Lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện cần có những căn cứ nào?

Trả lời: Căn cứ theo khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai 2024 quy định về căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm có:

- Quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch đô thị của thành phố trực thuộc trung ương đối với trường hợp không lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

- Các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành;

- Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cấp huyện;

- Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của đơn vị hành chính cấp huyện;

- Hiện trạng sử dụng đất, biến động đất đai, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất thời kỳ trước của cấp huyện;

- Nhu cầu, khả năng sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, Ủy ban nhân dân cấp xã; đối với việc xác định nhu cầu sử dụng đất ở, đất khu đô thị, đất khu dân cư nông thôn được xác định trên cơ sở dự báo dân số, điều kiện hạ tầng, cảnh quan, môi trường theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Định mức sử dụng đất, tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.

- Trong thời gian không quá 05 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ lấy ý kiến, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh phải gửi hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến các thành viên Hội đồng thẩm định để lấy ý kiến.

- Các thành viên Hội đồng thẩm định cần gửi ý kiến bằng văn bản đến cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ lấy ý kiến.

- Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ khi hết thời gian lấy ý kiến, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức họp Hội đồng thẩm định và gửi thông báo kết quả thẩm định quy hoạch sử dụng đất đến Ủy ban nhân dân cấp huyện.

- Ủy ban nhân dân cấp huyện cần tiếp thu, giải trình ý kiến của Hội đồng thẩm định và hoàn thiện hồ sơ quy hoạch sử dụng đất để gửi lại cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh trong thời gian không quá 10 ngày.

- Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh sẽ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện trong thời gian không quá 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.