La ville de Vinh prévoit d'aménager 44 zones de développement foncier en 2021.
(Baonghean.vn) - En application de la résolution du Conseil populaire de la ville sur les estimations des recettes et des dépenses du budget 2021, le Comité populaire de la ville de Vinh a ordonné, depuis le début de l'année, la construction de 44 zones planifiées, équivalentes à 2 303 parcelles de terrain, qui seront mises aux enchères pour les droits d'utilisation des terres.
Selon le CentreExploitation des terresLa ville de Vinh a annoncé que, malgré l'impact de la pandémie de Covid-19 qui a retardé d'un mois le plan de vente aux enchères de terrains, elle avait réussi, fin juillet, à vendre aux enchères 145 parcelles dans 22 zones prévues, générant 341,76 milliards de VND pour le budget de l'État.
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| Le prix des infrastructures sur le terrain mis aux enchères, situé à proximité de la route de 35 mètres dans la commune de Hung Hoa (sur la route nationale 46 Nghi An - berge de la rivière Lam, commune de Hung Hoa), a presque doublé par rapport à la vente aux enchères de 2019. Photo : Nguyen Hai |
Parmi les localités et unités qui se sont bien préparées en termes de planification et d'investissement dans les infrastructures, ce qui a permis que la vente aux enchères se déroule dans les délais prévus, on peut citer le Centre d'exploitation du fonds foncier, le Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction de Vinh et les quartiers de Quan Bau, Nghi Phu, Dong Vinh, Hung Dung, Nghi An et Hung Hoa.
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| Construction d'infrastructures pour la zone de relogement, associée à une vente aux enchères de terrains à des fins de développement, dans le hameau 5, commune de Nghi Phu, ville de Vinh. Photo : Nguyen Hai |
D'ici la fin de l'année, une quantité importante de terrains reste à vendre aux enchères afin de générer des recettes. Par conséquent, outre le fait d'enjoindre les collectivités locales à préparer activement les documents juridiques et à mettre en place les infrastructures nécessaires à la vente aux enchères des parcelles restantes comme prévu, la ville de Vinh demande aux unités et aux quartiers/communes de se préparer à la construction de 12 zones de lotissement résidentiel, soit 1 237 parcelles, dès le début de 2021. Ces zones seront intégrées au plan d'aménagement du territoire et permettront de générer des recettes pour 2022.
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| Les infrastructures d'un terrain à Nghi An, adjacent à la route de 35 mètres, vendu aux enchères en 2020, sont désormais très recherchées sur le marché. Photo : Nguyen Hai |
À Nghi An, l'une des communes disposant des plus grandes superficies de terrains disponibles pour le développement dans la ville en 2021, M. Chu Van Mai, président du comité populaire de la commune, a déclaré : « Par rapport aux années précédentes, la commune a mis de côté cette année une quantité importante de terrains. »enchèresLe record d'exploitation est de 180 parcelles/2,9 hectares.
Cependant, la plupart des terres ayant déjà été attribuées à la population en vertu du décret 64/CP et les prix fonciers étant actuellement élevés, le processus d'acquisition et d'indemnisation se heurte à de nombreuses difficultés. Dans un contexte budgétaire limité, la commune doit avancer les fonds destinés à l'indemnisation foncière et aux investissements dans les infrastructures. Grâce aux efforts déployés et à la coopération étroite avec le Centre d'exploitation du Fonds foncier de la ville, la commune espère mener à bien prochainement les procédures de vente aux enchères des terres, comme prévu.
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| Les infrastructures de la zone de relogement du hameau de Hoa Lam, situé hors de la digue inondable du district de Hung Hoa, viennent d'être achevées. Ce projet ouvrira de nouvelles perspectives pour l'aménagement du territoire à Hung Hoa. Photo : Nguyen Hai |