La double valeur bénéficiaire de la zone urbaine du parc vert de Xuan An

Potentiel en termes de vue, d'équipements et d'emplacement

Lors de son inauguration officielle en novembre 2018, le parc vert de Xuan An a été qualifié par les experts immobiliers nationaux de zone urbaine modèle pour un style de vie vert et élégant. Dotée d'un vaste parc foncier atteignant 27,3 hectares, la zone urbaine n'en a réservé que 21 % (environ 5,7 hectares) à la construction de logements ; le reste est destiné aux arbres, aux parcs, aux plans d'eau, à la circulation et aux infrastructures techniques. Un choix que peu d'investisseurs peuvent faire en raison de la proportionnalité entre la densité de construction et les bénéfices des entreprises.

Sur le plan paysager, le parc vert de Xuan An est considéré comme le « poumon vert » de la région du Centre-Nord grâce à son écosystème diversifié composé d'arbres et d'eau. L'atout unique qui contribue à valoriser la zone urbaine est son lac régulé de 1,7 hectare, situé en plein centre. Véritable pôle d'attraction, il attire un grand nombre de visiteurs et leur permet de profiter du calme et de la douceur de ses eaux, contribuant ainsi au développement urbain des zones riveraines, conformément à la tendance générale.

Le lac régulateur est considéré comme le « cœur » de la zone urbaine, créant un paysage dynamique et unique propice aux activités commerciales au bord du lac. Photo : Document

M. Nguyen Viet Anh - Directeur général de la société par actions de l'immobilier et des servicesDat Xanh Nghe Ana commenté : « Actuellement, de nombreuses zones urbaines possèdent l'un des deux facteurs suivants : services publics ou espaces verts, mais Xuan An Green Park est l'un des rares projets qui peuvent combiner harmonieusement ces deux éléments. 33 services publics haut de gamme, des centres commerciaux et des zones de divertissement aux places d'événements... font du cœur de la zone urbaine un lieu où se rassemblent les clients de la classe moyenne et supérieure, ce qui est une condition favorable pour faire des affaires dans une variété de types de services, des restaurants et des magasins de mode à la création de bureaux de représentation pour des entreprises nationales et étrangères...

De plus, Xuan An Green Park bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Située dans un district clé de la province de Ha Tinh, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Vinh, la zone urbaine bénéficie des atouts de développement des provinces de Nghe An et de Ha Tinh. Elle est bordée de part et d'autre par quatre axes routiers principaux du district de Nghi Xuan, tels que la rue Nguyen Khan (42 m de large) et la rue Nguyen Nghiem (24 m). En résumé, le projet bénéficie d'un emplacement, d'équipements et d'un cadre exceptionnels, facteurs clés de réussite pour les entreprises et les investissements.

L'investisseur privilégie l'aménagement du paysage urbain avec des essences d'arbres rares. Photo :

La force motrice des stratégies de développement du district de Nghi Xuan

Située au « point d'or » du district de Nghi Xuan, à l'intersection de la ville de Vinh, la zone urbaine bénéficie de nombreux avantages de développement dans le contexte où le gouvernement et les départements se concentrent sur l'exploitation du potentiel de la province de Ha Tinh dans la relation avec Nghe An : « Nghe An et Ha Tinh veulent aller vite, ils doivent aller ensemble » (Vice-Premier ministre Vuong Dinh Hue).

Les chiffres réels montrent que Nghi Xuan est une localité connaissant une croissance socio-économique rapide et durable. Photo :

Préparée à devenir le pôle de croissance du nord de la province, Nghi Xuan a continuellement reçu des projets de planification stratégique tels que : le projet de pont de Cua Hoi reliant Nghi Xuan et la ville de Cua Lo (Nghe An) pour créer un système de circulation complet combiné à la route côtière nationale ; le projet de route côtière nationale est connu sous le nom de « route de la soie » qui traverse du nord au sud 28 provinces et villes côtières, en passant par 6 districts et la ville de Ha Tinh, créant une base d'infrastructure pour aider à maximiser les atouts de la région.

Grâce à son potentiel, Nghi Xuan a su allier tourisme balnéaire, touristique et écologique à la visite de sites culturels et spirituels, tourisme festif et nouvelles expériences rurales, pour créer un circuit unique et novateur. Contribuant à ce système touristique, le parc vert de Xuan An est l'un des maillons importants d'un réseau de zones urbaines et touristiques modèles : zone urbaine de Xuan Hoi, zone urbaine de Xuan Pho, zone écotouristique de Xuan Giang, zone urbaine du parc vert de Xuan An et zone urbaine de Xuan Lien, reliant ainsi les marchés pour former un pôle d'activité complet et dynamique.

Tung Linh