Nhiều bước chuyển quan trọng trong quản lý đất đai ở Nghệ An

Dấu ấn tham mưu chiến lược

Một trong những dấu ấn nổi bật của ngành Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An trong năm 2025 là vai trò tham mưu chiến lược về thể chế, chính sách đất đai. Sở đã tham mưu UBND tỉnh ban hành 8 quyết định quan trọng nhằm sửa đổi, bổ sung, thay thế các quy định cũ, bảo đảm phù hợp với Luật Đất đai 2024 và chính quyền địa phương 2 cấp.

Nổi bật là việc ban hành đồng bộ các quy định về các giấy tờ quyền sử dụng đất; hạn mức, điều kiện giao đất, tách thửa, hợp thửa; chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; xử lý đất xen kẹt; tách dự án độc lập; chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng theo hướng chặt chẽ, minh bạch, thống nhất.

“

Các quyết định ban hành, bên cạnh tháo gỡ các vướng mắc trong thực tiễn; điều quan trọng là nâng tầm tư duy “quản lý bằng thể chế, điều hành bằng dữ liệu và phục vụ bằng quy trình”, hướng tới xây dựng nền quản lý đất đai thống nhất, minh bạch, hiện đại, tạo nền tảng quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững của tỉnh trong giai đoạn mới

Đồng chí Hoàng Quốc Việt - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường

Cùng với hoàn thiện thể chế, các quy trình thủ tục hành chính được rà soát, chuẩn hóa và tái cấu trúc theo hướng điện tử hóa, lấy người dân làm trung tâm. Như danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh và cấp xã; danh mục thủ tục không phụ thuộc địa giới hành chính; quy trình nội bộ và quy trình điện tử… tất cả đều được công bố đầy đủ trên các nền tảng số.

Nhiều thủ tục được cắt giảm mạnh về thành phần hồ sơ, rút ngắn thời gian xử lý; 100% thủ tục không yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân, qua đó giảm rõ rệt tình trạng trễ hẹn, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hoàng Quốc Việt khẳng định: “Việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai không chỉ là yêu cầu kỹ thuật, mà là bước chuyển căn bản trong phương thức quản lý. Thực tiễn cho thấy, thời gian giải quyết thủ tục hành chính được rút ngắn từ 20 - 50%, thông tin đất đai ngày càng minh bạch, giảm chi phí và giấy tờ cho người dân, doanh nghiệp. Quan trọng hơn, dữ liệu đất đai đã trở thành “hạ tầng mềm” phục vụ công tác quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội, tăng cường phối hợp liên ngành, hạn chế sai sót, rủi ro trong cập nhật hồ sơ; đồng thời, góp phần nâng cao giám sát, phòng, chống tiêu cực, cải thiện mức độ hài lòng của người dân, từng bước hình thành nền tảng chính quyền số, đô thị thông minh”.

Xác định quy hoạch sử dụng đất là “xương sống” của quản lý Nhà nước về đất đai, năm 2025, Nghệ An đã hoàn thành Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cho 20/20 đơn vị cấp huyện trước thời điểm chính quyền địa phương 2 cấp chính thức vận hành.

Đây là kết quả của quá trình tham mưu khoa học, kiên trì, sát thực tiễn, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cùng với đó, phương án phân bổ, khoanh vùng đất đai được tích hợp đồng bộ vào Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, thể hiện tầm nhìn dài hạn trong sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo đảm quốc phòng - an ninh và phát triển bền vững.

Chủ động tháo gỡ “điểm nghẽn”

Năm 2025, việc triển khai Luật Đất đai 2024 và phân cấp mạnh cho cấp xã theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đặt ra áp lực rất lớn cho ngành, nhất là khi năng lực, kinh nghiệm ở cơ sở chưa đồng đều. Trước thực tế đó, với tinh thần “không để cấp xã đơn độc” trong thực hiện nhiệm vụ chính trị, ngay sau khi chính quyền 2 cấp vận hành, Sở đã tổ chức 7 đoàn công tác, làm việc trực tiếp với 130 xã, phường; đồng thời, thiết lập các kênh hỗ trợ trực tuyến để kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc phát sinh trong thực tiễn.

Trong bối cảnh thiên tai, lũ lụt, ngành đã thành lập 4 tổ công tác, trực tiếp xuống các xã miền núi, khảo sát, bố trí đất ở cho rất nhiều hộ dân bị mất đất, mất nhà, đồng thời, tham mưu phương án xây dựng các khu tái định cư cho hơn 1.000 hộ vùng rủi ro, thể hiện rõ trách nhiệm với người dân và cộng đồng.

Cùng với việc đồng hành cơ sở, Sở Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An còn tập trung tháo gỡ các vướng mắc, nhất là công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm, như các khu công nghiệp: VSIP Nghệ An, Hoàng Mai 1, Hoàng Mai 2, Thọ Lộc; các khu đô thị, nhà ở xã hội và đặc biệt là Dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Vinh để sớm triển khai và đi vào hoạt động kịp thời.

Sở tiếp tục tập trung tháo gỡ các vướng mắc trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, nhất là cấp giấy lần đầu, với kết quả tiếp nhận và xử lý 308.525 hồ sơ với 100% thực hiện qua dịch vụ công trực tuyến; đồng thời, tham mưu UBND tỉnh kế hoạch đẩy nhanh tiến độ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp tồn đọng trên toàn tỉnh; tham mưu xử lý 55 dự án chậm tiến độ sử dụng đất; kiểm tra, xác minh tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết nhiều vụ việc phức tạp, kéo dài, góp phần tăng cường kỷ cương, kỷ luật trong quản lý, sử dụng đất.

Sở cũng hướng dẫn UBND cấp xã tháo gỡ nhiều vướng mắc trong trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đặc biệt là công tác thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các dự án trọng điểm như: Quốc lộ 7A, đường ven biển, đường dây 500kV, hồ chứa nước Bản Mồng, Khu công nghiệp Hoàng Mai,…

Bước sang năm 2026, trên nền tảng pháp lý ngày càng hoàn thiện, dữ liệu đồng bộ, quy trình minh bạch và tinh thần “dám nghĩ, dám làm, dám đề xuất, dám chịu trách nhiệm” lan tỏa từ người đứng đầu, ngành Nông nghiệp và Môi trường Nghệ An quyết tâm nâng tầm công tác quản lý đất đai theo hướng hiện đại, công khai, hiệu quả. Qua đó, tạo động lực để đẩy mạnh thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh và phục vụ người dân, doanh nghiệp ngày càng tốt hơn.