Principes de l'enregistrement foncier et immobilier
M. NLH, du district de Nghi Loc, demande : Quels sont les principes d'enregistrement foncier et d'enregistrement des biens attachés à la terre, tels que stipulés dans la loi foncière ?
L’article 131 de la loi foncière de 2024 stipule ce qui suit :
1. L’enregistrement foncier est obligatoire pour les utilisateurs de terres et les personnes chargées de la gestion des terres.
2. Les biens attachés au terrain, tels que les maisons et les ouvrages de construction, sont enregistrés à la demande du propriétaire.
3. L’enregistrement des terres et des biens, y compris l’enregistrement initial et l’enregistrement des modifications, peut être effectué sur papier ou sous forme électronique et a la même valeur juridique.
4. Les utilisateurs de terres, les propriétaires de biens attachés à la terre et les personnes à qui des terres ont été attribuées pour la gestion qui ont déclaré et enregistré leurs droits d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés à la terre seront inscrits dans les registres cadastraux fonciers et pris en considération pour la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés à la terre s'ils remplissent les conditions stipulées dans la présente loi.
5. Le gouvernement établira des règlements détaillés sur l'enregistrement des terres et des biens qui y sont rattachés.