Vinh-Thanh Hoa et l'autoroute reliant le poste frontière de Pacxan (Laos) à Thanh Thuy. Ces infrastructures devraient dynamiser le marché immobilier et favoriser son essor.

Vinh - Nghe An change de jour en jour.

Reconnaissant le potentiel du marché, des investisseurs de renom s'y sont engouffrés. Outre les investisseurs locaux, d'importantes sociétés immobilières de Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville, telles que Viccentra – Eurowindow Group, Bao Son Group, VinGroup, T&T Group, FLCGroup, BRGGroup, Vinaconex et Handico, ont également rejoint le projet. Des entreprises étrangères, comme VSIP (Singapour), Hemaraj Group (Thaïlande) et Kovinet Group (Corée du Sud), ont par ailleurs lancé des projets d'envergure à Nghệ An. La présence de ces géants de l'immobilier à Vinh garantit une offre abondante et diversifiée dans cette région prometteuse. Parallèlement au marché foncier déjà florissant de la province, le segment des appartements, nouveau et attractif, a rencontré un vif succès. Actuellement, plus de 100 projets immobiliers, dont plus de 60 immeubles d'appartements, sont en construction ou achevés, avec des prix allant de 11 à 16 millions de VND/m².

Les appartements dominent le marché – Transactions massives en fin d'année.

Face à la demande croissante de logements, la ville de Vinh a attiré de nombreux projets d'investissement pour la construction d'immeubles résidentiels de grande hauteur. Nombre de ces projets sont des ensembles intégrés, comprenant plusieurs tours, des infrastructures techniques et des équipements publics, créant ainsi un complexe architectural urbain moderne et harmonieux.

S'adressant à un journaliste, M. Nguyen Viet Anh, directeur général de la société par actions Dat Xanh Nghe An Real Estate & Services, a déclaré : « À l'instar des grandes villes du monde entier, et notamment de Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville, les habitants de Vinh privilégient actuellement les appartements haut de gamme, au design soigné, situés dans des emplacements de choix, offrant une gamme complète de services de qualité, un confort optimal, une sécurité renforcée et un cadre de vie agréable, le tout réalisé par des promoteurs de renom. Les jeunes familles et les familles aux revenus stables recherchent en particulier des espaces de vie confortables et modernes. Conformément au cycle immobilier, les transactions s'intensifient considérablement en fin d'année grâce à l'arrivée progressive des primes et des transferts de fonds, ainsi qu'à la tradition d'acheter un logement avant le Têt pour accueillir un printemps prospère. »

Le projet Euro Windown Nghe An est situé dans un emplacement de premier choix.

Parmi les projets les plus remarquables, citons les résidences Bao Son Green Pearl et Bao Son Complex, toutes deux développées par le groupe Bao Son. Ces deux résidences bénéficient d'un emplacement privilégié, d'un design unique, d'une construction de haute qualité (reconnue par les experts) et d'équipements complets, le tout à un prix d'environ 12 millions de VND/m².

Idéalement situé en plein cœur de Vinh City, avec quatre façades donnant sur les grands axes routiers que sont Quang Trung, Nguyen Canh Chan, Phan Dinh Phung et Dang Thai Than, le complexe T&T Victoria a suscité un vif intérêt auprès de la clientèle et des investisseurs locaux dès son ouverture. Surnommé « Singapour miniature », T&T Victoria offre un cadre et des équipements haut de gamme, avec 45 services et installations : aire de restauration, centre commercial, banque, spa, salle de sport, salle polyvalente, espace ping-pong, espace lecture, aire de jeux, et bien plus encore. Le succès retentissant du groupe T&T est un gage de la qualité et du développement de T&T Victoria.

Projet très attendu et idéalement situé, la tour Eurowindow Nghệ An, haute de 20 étages, est en voie d'achèvement et séduit clients et investisseurs. Nichée au carrefour du marché de Vinh, à la croisée de trois artères principales, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Depuis son lancement, Eurowindow Nghệ An a été saluée par les professionnels, architectes et experts du bâtiment pour sa qualité et son esthétique, et se distingue par un design moderne, robuste et raffiné.

On peut dire que depuis l'arrivée des grandes sociétés immobilières sur le marché immobilier de Nghe An, les habitants de cette région et des provinces voisines ont, pour la première fois, eu la possibilité d'accéder à des appartements de luxe de très haut standing et d'en faire l'expérience, contribuant ainsi au développement dynamique, professionnel et durable du marché immobilier de Nghe An.

Les prix des appartements à Vinh sont considérés comme raisonnables et représentent une opportunité d'investissement intéressante. Compte tenu du rythme rapide actuel de développement des infrastructures et d'urbanisation, les prix des appartements devraient augmenter prochainement.

PV