Xây nhà ở khu liền kề Tecco: Phớt lờ quy hoạch

(Baonghean) - Tại khu liền kề 1 chung cư Tecco- khối 15, phường Quang Trung (TP Vinh), lực lượng Thanh tra Đô thị vừa tiến hành tháo dỡ một phần công trình xây dựng nhà ở kiên cố 3 tầng của Bà Trần Thị Bạch Linh- Chủ căn hộ số 02-03 vì lý do sai quy hoạch và không có Giấy phép xây dựng. Điều đáng nói là chủ đầu tư đã nhiều lần ra thông báo nhắc nhở, lực lượng chức năng cũng đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đô thị nhưng chủ nhà vẫn cố tình phớt lờ quy hoạch...

Sau khi được thông báo về tình hình lấn chiếm đất, xây nhà trái phép xảy ra tại khu liền kề chung cư Tecco, ngày 06/09/2011, đoàn kiểm tra của UBND phường Quang Trung do ông Lê Đức Thọ - Phó Chủ tịch chỉ đạo đã tiến hành kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với bà Trần Thị Bạch Linh - chủ căn hộ số 02-03 dãy liền kề 1 (kí hiệu LK1-2&3) vì xây dựng sai với quy hoạch chung thuộc dự án của chung cư Tecco đã được cấp trên phê duyệt. Yêu cầu bà Linh phải tháo dỡ phần xây dựng sai với quy hoạch trong vòng 4 ngày. Trước đó, dù biết phần đất phía sau căn hộ chỉ được dùng để làm ga ra hoặc sân vườn nhưng bà Linh vẫn cố tình xây nhà kiên cố và đổ bằng. Không những thế, mấy ngày sau đó dù đã có văn bản yêu cầu tạm dừng nhưng gia đình bà Linh vẫn cố tình đẩy nhanh tiến độ, hối thúc công nhân làm trong đêm, xây cao, đổ thêm tầng 2 và xây lên tầng 3 với lý do đã được sự cho phép của Ban Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và ứng dụng công nghệ mới Tecco chi nhánh Nghệ An.

Thanh tra Đô thị thành phố tổ chức tháo dỡ nhà của gia đình bà Linh.

Được biết, để tạo "cớ" xây dựng công trình, ngày 2/8/2011, bà Linh đã làm đơn gửi lãnh đạo Công ty cổ phần xây dựng Tecco chi nhánh Nghệ An xin sửa chữa khu vực sân vườn phía sau nhà số 02-03 gồm các hạng mục: bể nước, bể phốt, bờ rào, mái che, công trình phụ với lý do căn hộ đã được đưa vào sử dụng từ năm 2006 nên "sau một thời gian dài mái che sân vườn và khu vực công trình phụ phía sau đã bị xuống cấp và hư hỏng nghiêm trọng". Thể theo nguyện vọng, đại diện Ban lãnh đạo Tecco đã ký vào đơn chấp nhận cho chủ hộ sửa chữa các hạng mục xuống cấp, hư hỏng nói trên kèm theo yêu cầu "đảm bảo đúng quy hoạch, đảm bảo vệ sinh môi trường và không làm ảnh hưởng đến kiến trúc, mỹ quan chung". Trước việc gia đình bà Linh làm sai yêu cầu của công ty, ông Bùi Văn Quyền - Giám đốc khẳng định: Đây là việc làm sai trái, không những đi ngược với chỉ đạo của công ty mà còn đi ngược với quy hoạch của tỉnh. Tuy nhiên, với thẩm quyền của một chủ đầu tư chúng tôi chỉ nhắc nhở chứ không có quyền tháo dỡ. Đơn vị cũng đã báo với các cơ quan chức năng đề nghị có biện pháp xử lý cưỡng chế, giải tỏa và hai lần gửi thông báo tới chủ hộ nhà số 02&03 về hành vi vi phạm trên.

Thực tế, tại khu liền kề của toà nhà Tecco, trường hợp vi phạm của gia đình bà Trần Thị Bạch Linh không phải là trường hợp đầu tiên. Trước đó, gia đình bà Lê Thị Ngọc Khánh cũng đã tự ý cải tạo khu vực ga ra thành nhà kiên cố nhưng không có cơ quan chức năng nào phát hiện và xử lý. Việc các nhà tự ý cải tạo xây dựng trên phần đất đã được quy hoạch làm sân vườn, hoặc ga ra không những làm sai lệch tổng thể quy hoạch chung của một khu đô thị mới mà còn cho thấy sự thiếu ý thức của người dân trong việc chấp hành pháp luật. Nhận thấy, nếu không giải quyết dứt điểm vấn đề trên sẽ rất dễ tạo ra tiền đề xấu cho nhiều hộ gia đình khác, nên mới đây ngày 20/9, Thanh tra Đô thị Vinh đã tiếp tục lập biên bản và tiến hành tháo dỡ một phần ngôi nhà đang xây dở: Cực chẳng đã chúng tôi mới phải tiến hành tháo dỡ, mà cũng mới chỉ tháo dỡ tầng 3 còn lại phải đợi quyết định đình chỉ và cưỡng chế của thành phố"- Ông Nguyễn Văn Nam- Chánh Thanh tra Đô thị cho biết. Cũng theo ông Nam thì lỗi cũng một phần do Công ty Tecco không làm kiên quyết, dứt điểm ngay từ đầu, bởi đây không phải là trường hợp đầu tiên. Điều đáng nói là thời điểm các cơ quan chức năng làm việc cả hai chủ căn hộ nói trên hoặc lánh mặt hoặc có mặt nhưng không hợp tác, không ký vào biên bản. UBND Thành phố Vinh cần sớm vào cuộc giải quyết nhanh chóng, dứt điểm tình trạng vi phạm để đảm bảo tính công bằng, nghiêm minh của pháp luật.