Le gouvernement proposera de modifier la loi foncière, « en ajoutant uniquement ce qui est mûr et clair »
Lors de la modification de la loi foncière, le Premier ministre a demandé de ne pas se montrer perfectionniste ni précipité. Seuls les points clairs, mûrs, validés par la pratique et faisant consensus devraient être complétés et légalisés.
La conférence présidée par le Premier ministre le matin du 10 juillet avait pour objectif d'évaluer 3 ans de mise en œuvre de la Résolution 18 et 1 an de mise en œuvre de la Loi foncière en 2024, et de proposer des ajustements et des compléments à un certain nombre de contenus de la Résolution pour continuer à perfectionner les lois foncières.
La résolution 18 est considérée comme un document important, la base d’une modification complète de la loi foncière de 2024.
Selon l'évaluation réalisée lors de la conférence, après 3 ans de mise en œuvre de la résolution et 1 an de mise en œuvre de la nouvelle loi, le système de politique foncière a progressé, de nombreux problèmes de longue date ont été résolus, la réforme administrative et la transformation numérique ont été promues.
Cependant, de nombreux problèmes pratiques n’ont pas été résolus de manière approfondie : la connaissance de la propriété publique des terres est encore limitée ; l’aménagement du territoire n’a pas suivi le modèle de gouvernement local à deux niveaux ; les prix des terrains ne reflètent pas encore correctement le rôle régulateur de l’État ; les politiques de récupération des terres, d’indemnisation, de réinstallation, d’attribution des terres, de location des terres, etc. présentent de nombreuses lacunes.
En particulier, certains estiment qu’il est nécessaire d’ajuster certains points de la résolution 18 afin de créer une base juridique plus claire pour modifier la loi foncière dans une direction plus souple, plus efficace et plus substantielle.
Pas de précipitation
À l'issue de la conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a globalement approuvé les contributions des représentants des ministères, des branches et des localités. Il a hautement apprécié le sens des responsabilités, le respect des réalités et les solutions concrètes et concrètes proposées.
Le Premier ministre a souligné que la question foncière est une question complexe et sensible, impliquant de nombreux sujets et intérêts, et que la prudence et la fermeté sont donc nécessaires dans le processus d'ajustement des politiques.
« Pas de perfectionnisme, pas de précipitation ; seules les choses claires, matures, prouvées correctes par la pratique et faisant consensus seront complétées et légalisées pour assurer flexibilité et efficacité », a déclaré le Premier ministre.
Dans cet esprit, le chef du gouvernement a demandé à l'agence de tutelle de synthétiser rapidement le contenu de l'évaluation afin de le soumettre au Bureau politique. En particulier, la résolution 18 est affirmée comme une base politique importante pour continuer à perfectionner le système juridique foncier dans la période à venir.
Face à l’exigence d’un développement national rapide et durable dans le nouveau contexte, conformément au modèle de gouvernement local à deux niveaux, le Premier ministre a demandé des propositions visant à ajuster et à compléter un certain nombre de points de vue et de tâches dans la résolution 18.
Le Premier ministre a souligné que la terre est une ressource stratégique pour le développement socio-économique. Les solutions doivent se concentrer sur la planification, l'attribution des terres, la location, la conversion de l'utilisation des terres, la récupération des terres et l'indemnisation des personnes réinstallées ; parallèlement, il faut perfectionner les mécanismes financiers, valoriser les terres en fonction de la réalité, garantir l'équité et promouvoir une utilisation efficace des terres.
Le Premier ministre a chargé le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de coordonner avec le Bureau du gouvernement pour finaliser le dossier, en garantissant la qualité et l'avancement avant de le soumettre aux autorités compétentes.