A vendu frauduleusement des terres appartenant à d'autres personnes et s'est approprié 20 milliards de VND
Le défendeur Dao Ngoc Binh a fait une publicité pour vendre le terrain d'une autre personne, s'appropriant ainsi 20 milliards de VND de dépôts des acheteurs.
Le 8 novembre, l'Agence de police d'enquête de la police de la ville de Da Nang a poursuivi et détenu temporairement Dinh Ngoc Binh (59 ans, résidant dans le quartier de Hoa Khe, district de Thanh Khe) pour enquêter sur l'acte de «fraude et appropriation de biens".
Selon l'enquête initiale, en raison de pertes commerciales, le défendeur Dinh Ngoc Binh a eu l'idée de vendre frauduleusement un terrain d'une superficie de 3 528 m2.2dans le quartier de Thanh Khe Tay (district de Thanh Khe) pour les autres.
Il convient de mentionner que le propriétaire de ce terrain est Mme Pham Thi Ph. Cependant, Binh détenait le certificat de droits d'utilisation du terrain dans sa main, il l'a donc utilisé comme base pour créer la confiance afin que la victime puisse facilement frauder et s'approprier la propriété.
Plus précisément, en décembre 2021, Binh a rencontré Mme NTHL et lui a montré le certificat de droits d'utilisation du sol et a menti en disant qu'il était autorisé par le propriétaire foncier à effectuer les procédures pour changer l'usage du sol en terrain résidentiel.
Dans le même temps, Binh a menti à Mme L. en lui disant qu'il avait été autorisé par le propriétaire foncier à vendre le terrain pour 140 milliards de VND, moins cher que le prix du marché.
Pour renforcer davantage la confiance, Binh a promis qu'après la signature du contrat de dépôt, il achèverait les procédures pour convertir le terrain en terrain résidentiel, puis signerait le transfert à Mme L.
Le 25 décembre 2021, Binh et Mme L. ont signé un contrat et déposé 20 milliards de VND confirmant l'acquisition du terrain par Mme L. Cependant, après avoir reçu l'acompte de Mme L., Binh a retiré la totalité de la somme pour son usage personnel et n'a pas respecté son engagement.
Consciente d'avoir été escroquée, Mme L. a porté plainte auprès de la police. Au cours de l'enquête, la police a également reçu deux autres plaintes de M. LXK (41 ans, domicilié dans le district de Lien Chieu) et de M. LXP (50 ans, domicilié dans le district de Thanh Khe), accusant Dinh Ngoc Binh d'avoir détourné un total de 6 milliards de dongs par emprunt.