Mua phải đất ảo của ‘siêu lừa’, nhiều người lâm cảnh nợ nần

Chiêu lừađảo bán đất đểchơi tiền ảo

Phiên tòa xét xử bị cáo Nguyễn Thị Thảo (32 tuổi), trú xã Khánh Thành, huyện Yên Thành về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" diễn ra vào một ngày trời nắng gắt. Do đang nuôi con nhỏ nên Thảo được tại ngoại, một mình đến tòa. Nhìn dáng người nhỏ con của Thảo, không ai ngờ thiếu phụ này đã nghĩ ra các thủ đoạn gian dối để lừa đảo nhiều người, chiếm đoạt khoản tiền lớn.

Ở hàng ghế dành cho bị hại, đa số là nam giới, lớn tuổi hơn nhiều so với bị cáo, nhưng vì sự chủ quan đã sập bẫy “siêu lừa”.

Thủ đoạn lừa đảo của Thảo là đưa ra các thông tin gian dối trong việc mua bán đất, như hứa tìm người mua chung, nhận làm thủ tục chuyển nhượng, cho chọn đất đẹp, đưa đi xem đất không rõ của ai, cho xem ảnh sơ đồ đất được lấy từ trên mạng... Sau đó, Thảo nhờ một số người thân quen đứng ra giả làm chủ thửa đất hoặc con cháu của chủ thửa đất giúp Thảo nhận tiền cọc.

Cơ quan điều tra xác định, từ ngày 27/5/2021 đến ngày 24/1/2022, Thảo đã 8 lần chiếm đoạt tiền đặt cọc mua đất của 4 bị hại, với tổng số tiền 1,5 tỷ đồng. Trong đó, có những bị hại bị Thảo lừa đảo đến 3 lần như anh Nguyễn Văn T. (45 tuổi), ở Yên Thành. Lần thứ nhất là cuối tháng 11/2021, khi được người bạn hay chung vốn mua bất động sản rủ cùng đầu tư lô đất do Thảo giới thiệu, anh T. đồng ý. Hai người này đã gặp Thảo để xem đất. Lúc này, Thảo đưa anh T. và bạn đến xem một thửa đất không rõ của ai, nói giá gần 1,2 tỷ đồng. Khi khách yêu cầu gặp chủ đất để trao đổi ký hợp đồng đặt cọc tiền, Thảo liền gọi điện thoại cho một người bạn nhờ nhận tiền cọc bán đất. Cuối buổi chiều hôm đó, hai bên đã làm hợp đồng đặt cọc, anh T. đã chuyển 200 triệu đồng tiền cọc đất.

Ít ngày sau, Thảo tiếp tục lừa bán một lô đất ở xã Lý Thành, huyện Yên Thành cho anh T. với giá hơn 700 triệu đồng. Thảo cho khách xem hình ảnh sơ đồ đất do mình tải trên mạng về điện thoại. Sau đó, Thảo dẫn khách đi xem một thửa đất không biết của ai. Tin tưởng nên anh T. đã chuyển cọc 50 triệu đồng.

Lần thứ 3 là vào ngày 3/1/2022, khi được người bạn làm ăn chung rủ đầu tư vào thửa đất ở xã Khánh Thành, huyện Yên Thành do Nguyễn Thị Thảo giới thiệu, anh T. đã đồng ý mua. Bằng thủ đoạn như trước Thảo gửi hình ảnh sơ đồ đất đã tải trên mạng qua Zalo cho anh T. xem và nói giá bán thửa đất là 2,1 tỷ.

Khách tin tưởng Thảo nên không đi xem đất và cũng không xem bìa đất mà chỉ yêu cầu cho gặp chủ đất để làm hợp đồng. Thảo gọi điện cho một người bạn nói dối rằng, đất của ông chú nhờ mình bán và nhờ người này nhận tiền cọc giúp. Sau đó, bên mua đã đồng ý chuyển tiền cọc mua đất 200 triệu đồng. Tổng số tiền 450 triệu chiếm đoạt của anh T. đã được Thảo sử dụng chơi tiền ảo thua lỗ hết.

Sau khi thực hiện hàng loạt vụ lừa đảo chiếm đoạt tiền cọc đất, Nguyễn Thị Thảo bỏ trốn khỏi địa phương và cắt liên lạc với các bị hại. Về phần bị hại, khi biết bị lừa đã làm đơn tố cáo hành vi lừa đảo của Thảo đến cơ quan công an.

Tại phiên tòa, bị cáo khai làm nghề môi giới bất động sản, nhưng do chơi tiền ảo trên mạng thua lỗ, nợ nần nên đã nảy sinh ý định lừa đảo nhiều người. Bị cáo trình bày hiện không có khả năng trả nợ nhưng hứa sau khi ra tù sẽ kiếm tiền trả lại.

Bài học đối với các bị hại

Phát biểu tại tòa, các bị hại chia sẻ không ngờ lại dính vào chiêu lừa đảo của bị cáo. Các bị hại trình bày, hành vi lừa đảo của bị cáo đã gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của họ. Nhiều người lâm cảnh nợ nần, tổn thất về kinh tế và tinh thần vì bị mất khoản tiền lớn. Do đó, các bị hại đề nghị xét xử nghiêm minh bị cáo.

Bên cạnh đó, bị hại cũng yêu cầu HĐXX xem xét vai trò đồng phạm giúp sức cho Thảo đối với những người ký vào hợp đồng đặt cọc và nhận tiền cọc của các bị hại. Có bị hại đã trình bày tại phiên tòa rằng “Chúng tôi mất tiền là do quá tin người, mua đất mà không đi xem đất, cái sai đó là của chúng tôi. Tuy nhiên, đề nghị tòa xem xét vai trò đồng phạm của những người đã giúp sức cho bị cáo trong việc ký và nhận tiền cọc đất”.

Về vấn đề này, tòa nhận định những người này là bạn bè, người thân, hàng xóm của Thảo, do nhận thức pháp luật kém, không biết được việc làm của bị cáo. Sau khi nhận tiền đã chuyển ngay lại toàn bộ số tiền đã nhận cho Thảo, không được hưởng lợi và làm đơn tố cáo Thảo gửi cơ quan cảnh sát điều tra Công an huyện Yên Thành nên chưa đủ căn cứ để xử lý.

Đối với hành vi phạm tội của bị cáo, HĐXX nhận định hành vi đó thuộc trường hợp đặc biệt nghiêm trọng, không những xâm phạm đến quyền sở hữu của người khác được pháp luật bảo vệ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống, gây tâm lý hoang mang cho người dân, nếu không bị phát hiện kịp thời thì sẽ có thể bị cáo còn lừa đảo nhiều người khác. Cân nhắc toàn diện vụ án, HĐXX tuyên phạt Nguyễn Thị Thảo 15 năm tù.

Dù bị cáo đã phải trả giá cho hành vi lừa đảo của mình bằng án tù 15 năm, nhưng vụ án cũng là bài học cảnh tỉnh cho nhiều người trong việc mua bán bất động sản. Bởi đôi khi chính sự chủ quan của người mua đã vô tình tiếp tay cho kẻ xấu như Nguyễn Thị Thảo thực hiện hành vi lừa đảo./.