(Baonghean.vn) - Tiếp tục chương trình đề ra về khảo sát về tình hình sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước của khu chung cư, khu đô thị; việc cấp quyền sở hữu nhà của một số dự án chung cư trên địa bàn thành phố, sáng ngày 27/8, Đoàn kiểm tra của Ban Kinh tế Ngân sách – HĐND tỉnh do đồng chí Trần Quốc Chung - Phó Trưởng Ban Kinh tế Ngân sách HĐND tỉnh làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND thành phố Vinh.
Theo báo cáo của TP Vinh, tính đến tháng 6 năm 2015, trên địa bàn thành phố Vinh có trên 96 dự án xây dựng khu đô thị, khu chung cư với tổng diện tích quy hoạch là 819,62 ha. Trong đó có 67 dự án đã được UBND tỉnh đã giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 238,26 ha đất, còn có 29 dự án chưa được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, với tổng diện tích là 541,07 ha.
 |
| Toàn cảnh cuộc họp |
Công tác quản lý nhà nước về tiến độ xây dựng theo quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt đối với các khu chung cư, khu đô thị trên địa bàn thành phố Vinh thời gian qua có nhiều chuyển biến tích cực.
 |
| Ông Trần Quốc Chung, Phó Trưởng ban Kinh tế ngân sách HĐND tỉnh nêu các vấn đề cần thành phố cho ý kiến |
Bên cạnh đó, một số dự án Chủ đầu tư đã xây dựng sai thiết kế so với thiết kế đã được cấp thẩm quyền phê duyệt. Nguyên nhân do công tác quản lý nhà nước về tiến độ xây dựng của các dự án liên quan đến nhiều đơn vị, nhiều cấp, nhiều ngành và chưa phân rõ chức năng, nhiệm vụ của các bộ phận.
 |
| Ông Lê Quốc Hồng, Phó Chủ tịch UBND thành phố báo cáo với đoàn Giám sát tình hình khu đô thị, khu chung cư trên địa bàn. |
Về công tác quản lý sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất: Có 40 dự án đã hoàn thành việc giao đất, cấp Giấy chứng nhận cho Chủ đầu tư với tổng diện tích 80,93 ha đất, trong đó diện tích nộp tiền sử dụng đất là 39,6 ha đất; 27 dự án đã giao một phần diện tích đất với tổng diện tích đã giao là 157,32 ha, chiếm 79% trong tổng diện tích theo quy hoạch của dự án, trong đó diện tích nộp tiền sử dụng đất là 75,2 ha.
 |
| Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường TP Vinh ông Nguyễn Hoàng Minh báo cáo tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở các khu đô thị, khu chung cư trên địa bàn thành phố. |
Tính đến tháng 6 năm 2015, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp 70 giấy chứng nhận cho các tòa nhà chung cư và 5.258 giấy chứng nhận nhà liền kề, biệt thự cho chủ đầu tư tại các dự án.
 |
| Đại diện Văn phòng cấp quyền sử dụng đất TP báo cáo với đoàn Giám sát. Tính đến 21/8, TP Vinh đã cấp được 2.150 giấy chứng nhận ở các dự án phát triển nhà, đạt 87,4%. |
Theo báo cáo của Chi cục Thuế thành phố Vinh thì năm 2012 và 2013, tiền sử dụng đất đã nộp vào ngân sách nhà nước của 5 dự án kinh doanh bất động sản là gần 141 tỷ đồng. Năm 2014 và 6 tháng đầu năm 2015, các dự án mới đã nộp thêm vào ngân sách gần 145 tỷ đồng. TP vinh cũng đã tích cực quản lý các khu đô thị, khu chung cư theo Đề án “Quản lý hành chính khu chung cư, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Vinh giai đoạn 2013 - 2020”.
 |
| Đại diện phòng qui hoạch Sở Xây dựng phát biểu ý kiến |
Đối với những hồ sơ cấp quyền đã nộp về UBND Thành phố, về cơ bản đã được xử lý và có Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng , đạt tỷ lệ 81,2% so với số hồ sơ tiếp nhận.
Tại cuộc họp, lãnh đạo thành phố Vinh cũng đã báo cáo một số khó khăn, vướng mắc trong quản lý khu đô thị, khu cung cư và kiến nghị một số giải pháp.
Các thành viên của đoàn giám sát đại diện của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên cũng có ý kiến về các vấn đề mà đoàn giám sát nêu như vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà cho các hộ dân, quản lý hành chính, trách nhiệm của thành phố khi xử lý vấn đề sai thiết kê khi đầu tư xây dựng.
Kết luận tại cuộc họp, đồng chí Trần Quốc Chung, Phó TB Kinh tế Ngân sách HĐND tỉnh cảm ơn các ý kiến thảo luận, đồng thời đồng chí cho rằng: Việc phát triển đầu tư các dự án phát triển nhà thời gian qua trên địa bàn Tp là một nhiệm vụ quan trọng, là thế mạnh của Tp, thể hiện sự quan tâm, vào cuộc của các cấp, ban, ngành, của thành phố tạo cho diện mạo Tp ngày càng khang trang, hiện đại. Để tiếp tục quản lý nhà nước đối với các Khu đô thị, khu chung cư, tạo diện mạo đô thị loại 1 xứng tầm, thành phố thời gian tới cần tích cực hơn nữa trong đôn đốc, làm việc với các chủ đầu tư để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà cho người dân. Đối với các dự án triển khai chậm, chưa triển khai cũng cần có giái pháp xử lý. Kiến nghị với tỉnh, với các ngành có giải pháp sớm giao đất cho các dự án chưa được giao đất. Sự phối hợp trong quản lý giữa các ngành, các đơn vị cần chặt chẽ hơn.
Ban Kinh tế ngân sách HĐND tỉnh sẽ tập hợp thông tin, tiếp tục làm việc với các ngành để có giải pháp kiến nghị với các các cấp, các ngành trong vấn đề quản lý qui hoạch, quản lý hành chính, quản lý đất đai đối với các dự án khu đô thị, khu chung cư trên địa bàn.
Trân Châu
