Hơn 13.000 lô đất ở liền kề tại Nghệ An được cấp "bìa đỏ"

Trân Châu - Hồng Hạnh

Theo dõi Báo Nghệ An trên Google News
(Baonghean.vn) - Nghệ An hiện có 107 nhà chung cư được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và 81 dự án nhà ở đã được UBND tỉnh giao đất; đồng thời, đã cấp 13.093 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với diện tích 170,49 ha cho chủ đầu tư.

Thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường, tính đến ngày 26/3, trên địa bàn Nghệ An có 74 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị, khu nhà ở có quy hoạch cho hạng mục nhà ở chung cư cao tầng với 129 nhà. 

Đến nay, UBND tỉnh đã tiến hành giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho 107/129 nhà chung cư. Số còn lại chưa được cấp giấy chứng nhận do gặp một số vướng mắc liên quan đến việc giao đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, bồi thường GPMB.

Hiện đã có 63 nhà chung cư, với 6.587 căn hộ của 40 dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng.

Trong đó, có 6.051/6.587 căn hộ chủ đầu tư đã chuyển nhượng, đạt tỷ lệ 91,68 %, có 2.801 căn hộ đã được UBND TP. Vinh, UBND TX Cửa Lò, UBND huyện Diễn Châu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho người nhận chuyển nhượng, đạt tỷ lệ 46,3%.

Một góc khu đô thị Vinh Tân. Ảnh: Trân Châu
Một góc khu đô thị Vinh Tân. Ảnh: Trân Châu

Đối với các dự án có quy hoạch các lô đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự, có 81 dự án đã được UBND tỉnh giao đất; đồng thời, đã cấp 13.093 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), với diện tích 170,49 ha cho chủ đầu tư.

Qua kiểm tra và tổng hợp báo cáo của chủ đầu tư, đối với các dự án đã được UBND tỉnh giao đất, cấp GCNQSDĐ, chủ đầu tư đã chuyển nhượng 6.309 lô đất cho khách hàng; trong số đó có 2.224 lô đất đã xây dựng nhà ở, có 2.342 lô đất chủ đầu tư chuyển nhượng cho khách hàng và đã được cấp giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng; tỷ lệ cấp GCNQSDĐ đạt 37,1%.

Cụ thể: UBND thành phố Vinh cấp 1.155 GCN cho 67 dự án; UBND các huyện, thị cấp 1.187 GCN cho 14 dự án), tỷ lệ cấp Giấy chứng nhận QSD đất đạt 37,1%.

Cũng trong thời gian qua, công tác chỉ đạo, hướng dẫn cấp GCNQSDĐ cho các căn hộ chung cư, nhà liền kề, biệt thự đã được các cấp, ngành quan tâm thực hiện quyết liệt. Với cơ quan chủ quản là Sở Tài nguyên và Môi trường, đơn vị đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc chủ đầu tư lập hồ sơ giao đất, cấp giấy chứng nhận; đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; phối hợp với các sở, ngành giải quyết vướng mắc cho chủ đầu tư.

Tuy nhiên, trên thực tế, tỷ lệ cấp GCNQSDĐ đối với các căn hộ nhà liền kề, biệt thự trên địa bàn tỉnh vẫn còn thấp. Nguyên nhân của tình trạng trên đến từ nhiều phía. Trong đó, nguyên nhân chủ quan là do vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ  tài chính của chủ đầu tư và hộ gia đình. 

Sở Tài nguyên Môi trường kiến nghị đề nghị Bộ Xây dựng sớm có Thông tư hướng dẫn thực hiện Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.

UBND tỉnh chỉ đạo UBND cấp huyện tiếp tục đôn đốc các chủ đầu tư nộp thủ tục thẩm định điều kiện chuyển nhượng QSD đất, cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu căn hộ chung cư, nhà ở; Tiến hành thanh tra, kiểm tra, xử phạt nghiêm theo quy định pháp luật đối với các chủ đầu tư không thực hiện, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân khi mua căn hộ. Bên cạnh đó, tiếp tục rà soát các tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện để báo cáo các cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý.

tin mới

Nghệ An kiểm tra thực tế công tác chỉ đạo chống khai thác hải sản trái phép tại Quỳnh Lưu và Hoàng Mai

Nghệ An kiểm tra thực tế công tác chỉ đạo chống khai thác hải sản trái phép tại Quỳnh Lưu và Hoàng Mai

(Baonghean.vn) -Thực hiện Kế hoạch mở đợt kiểm tra cao điểm về hoạt động chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (gọi tắt là IUU), chiều 28/3, đoàn công tác Ban chỉ đạo IUU của tỉnh tiến hành kiểm tra tại địa bàn Quỳnh Lưu và TX. Hoàng Mai.

Tỷ lệ che phủ rừng Nghệ An đạt 58,33%. Ảnh: tư liệu

Tỷ lệ che phủ rừng của Nghệ An đạt gần 60%

(Baonghean.vn) -Năm 2023, ngành lâm nghiệp Nghệ An gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, nhờ triển khai đồng bộ các giải pháp chỉ đạo, bám sát chỉ tiêu nhiệm vụ được giao, ngành lâm nghiệp đã đạt được nhiều kết quả khả quan, góp phần vào tăng trưởng chung của ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn.

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

(Baonghean.vn) - Tỷ lệ giải ngân đầu tư công quý I/2024 của Nghệ An cao hơn so với cùng kỳ, đạt trên 12%. Để đẩy nhanh tiến độ giải ngân, Tổ công tác của UBND tỉnh sẽ tiếp tục làm việc trực tiếp với chủ đầu tư các dự án có tỷ lệ giải ngân thấp để đôn đốc, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

(Baonghean.vn) - Năm 2024 là năm bản lề, có ý nghĩa quan trọng để hoàn thành các mục tiêu của năm 2025 và các kế hoạch trung hạn đã được đề ra, nên ngay từ đầu năm 2024, Lãnh đạo Kho bạc Nhà nước Nghệ An đã tích cực triển khai các phương án nhằm nâng cao tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

(Baonghean.vn) - Với những con phố có các thương hiệu giáo dục trong nước, quốc tế, hệ thống trường học, thư viện,… cùng công viên chủ đề lần đầu tiên tại Nghệ An rộng 15.000m2, The Campus được nhà sáng lập Ecopark phát triển để trở thành trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An.

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

(Baonghean.vn) -Theo thống kê, chỉ trong 1 tuần (18/3-24/3), giá vàng trong nước đã giảm đến trên 1 triệu đồng/lượng. Đóng cửa phiên giao dịch trong tuần, hôm nay (24/3), giá vàng tăng nhẹ, cùng với nhiều yếu tố đã đẩy giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại.