(Baonghean.vn) – Đến thời điểm này, công tác giải phóng mặt bằng dự án Hemaraj ở Khu kinh tế Đông Nam (Nghệ An) đạt 85,11% diện tích với 1.018/1.196 hộ dân ký hồ sơ đền bù. Giá 1 sào đất nông nghiệp được đền bù 82.500.000 đồng.
 |
| Phối cảnh Quy hoạch chi tiết dự án Khu công nghiệp Hemaraj. Ảnh: Trân Châu |
Hơn 1 năm nay, UBND huyện Nghi Lộc thường xuyên xuống trực tiếp hiện trường đề phổ biến, tuyên truyền và vận động nhân dân đồng thuận GPMB.
Ở xã Nghi Long, hiện đã có 548/567 hộ dân ký hồ sơ với tổng diện tích 44,5ha. Xã Nghi Thuận đã có 470/629 hộ dân ký hồ sơ với tổng diện tích 49,5ha (trong đó có 14,76ha đã có Quyết định thu hồi đất, 34,74ha đã được hộ dân ký hồ sơ đang được UBND huyện hoàn thiện thủ tục để ban hành Quyết định thu hồi đất).
Sau khi nhân dân đồng ý ký hồ sơ, huyện đã ban hành 2 quyết định thu hồi đất với tổng diện tích 59,33ha; đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ (BT, HT) cho 675 hộ dân với tổng số tiền 103 tỷ đồng.
Cụ thể: Ngày 25/9/2017, UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi đất với tổng diện tích 27,05ha gồm Nghi Long 17,69ha, Nghi Thuận 9,36ha; ban hành Quyết định phê duyệt phương án BT, HT với tổng số tiền là 49,7 tỷ đồng. Ngày 30/10/2017, UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi đất với tổng diện tích 32,28ha; ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ với tổng số tiền là 53.3 tỷ đồng.
Có 351 hộ dân xã Nghi Thuận đã ký hồ sơ đang được UBND huyện hoàn thiện hồ sơ để ban hành Quyết định phê duyệt thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ.
Nghi Long còn lại 10,33ha gồm 3,07ha của 19 hộ dân chưa ký hồ sơ (phương án BT, HT là 5,5 tỷ đồng), 2,7 ha đất Tây kênh Long Thuận được UBND xã thầu khoán với các hộ dân (số tiền hỗ trợ 1,5 tỷ đồng), 4,56ha là đất do UBND xã quản lý gồm đất giao thông, đất thủy lợi, đất bằng chưa sử dụng, đất nghĩa địa...
Nghi Thuận còn lại 39,16ha gồm 23,5ha của 159 hộ dân chưa ký hồ sơ và 15,66 ha đất của UBND xã quản lý gồm đất giao thông, thủy lợi, đất bằng chưa sử dụng, đất nghĩa trang...
 |
| Người dân Nghi Long - Nghi Thuận nghiên cứu chính sách hỗ trợ đền bù. Ảnh: Trân Châu |
Xóm trưởng xóm 2 ông Nguyễn Văn Lý cho biết: Nhân dân xóm 2 Nghi Long bị thu hồi 21 ha. Xóm có 118/165 hộ bị ảnh hưởng, tuy giá đền bù thấp nhưng đến nay hầu hết đã ký hồ sơ đền bù, cơ bản nhân dân đồng thuận, mong nhà đầu tư chuyển tiền để nhân dân sớm ổn định tư tưởng, có kinh phí để chuyển đổi công việc.
Theo nguyên tắc thỏa thuận giữa UBND tỉnh Nghệ An với nhà đầu tư Thái Lan là Công ty TNHH phát triển đất đai Hemaraj đầu tư dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp và đô thị Hemaraj tại khu kinh tế Đông Nam tỉnh, giá đền bù GPMB không quá 2 tỷ đồng/ ha.
UBND tỉnh Nghệ An cam kết thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư theo kế hoạch, tiến độ đầu tư của chủ đầu tư theo từng giai đoạn. Trong đó: về kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích đất khu công nghiệp: trước mắt UBND tỉnh Nghệ An bỏ ra 10% tổng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, Công ty TNHH phát triển đất đai Hemaraj ứng trước 90% tổng chi phí giải phóng mặt bằng theo phương án được duyệt (không tính lãi suất).
Nghệ An sẽ hoàn trả lại số tiền ứng trước này cho Công ty TNHH phát triển đất đai Hemaraj trong vòng 5 năm sau khi trừ tiền sử dụng đất phải nộp đối với dự án.
| Ngày 22/5/2017, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu Công nghiệp WHA Hemaraj 1 tại Khu Kinh tế Đông Nam Nghệ An với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng với thời gian thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Mục tiêu và quy mô của dự án là xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (148 ha), khu công nghệ cao (62 ha), khu đô thị (288 ha), thương mại và dân cư. Ngày 24/7/2017, UBND tỉnh Nghệ An có quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tiểu dự án Khu Công nghiệp 148ha thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp WHA Hemaraj 1 - Nghệ An. |
Trân Châu - Phú Hương
