Inspecter le projet de la Société de coopération économique Vietnam-Laos dans la ville de Vinh dans un délai de 30 jours

La décision n° 2673/QD-UBND a été émise par le Comité populaire provincial le 7 septembre 2022. L'équipe d'inspection interdisciplinaire comprend des membres du Département des ressources naturelles et de l'environnement, du Département de la planification et de l'investissement, du Département des finances, du Département de la construction, du Département de la justice et du Comité populaire de la ville de Vinh. M. Pham Van Toan, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement, a été désigné par le Comité populaire provincial comme chef de l'équipe.

Terrain pour le projet de la Société de coopération économique Vietnam-Laos, avenue Lénine, quartier Hung Dung, ville de Vinh. Photo : Thanh Cuong

L'équipe d'inspection interdisciplinaire a les tâches suivantes :

Inspecter le respect de la loi sur le foncier, l'investissement, la construction, l'immobilier, le logement et les lois connexes dans la mise en œuvre du projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer, d'immeubles d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh pour la Société de coopération économique Vietnam-Laos et les organisations et les particuliers recevant le transfert des droits d'utilisation des terres de la Société de coopération économique Vietnam-Laos.

Vérifiez et examinez les documents de procédure des agences de gestion de l'État pour le projet de zone de service commercial, de bureau à louer, d'appartement de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh.

Synthétiser et rendre compte des résultats des inspections et des examens ; conseiller le Comité populaire provincial pour qu'il les traite conformément aux réglementations légales.

En ce qui concerne l’autorité, l’équipe d’inspection a le droit de travailler avec les organisations et les individus concernés conformément aux dispositions de la loi.

La décision n° 2673/QD-UBND énonce également clairement les droits, obligations et responsabilités des sujets inspectés comme suit :

Les organisations et les individus concernés sont responsables de fournir des dossiers et des documents complets et opportuns relatifs au projet de zone de service commercial, de bureau à louer, d'immeuble d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh ; en expliquant en détail les problèmes liés au projet comme demandé par l'équipe d'inspection.

Les droits et obligations de l'unité inspectée seront mis en œuvre conformément aux dispositions légales en vigueur.

La période d'inspection de l'équipe d'inspection interdisciplinaire est de 30 jours ouvrables à compter de la date d'annonce de la décision d'inspection (à l'exclusion des jours fériés prescrits par l'État).

Une partie du terrain destiné au projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements dans le quartier de Hung Dung est devenue un restaurant. Photo : Thanh Cuong

Le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh, a obtenu un certificat d'investissement et a été approuvé pour une planification de construction détaillée à l'échelle 1/500 par le Comité populaire provincial en 2010 ; depuis lors, il a été inspecté 3 fois par des équipes d'inspection établies par le Comité populaire provincial en 2013, 2016 et 2021.

Le 20 avril 2022, le Comité populaire provincial a publié le communiqué officiel n° 2790/UBND-CN chargeant le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et de coordonner avec les départements, branches, secteurs et localités concernés l'examen des dossiers et des procédures d'octroi de certificats de droit d'utilisation des terres et de transfert de terres pour le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeubles d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh, investi par la Société de coopération économique Vietnam-Laos.

Le 5 août 2022, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a publié le communiqué officiel n° 4627/STNMTQLDD demandant au Comité populaire provincial de constituer une équipe d'inspection interdisciplinaire chargée d'inspecter et d'examiner en profondeur le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, financé par la Société de coopération économique Vietnam-Laos. En effet, les services, les antennes et le Comité populaire de la ville de Vinh ont des avis divergents sur le traitement des violations antérieures de la loi par l'investisseur, sur le partage des terres, l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres, le transfert de ces droits et le plan proposé pour la gestion du projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung. De plus, ce projet a obtenu un certificat d'investissement du Comité populaire provincial en 2010, et jusqu'à présent, l'investisseur a transféré les droits d'utilisation des terres à d'autres utilisateurs des terres ; L'examen du contenu proposé du projet implique la responsabilité de nombreux services, antennes et du Comité populaire de la ville de Vinh.

L'ancien commerce de fleurs et de plantes ornementales, situé dans le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements du quartier de Hung Dung, a récemment fermé ses portes et est désormais clôturé. Photo : Nhat Lan

Concernant le projet de zone de services commerciaux, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements de grande hauteur dans le quartier de Hung Dung, ville de Vinh, le 1er avril 2022, la délégation de supervision du Conseil populaire provincial a également organisé une inspection sur le terrain de la mise en œuvre de ce projet ; enregistrant ainsi les informations suivantes : le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial pour une planification détaillée de la construction à une échelle de 1/500 et a obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol en 2010 avec une superficie totale de terrain attribuée de 4 056 m²En 2018, le Comité populaire provincial a autorisé l'investisseur à transférer les droits d'utilisation du sol pour ce projet. Actuellement, le projet couvre une superficie de plus de 4 056 m².²Au départ il y avait 1 projet avec 1 investisseur, maintenant il y a 3 projets avec 3 investisseurs différents...

Nhat Lan