Ha Tinh est sur le point de disposer d'une offre immobilière pour « étancher la soif » du marché.
(Baonghean.vn) - Profitant de la « vague » du nouveau cycle de croissance de l'immobilier, combinée à la forte croissance de l'industrie du tourisme et au déboursement florissant des investissements publics, le projet de la zone urbaine de Song Long, doté de nombreux avantages « invaincus », devient une cible recherchée par les investisseurs.
La demande augmente constamment, mais l’offre est rare.
Dans un contexte de marché immobilier toujours confronté à de nombreuses difficultés, le fonds foncier en centre-ville se raréfie et les nouveaux projets à vendre se font plus rares. Le développement urbain et la croissance démographique compliquent la recherche de projets de qualité à un prix attractif.
Français En 2023, le marché immobilier primaire a enregistré une baisse significative de l'offre. Selon les données récentes d'enquêtes de marché, le marché immobilier primaire connaît une baisse significative de l'offre. Plus précisément, à Hô-Chi-Minh-Ville, le segment foncier a accueilli 22 projets avec 1 850 parcelles, en baisse de 73 % par rapport à 2022 et il s'agit du niveau le plus bas des 5 dernières années. De même, sur le marché de Da Nang et ses environs, 8 projets ont été ouverts à la vente avec une nouvelle offre de 696 parcelles, en baisse de 74 % par rapport à 2022. Le taux de consommation par rapport à la nouvelle offre a atteint 31 % (environ 218 parcelles), soit 15 % par rapport à l'année précédente.
La principale raison est que les obstacles juridiques entravent l'approbation des projets, ce qui rend les agences de gestion de l'État plus prudentes. Ces difficultés juridiques entravent également la recherche de débouchés pour les entreprises, qui manquent de ressources pour rembourser leurs dettes et développer de nouveaux projets. Par conséquent, l'offre, déjà limitée, devient encore plus rare.
En particulier, en fin d'année, la demande immobilière augmente, entraînant une hausse continue de la demande. Le rapport sur le sentiment des consommateurs immobiliers (CSS) sur les tendances du second semestre 2023 indique que 61 % des personnes interrogées prévoient d'acheter un bien immobilier au cours de l'année prochaine. Parmi elles, 51 % souhaitent investir, et les terrains sont le type de bien qui intéresse le plus les acheteurs potentiels, suivis des appartements (28 %) et des maisons individuelles (21 %).
Aujourd'hui, seuls les investisseurs disposant de ressources financières réelles et d'un développement durable peuvent perdurer sur le marché. Pendant ce temps, les acheteurs immobiliers sont à la recherche de projets bénéficiant d'un statut juridique solide, qu'ils souhaitent acquérir pour des raisons immobilières ou pour investir.
Un nouveau point positif pour mener le cycle immobilier
Face à la raréfaction croissante du fonds foncier propre et aux difficultés liées aux questions juridiques, le district de Nghi Xuan avec l'avantage de posséder de nombreuses belles plages, de recevoir des routes côtières nationales et de concentrer un grand nombre de zones résidentielles riches est devenu une « terre promise » avec des prix immobiliers stables, voire bas par rapport au potentiel de la zone, un « point lumineux » au milieu d'un marché morose, en manque de nouveaux projets.
Situé dans la planification générale pour la construction de la zone touristique Situé dans la planification générale pour la construction de la zone côtière touristique - urbaine - commerciale Nghi Xuan - Loc Ha avec des fonctions diverses telles que golf, resort, divertissement..., Nghi Xuan devient l'une des zones de développement dynamiques de toute la province de Ha Tinh, en particulier la zone Est associée à la mer.
Possédant un fonds foncier doré situé sur la route côtière nationale, et étant en même temps un projet rare sur le point d'être lancé début 2024, le projet de zone urbaine de Song Long dans la commune de Cuong Gian, district de Nghi Xuan est la « pluie d'or » pour étancher la soif du marché immobilier en ce moment.
Considéré comme un « diamant » parmi les infrastructures d'un milliard de dollars, situé juste sur la route touristique côtière coûteuse avec l'avantage d'une « super connexion » avec les zones centrales, les meilleurs équipements touristiques et de villégiature à Nghe An et Ha Tinh.
Le projet bénéficie notamment de deux ou trois côtés ouverts, ainsi que d'un terrain feng shui extrêmement rare, « À côté de la rivière, dos à la montagne, à côté de la mer », bénéficiant d'une magnifique étendue de terres fertiles. De plus, grâce à sa sécurité juridique et à son titre de propriété à long terme, le projet de la zone urbaine de Song Long représente une opportunité en or pour accroître ses profits lorsque le cycle de reprise sera lancé.
Doté d'innombrables atouts concurrentiels exceptionnels, le projet de la zone urbaine de Song Long est un véritable atout pour les investisseurs et les acquéreurs immobiliers. Surtout lorsque les clients sont à la recherche de biens immobiliers adaptés, la zone urbaine de Song Long brille plus que jamais sur un marché en manque d'offre de qualité.