Nghệ An: Sôi động thị trường bất động sản cuối năm
Trên tuyến đường Vinh - Cửa Hội, trục kết nối Vinh và Cửa Lò, đặc biệt khu vực Nghi Thái, Nghi Xuân, chợ Mai Trang (Nghi Xuân) tiếp nối nơi có cầu Cửa Hội vừa xây dựng xong, kết nối với đường ven biển, đường Vinh - Cửa Lò và đường Bình Minh Cửa Lò tạo thành các trục giao thông liên hoàn hết sức thuận lợi đã làm đất đai ở khu vực này tăng giá mạnh.

Trên tuyến Vinh - Cửa Hội, ngày nào cũng có người đến hỏi đất để mua đối với những mảnh đất trống nằm hai bên đường. Anh Dũng (Nghi Thái) có một mảnh đất dọc đường Vinh - Cửa Hội, anh mua chưa làm nhà nhưng ngày nào cũng có người hỏi. Anh mua lô đất 200m2 này năm 2018 giá 2 tỷ đồng, nhưng đến nay đã có người trả gần 4 tỷ đồng. Anh cho hay, dù biết là đã có lãi nhưng nghĩ một thời gian nữa sẽ còn tăng giá nên anh không bán. Gia đình bà Nguyễn Thị H. ở xã Nghi Xuân có đất sát đường Vinh - Cửa Hội, mấy năm trước bà bán một lô chỉ được 600 triệu đồng/100m2, nhưng nay đất đã lên giá 18 triệu đồng/m2 khiến bà tiếc ngơ ngẩn. Cũng lô đất đó, chủ mới đã bán và chênh lệch khá lớn.

Khu vực phía Nam TP. Vinh, nơi có chợ Vinh, sông Vinh chảy qua lâu nay vốn rất hút nhà đầu tư và đã thu hút nhiều khu đô thị, nhiều dự án về đây. Khu vực phía Nam TP. Vinh, hiện tại đã có nhiều nhà đầu tư về đầu tư dự án ở đây: Tecco, Tràng An - Vinh Heritage, Khu đô thị Vinh Tân của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, Cửa Tiền - Vinh Tân của Danatol và một số dự án đang giữ đất.
Đất đai trong các khu đô thị này vốn đã tăng khá cao trong hai năm gần đây bởi nhiều lợi thế, nay với thông tin sông Vinh chuẩn bị được cải tạo đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của người dân. Trên mạng xã hội xuất hiện nhiều người đăng bài tìm mua đất thổ cư dọc sông Vinh. Bên cạnh đó, nhiều “cò” bất động sản cũng túc trực để hễ thấy có khách là dắt mối, cò cưa khách mua các lô đất trong các khu đô thị làm cho giá đất ở đây đội lên cao.

Ở khu vực dân cư, nơi vùng giáp ranh các dự án, giá đất cũng được người dân đẩy lên rất cao. Chúng tôi ghé vào nhà một người dân tại khối Tân Phượng (Vinh Tân), dù cách đường Lê Mao kéo dài 100m và đường hiện trạng chỉ rộng 4m, nhưng được rao với giá 13 triệu đồng/m2. Nếu cách đây khoảng 3 - 4 năm, giá đất ở khu vực này chỉ tầm 5 triệu đồng/m2.


Thực tế, nhiều người dân khi nghe thông tin rao bán đất dự án tại các khu vực Cửa Nam, Vinh Tân, Trung Đô, đã nhanh chóng tìm hiểu. Tuy nhiên, khi được biết sẽ phải xây nhà xong đúng quy hoạch về chiều cao, khoảng lùi thì mới được cấp bìa nên lưỡng lự.

Một cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố cũng chia sẻ: Khu vực phía Nam, quỹ đất để thành phố quy hoạch không còn nhiều, chủ yếu nằm trong tay các nhà đầu tư. Đối với người dân, khi mua đất tại khu vực này điều cần lưu ý nhất là quy hoạch, dù một số hộ dân đã có bìa chính chủ, vẫn được phép giao dịch, tuy nhiên, nếu nằm trong quy hoạch thì sẽ không được phép xây dựng, thậm chí người dân có thể mất công chờ đợi giải phóng mặt bằng, đền bù hoặc hỗ trợ tái định cư. Đối với một số khu vực khác vẫn có khả năng bị thổi giá nên người mua cần cẩn thận tìm hiểu kỹ kẻo có khi một mảnh đất có nhiều người cùng mua.
Từ khóa:
Tin liên quan

Quyết tâm thông xe đại lộ lớn nhất Nghệ An trong năm 2021

Thành phố Vinh hoàn thành giải phóng mặt bằng Đại lộ Vinh - Cửa Lò

Thành phố Vinh chuẩn bị quy hoạch chi tiết hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò

Bất động sản Nghệ An 2020 và 2021: Những mảng màu rực rỡ

Thị trường Bất động sản Nghệ An rục rịch chuyển mình
Các tin khác
-
Nghệ An: Đoàn viên thanh niên đồng loạt xuống đồng bắt diệt ốc bươu vàng
-
TP Vinh công bố dịch viêm da nổi u cục trâu bò ở xã Nghi Liên
-
Cận cảnh lòng hồ thủy điện Hủa Na cạn nước kỷ lục
-
Gần 500 tấn rau xanh của nông dân Nghệ An được 'giải cứu'
-
Vinh Heritage công bố chính sách ưu đãi đặc biệt cho người mua nhà
-
Đô Lương phát triển mạnh sản phẩm OCOP
-
Vì sao rau ngoài đồng rẻ như cho, trong chợ và siêu thị vẫn bán giá cao?
-
Nghệ An: Xe khách cố định tuyến đường 7 hoạt động trở lại
-
Thủ tướng: Đến 2045, sẽ xuất hiện các tập đoàn khổng lồ mang tên Việt Nam
-
Nghệ An: Sau mùa hoa Tết, giống cây ăn quả về ngập các nhà vườn
-
TP.Vinh: Hoa tươi ế ẩm, hoa sáp tiêu thụ mạnh trong dịp Quốc tế Phụ nữ 8/3
-
Tàu vây Nghệ An ra khơi 2 đêm trúng mẻ cá gần 400 triệu đồng