Nghệ An: 'Cò đất' làm hồ sơ khống lừa bán bất động sản giá trị hơn 17 tỷ đồng

Ngày 8/5, TAND tỉnh Nghệ An mở phiên xét xử sơ thẩm bị cáo Mai Văn Minh (SN 1995), trú xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc (nay là TP Vinh) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cáo trạng thể hiện, do đầu tư làm ăn bị thua lỗ, Mai Văn Minh đã vay, mượn tiền của nhiều người dẫn đến nợ nần.

Từ tháng 8/2023, quá trình làm dịch vụ môi giới bất động sản, Minh quen biết nhiều người muốn làm các thủ tục về đất đai. Lợi dụng bị hại là những người già yếu, thiếu hiểu biết về các thủ tục đất đai và lợi dụng lòng tin của bị hại nên Minh nảy sinh ý định chiếm đoạt tài sản.

Minh đã sử dụng các giấy tờ A4 trắng chưa có nội dung, lừa các bị hại ký tại phần dưới cùng của trang giấy, ký và lăn dấu vân tay vào tờ thứ ba của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời nói dối đây là các thủ tục tách thửa, hiến đất làm đường liên thôn và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bị hại.

Vì tin tưởng Minh làm môi giới bất động sản có am hiểu và tin người này đang làm các thủ tục liên quan đến đất đai theo nguyện vọng của mình nên các bị hại đồng ý ký vào các giấy tờ Minh đưa mà không đọc và kiểm tra lại nội dung.

Sau khi bị hại ký “khống” vào các giấy tờ trên, Minh đưa hồ sơ đến một văn phòng công chứng để làm thủ tục. Sau đó, Mai Văn Minh mang hồ sơ đến Bộ phận một cửa của UBND huyện Nghi Lộc nộp và làm thủ tục sang tên, chuyển sử dụng đất từ các bị hại sang tên mình. Sau đó, Minh đã bán những thửa đất đó cho người khác để lấy tiền trả nợ, tiêu xài.

Cơ quan điều tra xác định từ tháng 8/2023 đến tháng 1/2024, bằng các thủ đoạn gian dối trên, Minh đã chuyển nhượng 3 thửa đất của ba bị hại trên địa bàn xã Nghi Phong, với tổng giá trị hơn 17,7 tỷ đồng.

Trong đó, một thửa đất 1.062m² giá trị hơn 4,1 tỷ đồng; thửa đất có diện tích 1.849m², giá trị hơn 10 tỷ đồng; và một thửa đất rộng 630m² giá trị hơn 3,2 tỷ đồng.

Tại phiên tòa, bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội và thể hiện sự ăn năn hối lỗi. Bị cáo đã gửi lời xin lỗi các bị hại và những người liên quan.

Sau khi xem xét toàn diện vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Mai Văn Minh 17 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.