Les flux de trésorerie continuent d'affluer vers l'immobilier et il y aura une vague à la hausse en 2022-2023

Mouvement positif du marché immobilier

Les statistiques de l'Agence pour l'investissement étranger (AIIE) montrent qu'au cours des onze premiers mois de 2021, l'immobilier s'est classé au troisième rang des secteurs attirant les IDE. L'attrait du marché immobilier s'est accru grâce aux importants transferts de fonds avant le Nouvel An lunaire.

Le rapport de batdongsan.com montre que l'intérêt pour le marché reste très élevé. Plus précisément, les statistiques montrent qu'après la première vague de Covid-19, l'intérêt pour le marché a augmenté de 306 %, après la deuxième vague, de 62 %, après la troisième vague, le marché a connu une forte hausse de 378 %, et après la quatrième vague, le marché a rebondi de 105 %.

Avec des signaux positifs, les experts estiment que le marché immobilier accueillera une nouvelle vague en 2022 et 2023. La base de cette évaluation vient du contexte de rareté de l'offre nouvelle, des inquiétudes concernant le risque d'une inflation élevée combinées à des prix de l'immobilier qui ne montrent aucun signe d'arrêt de la hausse, ce qui pousse les gens à choisir « d'économiser de l'argent » dans des canaux d'investissement sûrs tels que l'immobilier.

Pendant ce temps, les investisseurs sont actuellement très enthousiastes et optimistes après des mois d'hibernation sur le marché immobilier, ainsi que le désir de ne pas manquer d'opportunités rentables alors que le Vietnam stimule l'investissement public et met en œuvre une série de projets d'infrastructure à grande échelle.

Le marché immobilier deviendra bientôt la cible des flux de trésorerie d'investissement. Photo : Perspective des maisons-boutiques du projet Nidco Thinh Loi, zone urbaine, rivière Vinh Park.

Le marché immobilier connaît actuellement une intense activité d'achat de la part des investisseurs. Cette activité de recherche est compréhensible, surtout si les investisseurs anticipent avec optimisme la nouvelle vague immobilière à venir.

Selon l'analyse des investisseurs professionnels, les flux de trésorerie recherchent actuellement des produits immobiliers sûrs à forte rentabilité, en particulier la tendance à affluer vers des projets urbains satellites dans des localités émergentes, généralement la ville de Vinh (Nghe An), Hai Phong, Quang Ninh, Thanh Hoa.

« L'avantage d'un important fonds foncier permet non seulement de réaliser des projets immobiliers d'envergure, bien planifiés et à des prix raisonnables, mais aussi d'assurer une certaine hausse des prix à l'avenir. D'autre part, avec la vague de migration vers les villes satellites, la hausse des prix de cette gamme de produits est évidente », a commenté M. Pham Van Nam, directeur général adjoint de WeLand Real Estate Development and Trading Joint Stock Company.

Zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière Vinh Park:L'endroit où les investisseurs « accumulent des actifs »

Profitant de la vague de flux d'investissement vers les villes satellites, le projet Nidco Thinh Loi - Zone Urbaine du Parc Rivière Vinh est considéré comme un canal sûr d'accumulation d'actifs et génère une rentabilité maximale. Grâce à son emplacement en première ligne du plan d'expansion de la ville de Vinh vers le sud, le projet bénéficie de nombreuses augmentations de prix et d'une forte amplitude à l'avenir.

Grâce à son emplacement dans une zone dotée d'infrastructures de transport développées, le centre-ville de Vinh et ses services pratiques ne sont qu'à 7 à 10 minutes de la zone urbaine de Nidco Thinh Loi, au bord de la rivière Vinh Park. Ce projet séduit par sa planification synchrone des services publics, sa qualité et sa conception intelligente, optimisant ainsi les avantages pour les résidents et les entreprises.

Image en perspective du premier étage de la maison de commerce dans la zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière Vinh Park.

Par exemple, la gamme de maisons de commerce propose une conception sur trois niveaux et un grenier offrant un aménagement très judicieux. Le rez-de-chaussée exploite la façade avant, adjacente à la route nationale, et offre un espace de vie privé aux propriétaires grâce à la façade arrière, adjacente à la route intérieure de 9 m. Le deuxième étage comprend une chambre, une cuisine et un salon. Le troisième étage, outre ses trois chambres, offre également un grand espace de vie commun pour toute la famille.

Même si le propriétaire souhaite transformer l'ensemble de la maison de commerce en restaurant, il est facile de transformer les fonctions de toutes les pièces. En particulier, la conception de la salle d'attente avec ascenseur dans chaque maison de commerce permet au propriétaire de bénéficier d'un espace de vie privé. C'est également un avantage pour l'exploitation commerciale si le propriétaire souhaite ouvrir un restaurant.

Aménagement intelligent avec 2 façades et espace d'attente d'ascenseur disponible au shophouse Nidco Thinh Loi Urban Area - Vinh Park River.

Outre son design intelligent, l'un des principaux atouts de Nidco Thinh Loi - Zone Urbaine du Parc et de la Rivière Vinh pour les investisseurs réside dans le fait que les produits, les maisons de commerce et les villas adjacents constituent des terrains urbains à propriété permanente. Selon une vision profondément ancrée dans la pensée des investisseurs, « un livre rouge en sécurité » est le moyen d'accumuler des actifs en toute sécurité et avec une forte valeur ajoutée.

Grâce à une série d'atouts exceptionnels, les produits Nidco Thinh Loi - Vinh Park River constituent un canal idéal pour la constitution d'actifs. En devenant propriétaire du projet, les investisseurs peuvent attendre sereinement la nouvelle vague du marché immobilier et bénéficier d'une plus-value durable.

Zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière Vinh Park

Investisseur : Nguyen Hung Investment and Development Joint Stock Company

Développeur du projet : MBLand

Unité de gestion et de conseil aux entreprises : WeLand

VPGTDA : Place Phu Nguyen, 19 Cao Thang, Ville de Vinh, Nghe An

Site Web du projet : www.vinhparkriver.com.vn

Hotline du projet : 08.3399.3799

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