Nous tenons à mentionner que le Secrétaire provincial du Parti, le Chef de la Délégation de l'Assemblée nationale provinciale et le Président du Conseil populaire provincial ont chargé le Comité du Parti du Comité populaire provincial d'élaborer et de soumettre au Comité permanent provincial du Parti pour examen et promulgation une Résolution spécialisée sur le traitement des projets suspendus, des projets en retard et des projets utilisant des terres à des fins inappropriées dans la province.
La directive ci-dessus du secrétaire provincial du Parti, chef de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, président du Conseil populaire provincial, Thai Thanh Quy, a été donnée dans l'après-midi du 20 mai 2022, lors de la séance de travail entre le Conseil de supervision thématique du Conseil populaire provincial et le Comité populaire provincial « Sur les projets suspendus, les projets à progression lente et les projets utilisant des terres à des fins inappropriées dans la province de Nghe An ».
Comme l'a rapporté le journal électronique Nghe An dans son article « Soumission au Comité permanent du Comité provincial du Parti pour examen et publication d'une résolution spécialisée sur la gestion des projets suspendus et des projets à avancement lent », lors de cette séance de travail, après avoir écouté le rapport de suivi spécialisé et les discussions des participants, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a donné son avis. Il s'est dit préoccupé par la situation actuelle des projets suspendus, des projets à avancement lent et des projets d'utilisation abusive des terres dans la région. Il a affirmé que cette situation constituait un obstacle au développement socio-économique de la province, ce qui a permis de proposer plusieurs solutions. Il a notamment déclaré que le Comité populaire provincial du Parti soumettrait au Comité permanent du Comité provincial du Parti pour examen et publication d'une résolution spécialisée sur la gestion des projets suspendus, des projets à avancement lent et des projets d'utilisation abusive des terres dans la province de Nghe An.
Français Les solutions proposées par le Président du Comité populaire provincial ont reçu un large consensus de la part des participants, en particulier de l'hôte - Secrétaire du Comité provincial du Parti, Chef de la Délégation de l'Assemblée nationale provinciale, Président du Conseil populaire provincial. Le président du Comité provincial du Parti et du Conseil populaire provincial a ensuite souligné qu'après la supervision du Conseil populaire provincial, il était nécessaire de renforcer la détermination politique de l'ensemble du système politique provincial. Par conséquent, le Secrétaire du Comité provincial du Parti, Chef de la Délégation de l'Assemblée nationale provinciale, Président du Conseil populaire provincial a accepté de charger le Comité du Parti du Comité populaire provincial de soumettre au Comité permanent du Comité provincial du Parti l'émission d'une résolution spécialisée sur le traitement des projets suspendus, des projets en retard et des projets d'utilisation des terres à des fins inappropriées dans la province de Nghe An.
Pour faire face à la situation des projets suspendus, des projets en retard et des projets utilisant des terres à des fins inappropriées, le secrétaire provincial du Parti, le chef de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale et le président du Conseil populaire provincial ont demandé de compléter et de compléter fondamentalement le système de documents sur l'attraction et le contrôle des projets d'investissement et la gestion des projets suspendus, des projets en retard et des projets utilisant des terres à des fins inappropriées dans la province de Nghe An de manière stricte, conformément aux dispositions de la loi et avec une longue « durée de vie » pour résoudre les problèmes qui sont depuis longtemps non résolus et pour maximiser l'autorité de la province comme le permet la loi.
En même temps, la directive doit procéder à un examen approfondi et à une classification des projets restants qui progressent lentement, en indiquant clairement les causes objectives et subjectives ; si l'investisseur est enthousiaste mais que le projet est retardé pour des raisons objectives, la province doit accompagner et aider l'investisseur à éliminer les difficultés pour mettre en œuvre rapidement le projet ; quant aux projets qui ont des terres et les procédures prescrites ont été résolues par le gouvernement mais que l'investisseur ne les met pas intentionnellement en œuvre, ils doivent être révoqués.
Reconnaissant la directive du Secrétaire provincial du Parti, du Chef de la Délégation de l'Assemblée nationale provinciale et du Président du Conseil populaire provincial comme « quelque chose qui doit être fait immédiatement », il est impossible de ne pas mentionner quelques points sur la situation actuelle des projets suspendus, des projets à progression lente et des projets utilisant des terres à des fins inappropriées dans la province.
Ces dernières années, le journal Nghe An a évoqué cette situation à maintes reprises. Il s'agit notamment des violations du projet de construction d'un complexe hôtelier, de supermarchés pharmaceutiques et d'équipements médicaux, ainsi que de logements, de la société Minh Khang Company Limited. Le retard « surprenant » de l'investisseur du projet de zone urbaine de Dong Dau. La frustration des habitants de la région concernant la mise en œuvre du projet de zone urbaine pétrolière et gazière de Nghe An. L'abandon depuis de nombreuses années de plus de 41 hectares de terres dans le cadre du projet de l'Université de technologie de Van Xuan, dans la ville de Cua Lo, une zone urbaine aux ressources foncières extrêmement limitées. Plus récemment, des articles ont également été publiés sur la mise en œuvre du projet de préservation et de développement des orangeraies dans la commune de Nghe An, un projet d'aménagement du territoire à grande échelle dans la ville de Vinh, mais abandonné depuis de nombreuses années par les inquiétudes des autorités et de la population locales, en raison du manque de transparence des informations.
Affirmant que le problème des projets suspendus, des projets à progression lente et des projets utilisant des terres à des fins inappropriées dans la province, non seulement à l'heure actuelle mais aussi depuis de nombreuses années, a atteint un niveau alarmant.
Le rapport sur les résultats de la supervision thématique des projets suspendus, des projets à progression lente et des projets d'utilisation abusive des terres dans la province, réalisé par l'équipe de supervision thématique du Conseil populaire provincial, a également souligné des chiffres « alarmants ». En effet, 86 projets sur 168 prolongés ont expiré mais ne sont pas achevés (localités comptant de nombreux projets expirés mais non achevés : ville de Vinh, 48 projets sur 83 ; bourg de Hoang Mai, 19 projets sur 24 ; district de Dien Chau, 6 projets sur 7). Le taux de projets à progression lente par localité est le suivant : ville de Vinh, 40 % ; villes, 22 % ; districts, 38 %. Parmi ceux-ci, la ville de Vinh compte environ 200 projets à progression lente pour une superficie totale de plus de 600 hectares (le Comité populaire de la ville de Vinh a proposé au Comité populaire provincial d'inspecter 158 projets à progression lente dans la localité). La ville de Cua Lo a 35 projets en retard (le Comité populaire provincial a décidé de mettre fin aux opérations, d'annuler la planification, de révoquer les procédures et les terrains attribués et loués pour 9 projets)...
Français De plus, la supervision sur place de l'équipe de supervision thématique du Conseil populaire provincial (en avril 2022) sur un certain nombre de projets « typiques » a également fourni des informations sur les problèmes existants qui devraient être remis en question : Pourquoi ?. Par exemple, le projet de zone urbaine pétrolière de Nghe An (quartier de Vinh Tan, ville de Vinh) d'une superficie de près de 154 hectares, sur la rive sud de la rivière Vinh, a été approuvé par le Comité populaire provincial pour une planification de construction détaillée à une échelle de 1/500 en novembre 2010. En 2016, le Comité populaire provincial a prolongé le projet jusqu'au 30 juillet 2018 pour l'achever, mais à ce jour, il n'est toujours pas terminé.
Il s'agit d'un projet de zone commerciale, de bureaux à louer et d'immeuble d'appartements de grande hauteur situé dans le quartier de Hung Dung (ville de Vinh), bénéficiant d'un emplacement avantageux (à proximité de l'avenue Lénine). Ce projet a été approuvé par le Comité populaire provincial pour une planification détaillée de la construction à l'échelle 1/500 et bénéficie d'un certificat d'utilisation du sol depuis 2010. Cependant, ce projet a été inspecté à trois reprises (en 2013, 2016 et 2021). Par conséquent, jusqu'à présent, le projet n'a été réalisé que sur une partie de la zone, sur une superficie de plus de 4 056 m².2d'un projet avec un investisseur, il est maintenant passé à 3 projets avec 3 investisseurs différents !
Ou le Centre de Projet de Bureau et d'Introduction de Produits (le long de l'avenue Xo Viet - Nghe Tinh, dans la commune de Nghi Phu, ville de Vinh), qui a été approuvé par le Comité populaire provincial pour la planification détaillée de la construction 1/500 depuis 2008. Ce projet a été inspecté 3 fois, prolongé 3 fois (1ère fois en 2019 ; 2ème fois en 2020, 3ème fois prolongé jusqu'au 18 janvier 2022, cependant, sur la zone de terrain où le projet est mis en œuvre, il n'y a que quelques rangées de pieux en béton...
À l'issue de la séance de discussion qui s'est tenue à l'Assemblée nationale le 2 juin 2022, de nombreux avis ont été exprimés sur le gaspillage des ressources foncières dû à la suspension des plans et des projets. Les délégués de l'Assemblée nationale ont tous affirmé que cette situation non seulement gaspille les ressources sociales, notamment foncières, mais affecte également la vie des citoyens et sape leur confiance. Ils ont proposé que l'Assemblée nationale adopte une résolution pour gérer les plans et les projets suspendus (« Loi sur l'urbanisme : les délégués proposent que l'Assemblée nationale adopte une résolution pour gérer les plans et les projets suspendus » - Télévision de l'Assemblée nationale, le 2 juin 2022).
Il existe ainsi des coïncidences mémorables lors de la séance de travail entre le Conseil de supervision thématique du Conseil populaire provincial et le Comité populaire provincial du 20 mai 2022. Cette coïncidence est que tous deux ont reconnu les lacunes et les conséquences de la situation de planification et de projets suspendus. De plus, la proposition des députés à l'Assemblée nationale de publier une résolution spécialisée sur le traitement des planifications suspendues est également proche de l'avis du président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, et de la directive du secrétaire provincial du Parti, chef de la délégation provinciale à l'Assemblée nationale et président du Conseil populaire provincial, Thai Thanh Quy : « Il convient de charger le Comité du Parti du Comité populaire provincial de soumettre au Comité permanent du Parti provincial l'adoption d'une résolution spécialisée sur le traitement des projets suspendus, des projets en retard et des projets d'utilisation abusive des terres dans la province de Nghe An. »
Le secrétaire provincial du Parti, chef de la délégation provinciale à l'Assemblée nationale et président du Conseil populaire provincial ont déclaré qu'il était nécessaire de renforcer la détermination politique de l'ensemble du système politique provincial. La résolution spécialisée sur le traitement des projets suspendus, des projets à faible avancement et des projets d'utilisation abusive des terres, examinée et publiée par le Comité permanent provincial du Parti, témoigne de la détermination politique de l'ensemble du système politique provincial.
Il est évident que cette résolution thématique servira de fil conducteur à toutes les actions, afin que les niveaux et services compétents de la province puissent lever tous les obstacles et mettre fin à des projets autrefois vantés comme contribuant au développement socio-économique de la province, mais qui, en réalité, entravent le développement, affectent la vie des populations et sapent leur confiance. Il est donc urgent d'agir !