Khảo sát việc cấp GCNQSDĐ tại các khu chung cư, khu đô thị mới

(Baonghean.vn) - Tiếp tục chương trình khảo sát công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại các khu chung cư, khu đô thị mới, ngày 21/3, Ban Pháp chế HĐND tỉnh đã khảo sát tại Công ty CP Đầu tư xây dựng và ứng dụng công nghệ mới (Tecco).

Đoàn khảo sát trao đổi với lãnh đạo Công ty Tecco về một số vướng mắc trong việc cấp GCN quyền sở hữu nhà ở

Công ty Tecco hiện là chủ đầu tư của 4 dự án khu đô thị mới và nhà chung cư tại 4 xã, phường: Nghi Phú, Vinh Tân, Quang Trung, Lê Lợi (Thành phố Vinh). Tổng số toàn bộ các dự án có 860 căn hộ chung cư, 128 căn hộ liền kề và 13 ngôi biệt thự đã được xây dựng. Việc tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được chủ đầu tư triển khai từ năm 2010 nhưng do nhiều vướng mắc nên không thể thực hiện.

Sau khi UBND tỉnh có Quyết định số 34/2013, ngày 02/7/2013 về việc ban hành quy định cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã thực sự tháo gỡ rất nhiều trong việc thực hiện các thủ tục hồ sơ liên quan để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu căn hộ chung cư, nhà lền kề, biệt thự. Kết quả, đến thời điểm này đã cấp được 104 giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư và đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ cấp thêm 68 giấy chứng nhận. Đối với nhà ở liền kề và biệt thự, hiện tại chủ đầu tư đang làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất và chứng nhận tài sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất ở tại các khu chung cư, khu đô thị mới do Tecco làm chủ đầu tư hiện tại đạt tỷ lệ rất thấp, mới chỉ có 104/860 căn hộ chung cư. Đặc biệt, đối với chung cư giành cho người thu nhập thấp, nhà ở liền kề, biệt thự chưa có một chủ sở hữu nào được cấp giấy chứng nhận.

Đoàn khảo sát của HĐND tỉnh đề nghị Công ty Tecco tiếp tục tăng cường thông tin đến khách hàng biết và ủng hộ; đồng thời phối hợp tích cực với chính quyền cơ sở, UBND Thành phố Vinh để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận đối với các căn hộ đã đủ điều kiện và tìm giải pháp tháo gỡ cho các căn hộ đang vướng mắc nhằm đưa việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đạt kết quả cao hơn trong thời gian tới.

Minh Chi