VSIP Nghe An : Une zone industrielle, urbaine et de services de classe mondiale.

Vue panoramique du parc industriel VSIP. Photo : Tran Chau

Zone industrielle verte
Le complexe industriel, urbain et de services VSIP Nghe An est situé à l'entrée ouest de la ville de Vinh, à seulement 5 km de l'aéroport et à environ 4 km du centre-ville. Il est desservi par d'importants axes routiers tels que les routes nationales 1A, 46A et 46B, ainsi que le boulevard Vinh-Cua Lo. Le VSIP Nghe An a été inauguré solennellement le 16 septembre 2015, en présence de hautes personnalités des gouvernements vietnamien et singapourien. Ce projet s'étend sur une superficie totale de 750 hectares, dont 368 hectares sont dédiés à la zone industrielle. Il offre ainsi à la province de Nghe An, et plus largement aux provinces du Centre-Nord, un complexe industriel, urbain et de services entièrement nouveau et conforme aux normes internationales.

Au cours du processus de développement,VSIPLe VSIP Nghe An, autrefois parc industriel traditionnel, s'est transformé en un complexe industriel, urbain et de services entièrement planifié, axé sur un développement propre et écologique, selon les normes singapouriennes appliquées au Vietnam. L'attractivité de son environnement d'investissement actuel est due, outre les efforts déployés par le VSIP Nghe An lui-même, au soutien et à la coopération de tous les niveaux de gouvernement de la province de Nghe An.
Au 15 décembre 2021,Parc industriel VSIP Nghe AnIl a attiré 30 projets d'investissement (dont 14 projets d'IDE) avec une superficie de terrain louée de 131,34 hectares (sur une superficie totale de terrains de construction d'usines de 263,23 hectares), atteignant un taux d'occupation de 49,9 % (ce qui devrait attirer environ plus de 40 000 travailleurs locaux) ; le taux d'investissement moyen des projets secondaires dans le parc industriel VSIP Nghe An est d'environ 115,08 milliards de VND/hectare.

L'usine IMS dans le parc industriel VSIP de Nghe An. Photo : PV

Parmi ces projets, 20 ont démarré leurs activités, créant ainsi plus de 12 838 emplois pour les travailleurs locaux. Deux autres investisseurs sont en train de construire des usines, et les sept derniers ont finalisé leurs procédures d'investissement et sont en phase de planification pour le lancement des travaux. Actuellement, VSIP Nghe An est en négociation avec plusieurs investisseurs pour l'acquisition d'environ 16,44 hectares de terrain dans la phase 1 du parc industriel et d'environ 40 hectares dans la phase 2. La signature des baux fonciers est prévue pour le quatrième trimestre 2021 (ce qui porterait le taux d'occupation à environ 71 % d'ici la fin de l'année 2021).
Actuellement, plusieurs investisseurs étrangers de Hong Kong, de Singapour et de Taïwan souhaitent louer de vastes superficies (de 30 à 60 hectares). Par ailleurs, des investisseurs du secteur des hautes technologies se sont rendus à plusieurs reprises sur place afin d'explorer les opportunités d'investissement offertes par la phase 2 du parc industriel VSIP Nghe An, actuellement en phase de nivellement et de développement des infrastructures. L'ensemble du parc devrait être entièrement occupé d'ici le deuxième trimestre 2022.

VSIP Nghe An, zone urbaine et de services - Le style de vie singapourien au cœur du parc industriel

Le projet VSIP Nghe An, zone urbaine et de services, est un développement urbain haut de gamme et luxueux, conçu dans un style moderne, écologique et centré sur le bien-être des résidents. D'une superficie d'environ 83 hectares pour sa première phase, ce projet offrira un nouveau mode de vie pratique et agréable, répondant aux besoins des habitants de Nghe An qui aspirent à un environnement moderne et sûr, doté de nombreux équipements et en harmonie avec la nature. De plus, grâce à des coûts raisonnables et à une infrastructure urbaine intégrée, il promet un cadre de vie attractif, propice aux échanges et aux loisirs, permettant ainsi à VSIP Nghe An de rivaliser avec les zones urbaines modernes et prestigieuses du Vietnam et du monde entier.

Bureau de VSIP Nghe An Co., Ltd. Photo : Tran Chau

Le parc VSIP Nghe An, actuellement en cours d'aménagement sur une superficie de 2,6 hectares, a été conçu par des consultants malaisiens et singapouriens autour d'une philosophie axée sur l'image de la famille. Outre de vastes espaces verts, une fontaine artistique dotée d'un système d'éclairage laser moderne, une aire de jeux pour enfants, une scène extérieure et des équipements de fitness en plein air, il offrira de nombreux espaces de loisirs, de divertissement et de détente pour tous les âges.
Un quartier commerçant et de restauration jouxte le parc VSIP Nghe An. Les maisons de ville du complexe résidentiel VSIP Nghe An seront construites au sein d'une communauté fermée offrant de nombreux équipements, tels qu'une sécurité 24h/24 et 7j/7, un club avec piscine, salle de sport intérieure, salle communautaire et bien d'autres installations.

Vue en perspective de la zone urbaine de VSIP Nghe An. Photo : PV

Actuellement en phase 1,VSIP Nghe Une zone urbaine et de servicesActuellement en construction, l'infrastructure technique nécessaire a été mise en place, ainsi qu'un système harmonieux d'arbres, de pelouses et d'une végétation abondante et diversifiée, créant un environnement sain et agréable. Le nouveau quartier urbain VSIP Nghe An promet de devenir un atout majeur de la ville de Vinh.
VSIP est un promoteur de premier plan de parcs industriels, de zones urbaines et de services au Vietnam et un symbole de la bonne amitié et de la coopération économique entre le Vietnam et Singapour.

Le groupe VSIP exploite, construit et développe de nouveaux projets de parcs industriels à travers le pays, contribuant ainsi au développement économique et social des localités où ses projets sont implantés.
En novembre 2020, le parc industriel VSIP Nghe An est devenu avec fierté l'un des premiers parcs industriels de Nghe An à obtenir les trois certifications ISO : 9001:2015, 14001:2015 et 45001:2018 ; et également le premier parc industriel du Vietnam à recevoir cette certification de SGS Vietnam, membre du groupe SGS SA, une organisation mondiale de premier plan dans le domaine de l'inspection, des essais et de la certification.

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