Les réglementations relatives à la gestion des terres dans les zones économiques et les zones de haute technologie ont été confiées par l'État au Conseil de gestion des zones économiques et au Conseil de gestion des zones de haute technologie avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024.
M. Nguyen An Binh, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Comment est réglementée la gestion des terres dans les zones économiques et les zones de haute technologie que l'État a attribuées au Conseil de gestion des zones économiques et au Conseil de gestion des zones de haute technologie avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024 ?
Répondre:
L'article 260 de la clause 6 de la loi foncière de 2024 stipule : Les terrains situés dans les zones économiques et les zones de haute technologie qui ont été attribués par l'État au Conseil de gestion des zones économiques et au Conseil de gestion des zones de haute technologie avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi seront traités comme suit :
a) Pour les terres réaffectées ou louées avant l'entrée en vigueur de la présente loi, les utilisateurs peuvent continuer à les utiliser jusqu'à la fin de leur période d'utilisation. L'extension de l'utilisation des terres s'effectue conformément aux dispositions de la présente loi ;
b) Pour les superficies de terrains que le Conseil de gestion de la zone économique et le Conseil de gestion de la zone de haute technologie n'ont pas encore attribuées ou louées, l'État récupère les terres pour attribuer ou louer des terres conformément aux dispositions de la présente loi ;
c) Les utilisateurs des terres dans les zones économiques et les zones de haute technologie avant la date d'entrée en vigueur de la présente loi continueront d'exercer leurs droits et obligations correspondant à la forme d'attribution des terres et de bail foncier pendant la période d'utilisation des terres restante telle que prescrite dans la présente loi ;
d) Les organisations économiques, les ménages, les particuliers et les Vietnamiens résidant à l'étranger qui investissent dans la production et les activités commerciales des zones économiques sont autorisés à continuer d'utiliser les terres pendant la durée restante du projet, conformément à l'article 151, clause 7, de la loi foncière n° 45/2013/QH13, et ne sont pas tenus de recourir à la location foncière. À l'expiration du projet, si nécessaire, l'État envisage de louer des terres conformément aux dispositions de la présente loi.