Kinh nghiệm mua nhà xây sẵn để có tổ ấm chất lượng

Tùng Linh

(Baonghean.vn) - Nhà xây sẵn đang dần trở thành xu hướng sống trong thời hiện đại nhờ yếu tố tiện lợi, tiết kiệm được không ít thời gian, công sức, tiền bạc và nhiều vấn đề phát sinh. Tuy nhiên, vì không trực tiếp giám sát và thi công công trình nên người mua cần cẩn trọng khi chọn mua nhà xây sẵn.

Anh Hoàng Minh Đức (42 tuổi, thiết kế nội thất tại TP Vinh) mua một ngôi nhà 3 tầng xây sẵn đã hơn 2 năm nay, chia sẻ: “TP Vinh hiện tại vẫn rất hiếm dự án nhà xây sẵn nên tôi khá mất thời gian khi tìm nhà. Tuy nhiên, may mắn là nhờ một lần được thuê thiết kế nội thất, tôi biết đến căn nhà hiện tại và sau một thời gian đánh giá, tìm hiểu, gia đình tôi đã quyết định xây dựng tổ ấm mới tại đây. Đến nay, tôi khẳng định rằng đây là một quyết định sáng suốt, mang lại rất nhiều lợi ích cho cả gia đình”.

Ngôi nhà xây sẵn của gia đình anh Hoàng Minh Đức thuộc dự án Khu đô thị Trường Sơn Homes, tọa lạc tại phường Cửa Nam, TP Vinh. Ảnh: Tùng Linh
Ngôi nhà xây sẵn của gia đình anh Hoàng Minh Đức thuộc dự án Khu đô thị Trường Sơn Homes, tọa lạc tại phường Cửa Nam, TP Vinh. Ảnh: Tùng Linh

Sau đây là một số lưu ý anh Minh Đức đã tổng kết và chia sẻ dựa vào kinh nghiệm mua và ở nhà xây sẵn:  

Vị trí ngôi nhà

Vị trí ngôi nhà đóng một vai trò vô cùng quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống mỗi ngày của cả gia đình bạn. Theo anh Minh Đức, nếu tầm tài chính không quá lớn thì không nên cố gắng mua nhà ở vị trí trung tâm vì những khu vực này thường có giá đắt hơn rất nhiều. Thay vào đó, hãy chọn những vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố trong khoảng vài phút. Tuy nhiên, xung quanh vẫn phải có những tiện ích đầy đủ như chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên vui chơi…; để đảm bảo những nhu cầu cơ bản nhất của mỗi thành viên trong gia đình.  

Chất lượng công trình

Tất nhiên ngôi nhà nào cũng có “hạn sử dụng”, dù là nhà tự xây hay nhà xây sẵn nhưng nếu không may lựa chọn phải một sản phẩm kém chất lượng thì khả năng cao là bạn sẽ phải sớm đau đầu “bảo hành”, sửa chữa ngôi nhà; gây ra nhiều bất tiện và tốn kém.

Anh Minh Đức chia sẻ, ngôi nhà anh ở đã hơn 2 năm nay, trải qua nhiều điều kiện thời tiết cực đoan như nắng nóng, dông lốc, gió bão… nhưng luôn chứng tỏ là một mái ấm vững chãi che chở cho cả gia đình. Anh cho biết trước khi xuống tiền, anh đã dành thời gian để kiểm tra và chứng thực chất lượng công trình.

Trước tiên, anh để ý đến những yếu tố dễ quan sát bằng mắt thường như tường, trần nhà, cầu thang, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh… xem có được gia cố chắc chắn không, có bị rò rỉ hay bị lỗi trong quá trình xây dựng và lắp đặt không. Anh cũng tìm hiểu những chi tiết liên quan đến kỹ thuật của công trình như tường chung hay riêng, điện nhà nước hay điện dự án, nước máy hay nước giếng, cách tính chi phí sử dụng như thế nào…    

Một ngôi nhà đẹp không chỉ đạt thẩm mỹ bên ngoài mà còn đạt chất lượng khi đi sâu vào chi tiết bên trong. Ảnh: Tùng Linh
Một ngôi nhà đẹp không chỉ đạt thẩm mỹ bên ngoài mà còn đạt chất lượng khi đi sâu vào chi tiết bên trong. Ảnh: Tùng Linh

Vì nhà dự án anh mua được trang bị nội thất cơ bản nên anh đã cẩn thận đối chiếu tên thương hiệu, loại thiết bị được sử dụng thực tế với danh sách được liệt kê trong biên bản bàn giao. Đây là bước quan trọng vì vừa thể hiện được uy tín và trách nhiệm của chủ đầu tư, vừa đảm bảo được chất lượng cuộc sống sau này với những trang thiết bị nhà ở đạt chuẩn.

Không gian xanh yên bình

Tuy nhiên, đó chưa phải là tất cả. Công đoạn mất thời gian nhất là đi xem tình trạng ngôi nhà và không gian xung quanh trong các điều kiện thời tiết khác nhau để lường trước các tác động từ thiên nhiên khi về ở. Giữa tiết trời nắng nóng, anh đến xem nhà và cảm nhận được không khí mát mẻ bởi nhà được lắp kính cách nhiệt và xung quanh trồng rất nhiều cây xanh. Tiếp đó, anh trở lại xem nhà sau khi trời mưa lớn và thấy nhà không bị thấm dột, hệ thống thoát nước xung quanh tốt nên ngôi nhà và các tuyến đường nội bộ hoàn toàn khô ráo, sạch sẽ thì anh mới hoàn toàn yên tâm. 

Đường nội bộ đồng thời là sân chơi trước ngôi nhà của anh Minh Đức. Ảnh: Tùng Linh
Đường nội bộ đồng thời là sân chơi trước ngôi nhà của anh Minh Đức. Ảnh: Tùng Linh

Để ngôi nhà trở thành nơi thư giãn, nghỉ ngơi thực sự khi trở về, gia chủ cũng nên cân nhắc lựa chọn những dự án có nhiều cây xanh, không gian yên tĩnh, không ồn ào khói bụi. Khu đô thị nơi anh Minh Đức sinh sống được chủ đầu tư trồng nhiều cây xanh dọc các con phố, có khu vườn rộng lớn trên tầng 3, sở hữu không gian khép kín nên vừa yên bình, vừa an toàn cho trẻ nhỏ vui đùa là lý do chinh phục được nhiều gia đình. 

Hàng xóm văn minh, thân thiện

“Bán anh em xa mua láng giềng gần”. Khi mua nhà đồng nghĩa với việc bạn mua cả môi trường sống xung quanh bao gồm hàng xóm láng giềng và rất có thể bạn sẽ sống cạnh họ cả đời: bạn sẽ cùng họ chia sẻ niềm vui, nỗi buồn, tụ họp mỗi dịp lễ tết, giúp đỡ nhau khi khó khăn, con bạn sẽ lớn lên với con cái những người hàng xóm và chịu ảnh hưởng lên tính cách, cuộc sống của nhau…

Hàng xóm là những người mang lại ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình, đặc biệt là con cái bạn. Ảnh: Internet
Hàng xóm là những người mang lại ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của gia đình, đặc biệt là con cái bạn. Ảnh: Internet

Vì vậy khi chọn nhà, một trong những yếu tố quan trọng là tìm hiểu tình hình hàng xóm xung quanh để tránh những phiền phức, lạc lõng không đáng có, ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình. Với anh Minh Đức, khoảnh khắc anh ngắm nhìn những đứa trẻ chơi đùa với nhau dưới những tán cây xanh với gương mặt rạng rỡ niềm vui, mường tượng ra khoảng thời gian thư giãn của các con anh trước sân nhà, anh đã quyết định đây chính là nơi để gia đình anh xây dựng tổ ấm.

Pháp lý ngôi nhà

Và cuối cùng nhưng không thể bỏ qua là kiểm tra ngôi nhà về mặt pháp lý. Người mua nên xem xét kỹ các mục được ghi nhận trong Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận, đặc biệt phần “các lưu ý khác”, “sơ đồ vị trí” và “nội dung trang bổ sung”. Những mục này thường là ô thể hiện các ghi chú đặc biệt về căn nhà mà nếu không để ý kỹ, người mua sẽ không lường trước được rủi ro về tài sản.

Nhà xây sẵn được xem là giải pháp tối ưu cho những gia chủ bận rộn và ngày càng được nhiều người lựa chọn. Nếu nghiên cứu kỹ càng và áp dụng những kinh nghiệm mua nhà của người đi trước thì không khó để bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà lý tưởng - chốn trở về bình yên cho cả gia đình./.

Tin mới

Thông tin nổi bật ngày 4/7

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 4/7

(Baonghean.vn) - Đôn đốc sắp xếp tài sản công sau sáp nhập đơn vị hành chính; Nghiêm cấm việc dạy thêm, học thêm trong dịp hè; Phố đêm Cao Thắng hoạt động trở lại; Điều tra vụ vườn dưa hấu sắp thu hoạch bị phá hoại… là những thông tin nổi bật ngày 4/7.
Nghệ An: Tổ chức cuộc thi trực tuyến 'Tìm hiểu hoạt động kiểm soát thủ tục hành chính và cung cấp, sử dụng dịch vụ công' năm 2022

Nghệ An: Tổ chức cuộc thi trực tuyến 'Tìm hiểu hoạt động kiểm soát thủ tục hành chính và cung cấp, sử dụng dịch vụ công' năm 2022

(Baonghean.vn) -Thực hiện Kế hoạch số 108/KH-UBND ngày 18/02/2022 về truyền thông hoạt động kiểm soát thủ tục hành chính năm 2022 trên địa bàn tỉnh Nghệ An, UBND tỉnh ban hành kế hoạch tổ chức cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu hoạt động kiểm soát thủ tục hành chính và cung cấp, sử dụng dịch vụ công” năm 2022.
Liệu có nên đặt tên đường mang tên Vua Gia Long?

Liệu có nên đặt tên đường mang tên Vua Gia Long?

(Baonghean.vn) - Nguyễn Ánh - Gia Long là một nhân vật cực kỳ phức tạp và rất khó để đánh giá một cách hoàn chỉnh, toàn diện để đi tới một quan điểm, cách nhìn thống nhất. Sự phức tạp này cũng giống như bối cảnh lịch sử mà chính nhân vật này ra đời, và dấn thân vào con đường hoạt động chính trị.
Giải pháp phòng ngừa đình công trái pháp luật

Giải pháp phòng ngừa đình công trái pháp luật

(Baonghean.vn) - Do tính chất phức tạp và những hệ lụy khó lường khi đình công, ngừng việc trái pháp luật xảy ra nên phòng ngừa, hạn chế đình công là việc làm cần thiết, cũng là nhiệm vụ quan trọng không chỉ của riêng tổ chức công đoàn mà của cả hệ thống chính trị.
'Thủ tướng tranh thủ từng ngày nghỉ cuối tuần để kiểm tra, thúc đẩy, tháo gỡ khó khăn cho địa phương'

'Thủ tướng tranh thủ từng ngày nghỉ cuối tuần để kiểm tra, thúc đẩy, tháo gỡ khó khăn cho địa phương'

Tại Hội nghị Chính phủ với các địa phương ngày 4/7, lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương đã thẳng thắn đánh giá về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm, khẳng định sự lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành ngày càng sâu sát, quyết liệt, hiệu quả của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.
Quyết tâm trở thành huyện khá của vùng Tây Bắc Nghệ An

Quyết tâm trở thành huyện khá của vùng Tây Bắc Nghệ An

(Baonghean.vn) - Ngày 5/7/1947, tại chòm Tân Lạc (nay là thị trấn Tân Lạc), Chi bộ Hoàng Văn Thụ được thành lập và đã tạo nên bước ngoặt lịch sử quan trọng cho phong trào cách mạng ở Quỳ Châu. Đến nay, trải qua 75 năm xây dựng, phát triển, dưới sự lãnh đạo của Đảng bộ huyện, các cấp, ngành và nhân dân đã đoàn kết, nỗ lực xây dựng Quỳ Châu phát triển, phấn đấu trở thành huyện khá của vùng Tây Bắc Nghệ An.
Mercedes và Audi đồng loạt triệu hồi xe tại Việt Nam

Mercedes và Audi đồng loạt triệu hồi xe tại Việt Nam

Có 76 chiếc SUV của Mercedes-Benz thuộc diện phải triệu hồi do bộ trợ lực phanh gặp vấn đề. Trong khi đó, thương hiệu đồng hương Audi cũng phải triệu hồi 33 chiếc A8 do nguy cơ chết máy bởi lưới lọc dầu bị tắc nghẽn.
HLV Đinh Thế Nam: U19 Việt Nam sẽ có điều chỉnh trước U19 Philippines; HAGL có giám đốc kỹ thuật mới, nhận nguồn đầu tư 30 tỷ

HLV Đinh Thế Nam: U19 Việt Nam sẽ có điều chỉnh trước U19 Philippines; HAGL có giám đốc kỹ thuật mới, nhận nguồn đầu tư 30 tỷ

(Baonghean.vn) -  Văn Quyết ghi bàn, Hà Nội FC vẫn thua SHB Đà Nẵng; Huấn luyện viên Đinh Thế Nam: "U19 Việt Nam sẽ có điều chỉnh trước U19 Philippines"; Hoàng Anh Gia Lai có giám đốc kỹ thuật mới, nhận nguồn đầu tư 30 tỷ... là những tin tức thể thao đáng chú ý trong 24h qua.
Truyện ngắn: Đò Phiên

Đọc truyện đêm khuya: Đò Phiên

(Baonghean.vn) - Các bạn thân mến, Tống Ngọc Hân, sinh năm 1976, là một nhà văn sống và làm việc tại Phú Thọ. Chị đã cho ra mắt một số tập thơ, tiểu thuyết và hơn 100 truyện ngắn. Nhiều tác phẩm của chị đoạt giải trong các cuộc thi của các báo, tạp chí văn nghệ, các hội văn học nghệ thuật địa phương và trung ương. Trong chương trình đêm nay, xin trân trọng giới thiệu cùng quý vị và các bạn truyện ngắn “Đò Phiên” của nữ nhà văn này. Mời các bạn cùng lắng nghe, qua giọng đọc Huyền Nga.