L'immobilier entre dans un cycle de reprise, où est le cash flow dans la région du Centre-Nord ?

Après une série d'instructions drastiques depuis fin 2022, le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé, le 27 mars, le document n° 178/TTg-CN relatif à la promotion et à la suppression des obstacles sur le marché immobilier. Il a ainsi demandé aux ministères, aux organismes de niveau ministériel et aux comités populaires des provinces et des villes de suivre scrupuleusement l'esprit de la résolution n° 33, en se concentrant sur les points de vue, les objectifs, les tâches, les solutions et l'organisation de la mise en œuvre du marché immobilier pour un développement sûr, sain et durable.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé la conférence nationale en ligne « Supprimer les obstacles et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier » qui s'est tenue le 17 février 2023. Photo : Dan Tri Newspaper

Grâce à la détermination du gouvernement, le marché immobilier s'est progressivement réchauffé. Alors que les investisseurs recherchaient de nouveaux produits, les ventes ont repris et de nombreuses agences immobilières ont lancé de nouveaux projets pour se préparer à un nouveau cycle de reprise. C'est pourquoi Aqua Pearl City est devenu l'un des lieux les plus dynamiques de la région Centre-Nord, attirant de nombreux investisseurs immobiliers.

Aqua Pearl City bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la plage de Cua Lo, à l'intersection de deux avenues principales : le boulevard Vinh-Cua Lo, large de 72 m, et la route côtière de Binh Minh. De plus, Aqua Pearl City se trouve face à la nouvelle place Binh Minh, un espace clé dédié aux activités touristiques, aux festivals, aux divertissements et aux loisirs le long de la plage de Cua Lo. L'intégration de Cua Lo à la ville de Vinh devrait considérablement valoriser le fonds foncier urbain côtier.

Aqua Pearl City est un investissement absolument sûr lorsque toute l'infrastructure du projet a été complétée avec des parcs verts, des paysages et des équipements : courts de tennis, terrains de football, fontaines, sentiers pédestres...

De plus, Aqua Pearl City devrait devenir l'une des destinations attirant les touristes et les résidents lorsqu'elle sera située au centre de la zone où un système de complexe de villégiature et de divertissement haut de gamme est en train de se former à Cua Lo : parcours de golf de niveau international, Vinpearl Discovery Cua Hoi, téléphérique Hon Ngu, le plus long du centre-nord du Vietnam,...

Aqua Pearl City – Le centre de vie, d'investissement et de divertissement le plus prestigieux de Cua Lo. Image en perspective

Si un emplacement stratégique et des infrastructures complètes sont des conditions essentielles pour attirer les clients à Aqua Pearl City, la légalité est une condition suffisante pour que les acheteurs soient prêts à payer et à signer immédiatement un contrat de vente. En devenant propriétaire d'Aqua Pearl City, les clients peuvent être totalement rassurés : il s'agit d'un projet urbain côtier rare bénéficiant du meilleur statut juridique du marché actuel, une fois obtenu un certificat de propriété à long terme et prêt à transférer son nom à de nouveaux acquéreurs.

Les investisseurs sont non seulement rassurés quant à la légalité de l'achat d'une maison à Aqua Pearl City, mais ils sont également confiants quant à la rentabilité et à la hausse des prix du projet, sachant que le prix des terrains à Cua Lo est bien inférieur à celui pratiqué sur des marchés côtiers similaires comme Ha Long, Thanh Hoa ou Quy Nhon il y a quelques années, et surtout qu'il n'est que de deux tiers inférieur à celui des projets en cours à Vinh City. Par conséquent, posséder Aqua Pearl City constitue un investissement judicieux pour profiter de la première vague d'augmentation des prix, dans un contexte d'investissements massifs dans les infrastructures touristiques de Cua Lo, avec la participation d'investisseurs majeurs.

Les fonds fonciers urbains peuvent augmenter, mais les fonds fonciers en bord de mer sont toujours limités et constituent des actifs dont la valeur augmente durablement. Par conséquent, selon les experts, le fort potentiel de hausse des prix, source de nombreuses plus-values, découle de la présence d'un label de qualité à long terme, d'un prix actuel raisonnable, d'un développement futur des infrastructures touristiques et d'un emplacement privilégié en bord de mer, au cœur de Cua Lo.

Aqua Pearl City, le lieu idéal pour une résidence idéale, un complexe hôtelier branché et un investissement rentable. Image en perspective

En particulier, la fusion de Cua Lo avec la ville de Vinh créera un nouveau centre et un pôle touristique clé pour la région Centre-Nord. Cela permettra d'accélérer la croissance des prix de l'immobilier à Cua Lo, qui atteindra ainsi celle du centre de Vinh et établira un nouveau niveau de prix pour le centre-ville élargi. C'est également le moment où Aqua Pearl City retrouvera sa véritable valeur, après avoir connu des prix bas.

Grâce à ses atouts exceptionnels en termes d'emplacement, de légalité et de développement, Aqua Pearl City est non seulement un bien idéal pour la vie quotidienne et la location, mais aussi un atout précieux, transmissible de génération en génération. En avril, c'est le moment idéal pour acquérir Aqua Pearl City et bénéficier des conditions de vente les plus avantageuses proposées par l'investisseur.

PV