Le président du Comité populaire provincial de Nghệ An a reçu les citoyens lors de la session ordinaire de septembre 2025.
Le matin du 15 septembre, le camarade Le Hong Vinh, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a reçu les citoyens lors de la session ordinaire de septembre 2025. Étaient également présents des représentants de la délégation de l'Assemblée nationale, du Comité permanent du Conseil populaire provincial et des départements, branches et localités concernés.
M. Hoang Ngoc Binh, du hameau de Thuong Xuan (ancienne commune de Nam Cat), maintenant commune de Kim Lien, a proposé 2 points relatifs à l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres (LURC).
La première parcelle de terrain à Dam Dia, dans le hameau de Dai Thang (aujourd'hui hameau de Thuong Xuan), avait une superficie de 312 m².2En 1988, après avoir quitté l'armée et être retourné dans sa localité, M. Hoang Ngoc Binh s'est vu attribuer un terrain résidentiel par le Comité populaire de la commune de Nam Cat (ancienne). Selon un citoyen, il a payé 500 000 VND. Cependant, le procès-verbal d'attribution du terrain stipulait clairement : « Si la maison n'est pas construite au bout d'un an, le terrain sera repris. »
Cependant, sept ans plus tard, M. Binh n'avait toujours pas construit de maison sur le terrain. En conséquence, en 1995, le gouvernement l'a attribué à Mme Nguyen Thi Huong, parente d'un martyr. Mais comme le terrain se situait dans une zone basse et inhabitée, Mme Huong ne l'a pas exploité et a obtenu un changement de terrain en 2012. Actuellement, ce terrain est inoccupé.
En même temps, en 1995, M. Hoang Ngoc Binh s'est vu accorder un changement de superficie de terrain à l'intersection du hameau de Dai Thang d'une superficie de 131 m2 par le Comité populaire de la commune de Nam Cat (ancienne).2Après correction, la superficie exacte est désormais estimée à près de 119 m².2, avec un registre d'attribution des terres daté du 5 novembre 1995.
Sur ce terrain, la famille de M. Binh a construit 2 fondations en béton et une maison de niveau 4 de 16 m².2et utilisé pour un service de vente de stupéfiants. Cependant, il n'a toujours pas obtenu de certificat de droit d'utilisation du sol.
Lors de la séance d'accueil des citoyens, après avoir écouté la présentation de M. Hoang Ngoc Binh, les responsables des départements, des directions et des localités concernés ont analysé et clarifié les facteurs liés à ses recommandations.
Les autorités ont examiné le processus d'attribution des terres, l'emplacement des parcelles, leur statut d'utilisation actuel, ainsi que la réglementation légale, afin de servir de base à la détermination des droits et obligations des citoyens et de la responsabilité du gouvernement dans la résolution du problème.
En conséquence, concernant le contenu de la requête visant à obtenir un certificat de droit d'utilisation du sol pour la parcelle de 312 m², il convient de préciser que…2Il n'existe aucune base légale pour résoudre le problème dans la zone de Dam Dia, hameau de Thuong Xuan, car M. Hoang Ngoc Binh n'utilise pas la parcelle de terrain susmentionnée.
Concernant le contenu de la requête visant à obtenir un certificat de droit d'utilisation du sol pour une superficie de 119 m²2À l'intersection du hameau de Dai Thang, selon les autorités, la parcelle de terrain a été initialement attribuée par le Comité populaire de la commune de Nam Cat (ancienne) en 1995 sans autorisation appropriée, et la totalité de la superficie de la parcelle de terrain se trouve actuellement dans le corridor de circulation de la route provinciale 539C, ce qui est incompatible avec la planification et ne remplit donc pas les conditions pour être octroyée.
En conclusion de la séance de réception des citoyens, le président du Comité populaire provincial, Le Hong Vinh, a fait le point sur l'affaire avec les citoyens ; il a par ailleurs affirmé que sa résolution nécessitait une approche fondée sur le droit et prenant en compte les droits, les responsabilités et les obligations des deux parties : le gouvernement et les citoyens.
Le président du Comité populaire provincial a déclaré que, malgré le processus de règlement de l'affaire au niveau local, certaines questions restaient en suspens pour la famille de M. Hoang Ngoc Binh. Cependant, un examen rétrospectif de l'ensemble du dossier, de 1988 à nos jours, montre que les autorités locales ont créé des conditions favorables pour cette famille, une famille méritante.
Plus précisément, bien que la première parcelle de terrain ait été concédée en 1988, ce n'est qu'en 1995 que M. Hoang Ngoc Binh n'avait toujours pas construit de maison sur cette parcelle, alors que selon la réglementation, si la maison n'est pas construite au bout d'un an, le terrain sera récupéré.
Lorsque cette parcelle de terrain fut attribuée à la famille de Mme Nguyen Thi Huong, le gouvernement lui octroya également une seconde parcelle, d'une superficie actuelle de près de 119 m², située dans le hameau de Dai Thang (ancien), à proximité d'un axe routier majeur, offrant un cadre de vie et de production pratique. L'attribution de cette seconde parcelle dépassait le cadre de ses prérogatives, mais témoignait néanmoins de la bienveillance et du soutien de la municipalité de Nam Cat (ancien) envers sa famille.
Par conséquent, concernant la proposition d'octroi d'un certificat de droit d'utilisation du sol pour la parcelle de terrain située à Dam Dia, hameau de Dai Thang (aujourd'hui hameau de Thuong Xuan), d'une superficie de 312 m², une demande est déposée.2Le président du Comité populaire provincial a approuvé la conclusion des autorités selon laquelle il n'y avait aucune base pour accorder cette concession et a chargé la commune de Kim Lien de gérer strictement cette parcelle de terrain.
Concernant la parcelle de terrain de 119 m² située à l'intersection du hameau de Dai Thang (ancien), lors de la procédure d'attribution, de nouveaux éléments sont apparus, nécessitant vérification et clarification. Des citoyens ont signalé des indices de falsification du procès-verbal d'attribution, la destination du terrain ayant été modifiée de « terrain résidentiel » à « terrain constructible ».
Le président du Comité populaire provincial a chargé la commune de Kim Lien de collaborer avec les forces de police dans un délai d'un mois et demi afin de vérifier l'écriture, de déterminer si le terrain est destiné à un usage résidentiel ou locatif, et d'établir avec précision la destination des 500 000 VND versés par M. Binh. Il s'agit également de déterminer la date à laquelle le citoyen a demandé l'obtention du certificat de droit d'utilisation du terrain. Sur la base des résultats de cette vérification, les autorités compétentes disposeront d'éléments suffisants pour examiner la requête du citoyen et garantir le respect de la loi.
Concernant la proposition de M. Hoang Ngoc Binh selon laquelle, si les conditions d'octroi d'un certificat de droit d'utilisation du sol pour la parcelle de terrain de près de 119 m² ne sont pas remplies, cette parcelle devrait être récupérée et une indemnisation devrait être versée à sa famille, car elle est située dans le corridor de circulation, le président du Comité populaire provincial a souligné que l'indemnisation ne sera effectuée que lorsqu'il y aura un projet spécifique et des documents valides conformément à la loi.