L'immobilier de villégiature de Nghe An a l'opportunité d'atteindre le niveau international

Manque de modèle immobilier de station balnéaire

En tant que plus grande province du pays, célèbre pour ses nombreuses belles plages dans la région du Centre-Nord, les experts estiment que l'urbanisme et l'immobilier à Nghe An ont encore beaucoup de potentiel de développement.

Avant 2020, la plupart des projets immobiliers à Nghe An étaient de petite taille, se vendaient rapidement et présentaient un stock limité. En termes de segment, les terrains et les maisons préfabriquées dominaient, tandis que l'offre immobilière locale dans les stations balnéaires était limitée.

Certains complexes hôteliers existants sont principalement concentrés dans la région de Cua Lo, comme Golden Pearl ou Vinpearl Cua Hoi, Muong Thanh Dien Lam... Outre Vinpearl Cua Hoi, d'autres projets n'ont pas encore été réalisés. Le segment des complexes hôteliers haut de gamme est donc totalement absent, notamment après l'annulation du projet de 460 hectares de FLC dans le district de Nghi Loc.

De 2020 à aujourd'hui, le marché immobilier de Nghe An a connu des changements positifs avec l'apparition d'investisseurs prestigieux tels que Mipec, Vingroup, Tan A Dai Thanh, Ecopark... aidant ce marché à devenir de plus en plus dynamique, attirant des flux de trésorerie d'investissement.

Le fort attrait du marché immobilier de Nghe An est également alimenté par les politiques de relance, de dynamisation économique et de développement des infrastructures de transport. En 2022, Nghe An s'efforce d'atteindre un taux de décaissement de 100 % des capitaux d'investissement public, à hauteur de plusieurs centaines de milliers de milliards de dongs. La localité se fixe également un objectif de croissance du produit intérieur brut de la province de 8,5 à 9,5 % en 2022, lui permettant de rester parmi les 10 premières villes du pays. Ce sera un formidable tremplin pour la poursuite de la croissance rapide des prix de l'immobilier.

Des infrastructures modernes et synchrones sont essentielles à l'essor du secteur immobilier de Nghe An. Photo : gracieuseté du journal Nghe An.

Avec près de 100 000 milliards de VND investis dans les infrastructures, les ports en eau profonde et les aéroports en 2022, l'immobilier promet d'accueillir de nombreux autres projets à grande échelle, menant la tendance du développement.

Possédant une nature majestueuse et diversifiée, propice au développement de formes uniques d'écotourisme et de stations balnéaires.

Paysage de Con Cuong - Nghe An. Photo : Centre de promotion des investissements, du commerce et du tourisme de Nghe An.

L'aspiration de Nghe An à s'imposer sur la carte des stations balnéaires internationales

Face à la croissance du tourisme à Nghe An ces dernières années, la demande d'hébergement a considérablement augmenté. Grâce à cela, l'immobilier à Nghe An s'est amélioré. Cependant, le marché doit également diversifier ses offres afin de répondre aux besoins variés et de plus en plus exigeants des touristes nationaux et internationaux.

Dans le but de faire de Vinh le centre économique du centre-nord du Vietnam d'ici 2030, avec une vision jusqu'en 2050, la ville de Vinh sera agrandie pour doubler sa superficie, soit l'équivalent de 181 km².²La fusion de la ville de Cua Lo et de six communes du district de Nghi Loc a eu de nombreux effets socio-économiques positifs, notamment en attirant une main-d'œuvre et des experts qualifiés. La zone urbaine élargie comprend de belles plages qui ont développé un tourisme dynamique. Certaines zones présentent un fort potentiel touristique, car elles conservent leur nature sauvage et sont isolées du reste de la zone urbaine animée.

Le paysage enchanteur de Nghe An, avec ses reliefs variés de montagnes, de mers et de forêts, attire le tourisme et les investissements. Photo : Internet

De plus, la force du tourisme à Nghe An réside également dans la beauté cachée d'une culture autochtone unique, ce qui constitue un avantage concurrentiel certain par rapport aux marchés touristiques développés. Cela est particulièrement nécessaire alors que Nghe An ambitionne de faire du tourisme un secteur économique clé d'ici 2030, devenant progressivement une nouvelle destination attractive sur la carte touristique vietnamienne.

La tendance du tourisme de santé est en plein essor dans le monde

Photo Internet.

Le monde post-Covid-19 a connu une forte croissance du tourisme de bien-être. Ce créneau de marché est considéré comme plein de potentiel grâce aux valeurs humanistes durables qu'apporte ce modèle de soins de santé.

S'inscrivant dans la tendance hôtelière mondialement populaire, l'investisseur Tan A Dai Thanh a été le pionnier de la création d'un complexe hôtelier de standing international à Nghe An. Grâce à ses conditions naturelles propices à la régénération et aux soins de santé, la plage de Bai Lu a été choisie par ce géant comme tremplin pour développer un tout nouveau modèle de bien-être, une forme de bien-être améliorée.

Le bien-être se définit simplement par des gestes simples et précis pour apporter santé au corps et à l'esprit. Il vise à initier les personnes à une harmonie avec la nature, alliée à la quintessence de services internationaux de qualité 5 étoiles, créant ainsi un voyage enrichissant pour les clients, les aidant à atteindre un état d'équilibre, de satisfaction et de bonheur intérieur.

Selon un expert immobilier, le marché de Nghe An manque de complexes hôteliers haut de gamme. L'initiative de Tan A Dai Thanh apporte donc un vent nouveau au secteur immobilier de la province. Ce modèle, encore peu connu des locaux, a un impact considérable sur l'attrait des touristes internationaux avides d'expériences. Cet attrait contribuera à prolonger la durée de séjour des touristes, incitant ainsi le tourisme de Nghe An à tourner une nouvelle page, en ciblant les touristes nationaux et internationaux des classes moyennes et supérieures, prêts à dépenser.

PV