Le projet de centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat a été loué par le Comité populaire provincial pour 2 887 m2Terrain situé dans le quartier de Quan Bau (Vinh-Ville) avec un bail foncier d'une durée de 40 ans. Conformément à la politique de socialisation, ce projet est exonéré de loyer foncier de janvier 2011 à fin décembre 2047. Cependant, ce projet présente de nombreux problèmes, comme l'a résumé M. Pham Duc Tho, vice-président du Comité populaire du quartier de Quan Bau : « Le projet bénéficie d'incitations liées à l'exonération du loyer foncier, mais l'investisseur le loue à des fins de production et d'affaires inappropriées. Après inspection, il s'avère qu'il s'agit d'un atelier de menuiserie. De plus, le projet existe depuis très longtemps, mais n'a pas été mis en œuvre, ce qui entraîne un gaspillage de ressources, des conditions insalubres et une pollution environnementale, affectant ainsi la beauté urbaine de toute la zone… ».
L'évaluation du service des impôts de Nghe An, dans un document transmis aux autorités compétentes en juin 2023, indiquait : « Le projet s'inscrit dans le domaine de l'éducation et de la formation professionnelle, un secteur encouragé par la province à investir conformément à sa politique de socialisation. Cependant, pendant la construction, de nombreuses personnes ont signalé que l'investisseur aurait utilisé le terrain à des fins inappropriées pour construire un entrepôt et un parc à bois. La municipalité a été informée et rappelée à l'ordre à plusieurs reprises, mais l'investisseur n'a toujours pas corrigé la situation. Après inspection, l'investisseur a utilisé le terrain à des fins inappropriées (l'atelier actuel sert de scierie pour le sciage du bois, tandis que la zone de production des produits post-formation est utilisée par le personnel)… »
Il a été appris récemment que le projet de centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat, dans le quartier de Quan Bau (ville de Vinh), avait retenu l'attention des niveaux, services et unités fonctionnelles concernés. Le 30 janvier 2024, sur la base des résultats d'inspection et des avis des services et services, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement a publié le document n° 15/STNMT-QLDD, rendant compte et conseillant le Comité populaire provincial pour la gestion du projet. Le 19 février 2024, le Comité populaire provincial a publié le document n° 66/UBND-CN, chargeant le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de superviser et de poursuivre la collaboration avec les services, services et localités suivants : Construction, Planification et Investissement, Finances, Travail - Invalides et Affaires sociales, Service provincial des impôts, Comité populaire de la ville de Vinh et les organismes concernés afin d'harmoniser les contenus concernés, de rendre compte et de proposer des solutions de gestion appropriées conformément à la réglementation. Dans le cadre de l'exécution des tâches qui lui ont été assignées, le 22 mars 2024, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a publié le communiqué officiel n° 35/STNMT-QLDD faisant état des résultats de l'inspection du projet de centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat dans le quartier de Quan Bau, ville de Vinh, au Comité populaire provincial.
Et puis, le 23 avril 2024, dans le document n° 3186/UBND-CN, le Comité populaire provincial a donné son avis sur la politique de gestion du projet de centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat dans le quartier de Quan Bau, ville de Vinh avec le contenu spécifique suivant :
« À la demande du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement dans la dépêche officielle n° 35/STNMT-QLDD datée du 22 mars 2024, sur le rapport des résultats d'inspection du projet de centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat dans le quartier de Quan Bau, ville de Vinh.
Le Comité populaire provincial émet les commentaires suivants :
Convenir de la politique de récupération des terres conformément aux dispositions du point I, clause 1, article 64, loi foncière de 2013 pour le projet de centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat dans le quartier de Quan Bau, ville de Vinh, tel que proposé par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement dans la dépêche officielle ci-dessus.
Le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement supervisera et coordonnera avec les services compétents la formulation et la rédaction d'une décision à l'intention du Comité populaire provincial concernant la remise en état des terres, conformément à la réglementation en vigueur. Cette décision devra être finalisée avant le 5 mai 2024.
Confier au Service provincial des impôts la tâche d’inspecter et de gérer le montant de l’exonération et de la réduction ainsi que les autres obligations financières liées au projet, conformément à la réglementation.
Charger les départements des ressources naturelles et de l'environnement, de la planification et de l'investissement, de la construction, des finances et du comité populaire de la ville de Vinh, selon leurs fonctions et leurs tâches, de conseiller le comité populaire provincial sur les procédures de gestion des terres, des actifs et d'autres questions liées au projet conformément à la réglementation en vigueur.
En août 2023, alors que des journalistes du journal Nghe An se rendaient dans le quartier de Quan Bau pour mener des recherches en vue de la rédaction d'un article intitulé « Le projet de clôture de terrains sous couvert d'un centre de formation professionnelle de haute qualité », le vice-président du Comité populaire du quartier, Pham Duc Tho, a déclaré : « Le quartier de Quan Bau a connu une forte croissance urbaine et résidentielle ces dernières années, ce qui met à rude épreuve le système éducatif en matière d'écoles et de salles de classe. Nous espérons donc que le Comité populaire provincial envisagera d'annuler le projet d'utilisation du terrain à des fins éducatives, notamment pour la construction d'écoles et de salles de classe au service des générations futures de la région… ».
Après avoir reçu le document du Comité populaire provincial daté du 23 avril 2024, nous avons informé le quartier de Quan Bau de la politique de gestion du projet de centre de formation professionnelle de haute qualité Viet Nhat du Comité populaire provincial. Lors d'un échange le 6 mai 2024, le président du comité populaire du quartier, Tran Hoang Tuan, a indiqué qu'en mars 2024, le quartier avait été consulté par le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement afin d'obtenir des commentaires sur le projet de rapport complémentaire visant à conseiller le Comité populaire provincial sur la gestion du projet de centre de formation professionnelle de haute qualité Viet Nhat.
En réponse au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, le Comité populaire du quartier de Quan Bau a commenté : « Depuis que le Comité populaire de la province de Nghe An a loué le terrain par la décision n° 599/QD-UBND du 12 décembre 2007, jusqu'à présent, le Centre de formation professionnelle de haute qualité Viet Nhat n'a pas entièrement construit les éléments conformément au plan approuvé. Le campus scolaire est clôturé et fermé, et n'est pas en activité. Certains des aménagements intérieurs sont vétustes, dégradés et endommagés, ce qui entraîne un gaspillage des ressources foncières, une insalubrité et une pollution environnementale, affectant ainsi la beauté urbaine de l'ensemble de la zone. Après avoir recueilli des informations, le Centre de formation professionnelle de haute qualité Viet Nhat a utilisé le terrain à des fins inappropriées en le confiant à une entreprise (Dong Kham Phou Company Limited). En revanche, le Centre de formation professionnelle de haute qualité Viet Nhat a été autorisé à prolonger son mandat une fois par le Comité populaire provincial (en 2017), mais pendant la période de prolongation, il a Le projet n'a pas été mis en œuvre. Par conséquent, le Comité populaire du quartier de Quan Bau rejette la proposition d'extension du Centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat.
Par conséquent, selon le président du Comité populaire d'arrondissement, Tran Hoang Tuan, le personnel et la population de l'arrondissement de Quan Bau se sont réjouis de l'approbation par le Comité populaire provincial de la politique de récupération des terres pour le projet de Centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat. M. Tran Hoang Tuan a également réitéré que le campus de l'école primaire de la zone n'est pas sécurisé et que son emplacement n'est pas pratique pour les déplacements des élèves. Il espère donc qu'après la récupération des terres, le Comité populaire provincial et les services et branches concernés envisageront d'utiliser cette zone comme deuxième établissement de l'école primaire. Nous avons soulevé cette question lors de plusieurs réunions du Conseil populaire d'arrondissement et avons également proposé des recommandations à l'équipe d'inspection provinciale lors de l'inspection du projet de centre de formation professionnelle de haute qualité de Viet Nhat. Maintenant que le Comité populaire provincial a accepté de procéder à la récupération des terres, le Comité populaire d'arrondissement de Quan Bau espère que cette proposition sera étudiée et résolue… », a déclaré Tran Hoang Tuan, président du Comité populaire d'arrondissement de Quan Bau.
