Cua Lo Beach Villa connaît une renaissance alors que la ville côtière entre dans un nouveau cycle de développement.
Le projet Cua Lo Beach Villa suscite un regain d'intérêt sur le marché, la région de Cua Lo entrant dans une nouvelle phase de développement marquée par de nombreuses transformations en matière d'urbanisme, d'infrastructures de transport et de services touristiques. Situé sur la route côtière Binh Minh, ce complexe de villas de villégiature, conçu comme un ensemble harmonieux et facilement accessible, devrait tirer pleinement parti du dynamisme actuel de cette ville côtière et du marché immobilier touristique dans les mois à venir.
« Éveiller » les villes côtières grâce à de nouveaux moteurs de développement.
Récemment, la province de Nghệ An a mis en œuvre plusieurs orientations stratégiques concernant son axe de développement oriental, notamment le projet de construction d'un centre administratif centralisé dans le quartier de Vinh Lọc et la commune de Đồng Lọc, le long du boulevard Vinh-Cua Lọc. Ce projet est considéré comme une étape importante de la stratégie d'expansion urbaine vers l'est, renforçant la connectivité entre le centre-ville existant, la ville côtière de Cua Lọc et les autres zones de développement émergentes de la province.
Dans ce contexte de développement, Cua Lo bénéficie de nombreux atouts, notamment les investissements dans les infrastructures, l'expansion urbaine et le développement de l'économie maritime. Intégrée à la nouvelle unité administrative, cette zone ambitionne de devenir un centre touristique côtier moderne et un pôle de croissance essentiel dans l'est du Nghệ An.
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Cua Lo, autrefois surtout connue comme destination touristique estivale, se transforme progressivement en une ville côtière multifonctionnelle, alliant tourisme, villégiature, commerce, loisirs et services de qualité. Cette évolution résulte non seulement de l'aménagement urbain, mais aussi d'une série de grands projets d'infrastructures et de tourisme qui prennent forme peu à peu.
Parmi ces infrastructures, le complexe touristique et de loisirs VinWonders Cua Hoi se distingue. Il comprend un téléphérique traversant la mer jusqu'à l'île de Hon Ngu, un réseau international de parcours de golf, des complexes balnéaires et une offre de services touristiques toujours plus diversifiée. Parallèlement, la province de Nghệ An ajuste le plan d'aménagement du boulevard Vinh-Cua Lo et des zones adjacentes afin d'adopter une approche moderne et intégrée, en adéquation avec les nouveaux impératifs de développement. Conformément aux orientations de cette planification, le boulevard Vinh-Cua Lo n'est pas seulement un axe de transport reliant la ville à la mer, mais également un corridor stratégique de développement économique, de services et touristique pour la province.
Notamment, le long de l'axe de développement reliant le nouveau centre administratif au littoral, via le boulevard Vinh-Cua Lo, la zone du parc forestier oriental est agrandie afin de devenir un vaste espace écologique, culturel, récréatif et de services publics pour la région côtière. Reliée au complexe VinWonders Cua Hoi, au téléphérique Hon Ngu et à l'ensemble des services touristiques côtiers, cette zone constitue progressivement un nouveau pôle touristique et de services dans l'est de Nghệ An.
C'est également dans ce secteur que se situe le projet Cua Lo Beach Villa, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, juste à côté du complexe touristique et de loisirs VinWonders Cua Hoi et du parc forestier oriental. Le projet se trouve à environ 2,5 km du nouveau centre administratif, le long de la route de 72 m.
Dans le contexte de l'expansion progressive des zones touristiques urbaines et côtières, le projet bénéficie d'un avantage en matière de connectivité, lui permettant de tirer parti du nouveau rythme de développement de la région.
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Cua Lo Beach Villa profite de la nouvelle dynamique de développement de cette ville côtière de l'est.
Au milieu de la vague d'expansion urbaine et du développement du tourisme côtier dans l'est de Nghe An, Cua Lo Beach Villa est considéré comme l'un des projets présentant de nombreux avantages en termes d'emplacement et de connectivité des infrastructures.
Non seulement le projet est stratégiquement situé sur l'axe de développement reliant le nouveau centre administratif le long du boulevard Vinh – Cua Lo à la mer, mais il est également situé en plein cœur de la zone touristique et de services émergente, englobant le parc forestier oriental, VinWonders Cua Hoi, la place de la plage et une série d'infrastructures de villégiature côtières.
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Conçu comme un complexe de villas balnéaires et d'appartements-hôtels sur près de 16 hectares, Cua Lo Beach Villa vise à créer un cadre de vie harmonieux grâce à une offre diversifiée de logements : villas de villégiature, maisons de jardin, maisons de ville, appartements de luxe et hôtels. Le projet est situé sur les lots 18 et 19 de la rue Binh Minh, un emplacement de choix bénéficiant de l'un des rares terrains en bord de mer encore disponibles sur l'axe touristique central de Cua Lo.
Le principal atout de ce projet réside dans son excellente desserte, grâce à ses quatre façades sur des axes routiers majeurs. Au nord, il borde le boulevard Vinh-Cua Lo, large de 72 mètres ; à l’est, la route Binh Minh, l’une des artères côtières les plus animées de la région ; à l’ouest, une route de 30 mètres de large est en projet ; et au sud, il est relié à un réseau routier interne également en projet. Depuis ce projet, résidents et visiteurs peuvent rejoindre la plage, la place centrale, le téléphérique pour l’île de Hon Ngu ou le complexe de loisirs VinWonders Cua Hoi en quelques minutes seulement.
Il est à noter que la distance entre Cua Lo Beach Villa et le nouveau centre administratif de la province n'est que d'environ 2,5 km le long de cette route de 72 m de large. Selon de nombreux experts, à mesure que l'espace urbain s'étend vers l'est, ce boulevard jouera un rôle essentiel non seulement dans la coordination des transports, mais aussi dans la création d'un nouveau corridor de développement économique, de services et touristique pour Nghệ An. Cet atout offre aux projets situés le long de cet axe de développement un potentiel de croissance accru à moyen et long terme.
Outre son emplacement privilégié, Cua Lo Beach Villa est en cours d'aménagement en un complexe touristique complet doté d'infrastructures modernes : routes internes pavées, allées piétonnes en pierre, espaces verts, éclairage, approvisionnement en eau et drainage souterrains, et sécurité 24h/24 et 7j/7. Le projet bénéficie également directement de l'écosystème extérieur de plus en plus complet qui comprend un parc aquatique, une zone de divertissement, une aire de restauration, des espaces de détente, une nouvelle place en bord de mer et une vaste gamme de services touristiques côtiers.
L'un des facteurs qui expliquent l'intérêt du marché pour la zone côtière de Nghe An, et notamment pour Cua Lo Beach Villa, est que les prix des terrains y restent relativement abordables par rapport à de nombreuses villes touristiques côtières développées.
Dans un contexte de raréfaction croissante des terrains côtiers, les projets bénéficiant d'emplacements privilégiés, de liaisons d'infrastructure pratiques, d'un statut juridique clair et d'un prix adapté sont considérés comme des produits à valeur d'investissement à long terme.
Lorsque le marché retrouvera sa véritable valeur
Selon M. Nguyen Cong Hai, directeur de Hoang Huy NT Real Estate Co., Ltd. – distributeur exclusif du projet – le marché actuel connaît une évolution claire des tendances d'investissement.
Alors que par le passé de nombreux investisseurs privilégiaient les hausses de prix à court terme, aujourd'hui, les clients s'intéressent davantage aux projets ayant une « réelle valeur », notamment des cadres juridiques transparents, un potentiel de développement concret, un cadre de vie de qualité et des perspectives de développement durable.
La philosophie « S’installer – Constituer un patrimoine – Générer des profits » prônée par l’entreprise reflète également cette tendance. Dans cette philosophie, « S’installer » privilégie les espaces de vie et de loisirs à vocation pratique ; « Constituer un patrimoine » envisage l’immobilier comme un investissement à long terme pour la famille ; et « Générer des profits » fait référence au potentiel d’appréciation du bien et à la génération de flux de trésorerie au fil du temps.
Cua Lo Beach Villa est considérée comme possédant de nombreux atouts qui intéressent le marché, tels que sa situation en bord de mer, sur le nouvel axe de développement à l'est de Nghe An, des liaisons d'infrastructure pratiques, l'accès à un écosystème touristique et de divertissement à grande échelle, une infrastructure interne synchronisée et un statut juridique clair pour le projet.
À ce jour, le projet compte des résidents et de nombreux clients ont obtenu des certificats de droits d'utilisation des terres.
M. Nguyen Cong Hai - Directeur de Hoang Huy NT Real Estate Company Limited
Outre la satisfaction de la demande en matière de loisirs et de détente, le projet devrait également avoir le potentiel d'attirer des touristes à Cua Lo, compte tenu de l'augmentation continue du nombre de touristes ces dernières années.
Avec le développement continu des infrastructures, du tourisme et des zones urbaines côtières, le marché immobilier du littoral de Nghệ An devrait entrer dans une nouvelle phase de croissance. Les projets bénéficiant d'un emplacement central et ceux anticipant les tendances futures, comme Cua Lo Beach Villa, sont considérés comme des atouts majeurs de la région.