La ville de Cua Lo sollicite des avis sur le projet d'aménagement du parc forestier à l'est de la rue Binh Minh

Selon le projet de planification qui vient d'être annoncé par le Comité populaire de la ville de Cua Lo, la zoneParc Est de la rue Binh Minhsitué dans la zone des 4 quartiers Thu Thuy, Nghi Thu, Nghi Huong et Nghi Hoa, à l'est de la ville de Cua Lo, adjacent à la mer, s'étendant sur environ 4,4 km le long du littoral.

Schéma d'organisation architecturale et paysagère du parc à l'est de la rue Binh Minh. Photo : Hiep Cuong

La zone du parc à l'est de la rue Binh Minh a une superficie totale de 735 850 m2.²(environ 73,6 ha), comprenant deux zones principales : la zone 1 a une superficie de 60,8 ha avec un littoral de 3,73 km, s'étendant de l'île de Lan Chau à la zone du parc côtier du projet Cua Lo Golf Resort ; la zone 2 a une superficie de 12,8 ha avec un littoral de 0,64 km, s'étendant de la zone du parc côtier du projet Cua Lo Golf Resort à la frontière du projet Vinpearl Discovery Cua Hoi.

Le nord du parc borde le carrefour n°1 ; le sud borde le projet de terrain de golf de Cua Lo ; l'est borde la mer de l'Est ; l'ouest borde la rue Binh Minh.

Tableau d'aménagement du territoire du parc à l'est de la rue Binh Minh. Photo : Hiep Cuong

Le projet indique clairement que la zone prévue deviendra un parc côtier, une zone de plage, des services de tourisme maritime, des divertissements, des loisirs et une cuisine qui seront entièrement investis et construits pour servir les touristes de la province de Nghe An et les visiteurs du monde entier.

L’objectif du projet de planification est dexConstruire la plage de Cua Lo pour répondre aux exigences de « Moderne, unique, identitaire, conviviale et hautement efficace économiquement », devenant l'une des belles plages de la région du Centre-Nord, pour attirer les touristes à visiter, voyager, se divertir et travailler, contribuant à promouvoir le développement socio-économique de la ville de Cua Lo et de la province de Nghe An.

Servir de base à la planification détaillée, aux projets d’investissement, à la gestion de la construction, à la promotion et à l’attraction des investissements.

Dessin en perspective de la zone du club de plage vietnamien. Photo : Hiep Cuong

Le contenu de la planification esttRéorganiser l'espace public et les services mixtes pour le rendre plus vivant, en alternant espaces verts et promenades douces. Proposer un itinéraire piétonnier principal, reliant toute la longueur du littoral, aménagé en douceur et ponctué de zones fonctionnelles.

Créer davantage d'accès, reliant directement les places maritimes aux principaux axes de circulation de la ville. Former une place centrale, point culminant du nouveau quartier urbain, accueillant l'axe boulevard Vinh-Cua Lo.

Augmenter les installations publiques pour répondre aux besoins de divertissement de la communauté telles que le club de plage, le parc vert - zone sportive, le parking, les services dans la zone semi-sous-sol sont construits en relation avec les zones fonctionnelles au-dessus du sol.

Perspective du Persian Beach Club. Photo : Hiep Cuong

Dessin en perspective du Caribbean Sea Club. Photo : Hiep Cuong

Français Le projet de planification indique clairement que la zone du parc à l'est de la rue Binh Minh est divisée en 5 sous-zones fonctionnelles, qui sont 5 zones de clubs de plage avec des styles et des thèmes architecturaux paysagers divers, dans l'ordre du nord au sud comme suit : Zone du club de plage des Caraïbes (club de plage, complexe de services, espace de musique aquatique, etc.) ; Zone du club de plage d'Europe du Nord (club de plage, complexe de services, aire de jeux pour enfants, etc.) ; Zone du club de plage persan (club de plage, complexe de services, piscine d'eau salée, etc.) ; Zone du club de plage hawaïen (club de plage, zone de festival gastronomique, sports côtiers, etc.) ; Zone du club de plage du Vietnam (club de plage, complexe de services, place, scène, etc.).

Dessin en perspective du Nordic Beach Club. Photo : Hiep Cuong

Dessin en perspective du Hawaii Beach Club. Photo : Hiep Cuong

Sur une superficie totale de 735 850 m²², superficie du terrain carré 101 320 m²²(ratio 13,8%) ; terrain pour arbres verts, parcs et sports 249 707 m²(ratio 33,93%) ; Terrain d'infrastructures techniques 20 302 m²(taux 2,67 %) ; Terrain pour promenade paysagère 50 035 m²(ratio 6,8%) ; Terrain sablonneux 314 304 m²(taux 42,71%).

Concernant les critères de planification architecturale, la hauteur maximale de l'ensemble du parc est de 2 étages ; la densité de construction est d'environ 2,6 % (maximum 3 %) ; surface de plancher de construction : environ 34 500 m²².

Conformément aux informations contenues dans le document n° 580/UBND-DT, mettant en œuvre les tâches assignées par le Comité populaire provincial dans la décision 362/QD-UBND du 12 février 2020, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a pris des mesures pour sélectionner une unité de consultation pour préparer un projet de planification détaillé à l'échelle 1/500 pour la zone du parc forestier à l'est de la rue Binh Minh.

Français Le projet d'urbanisme a été annoncé publiquement pour commentaires au siège des comités populaires des quartiers, de la place Binh Minh et du parc Sea Daisy. Sur la base de la loi sur la construction, le comité populaire de la ville de Cua Lo s'est coordonné avec l'unité de consultation pour continuer à annoncer publiquement le projet d'urbanisme (en envoyant des dessins aux quartiers et aux blocs) afin que les comités populaires des quartiers de Nghi Huong, Nghi Thu et Thu Thuy puissent l'annoncer publiquement, recueillir les commentaires des principaux responsables des quartiers et les envoyer aux blocs pour recueillir les commentaires de la population.

Actuellement, le projet détaillé de planification de la construction à l'échelle 1/500 pour la zone du parc à l'est de la rue Binh Minh a été annoncé publiquement par le Comité populaire de la ville de Cua Lo sur de grands panneaux dans les espaces publics afin de recueillir les commentaires du public. Photo : Hiep Cuong

Le Comité populaire de la ville de Cua Lo a également chargé les Comités populaires des quartiers de Nghi Huong, Nghi Thu et Thu Thuy de synthétiser les opinions de la population et les opinions des principaux responsables des quartiers en recueillant des avis avant le 13 mai 2023 pour synthétiser et éditer le projet de planification avant de demander l'avis du Comité populaire provincial, de le soumettre aux départements, branches et secteurs concernés pour évaluation et approbation conformément à la réglementation.

Nhat Lan