Môi trường sống lý tưởng và hấp dẫn

(Baonghean) Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội là Tổng Công ty 90 đầu tiên của thủ đô, với chức năng, nhiệm vụ chính là đầu tư xây dựng phát triển nhà và đô thị. hiện Tổng công ty có hơn 60 đơn vị trực thuộc tại địa bàn thủ đô và nhiều tỉnh, thành trong cả nước. Tại Nghệ An, Tổng Công ty là chủ đầu tư một số dự án lớn, trong đó điển hình là Khu đô thị sinh thái Vinh Tân...

Đến thời điểm này, Khu đô thị sinh thái Vinh Tân do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư là dự án có diện tích lớn nhất tại Nghệ An (rộng 77,18 ha). Chính vì sự quyết tâm đầu tư thực hiện dự án, nên ngày từ khi triển khai các cấp, các ngành ở tỉnh, thành phố và địa phương, cũng như người dân rất quan tâm, ủng hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho dự án.

Dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân (tổng nguồn vốn đầu tư 7.932 tỷ đồng) có ý nghĩa quan trọng đối với bộ mặt đô thị Thành phố Vinh, nên chủ đầu tư đã đã lựa chọn những đơn vị lập dự án đầu tư và thiết kế công trình có uy tín như Công ty CP tư vấn HANDIC - Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Công ty TNHH Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự. Cùng với đơn vị tư vấn giám sát là Công ty TNHH APAVE Việt Nam và Đông Nam Á, Công ty CP tư vấn công nghệ thiết bị và kiểm định xây dựng - CONINCO, Công ty CP tư vấn C & D Hà Nội.



Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Vinh Tân.

Với mục tiêu thiết kế của dự án, là nhằm đáp ứng tốt các điều kiện về một khu đô thị hiện đại và cao cấp, với những khu biệt thự nổi bật ven hồ, những dãy nhà vườn, nhà liền kề sang trọng, các toà nhà chung cư cao tầng, các công trình dịch vụ thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê... tất cả được bao quanh bởi cây xanh, vườn hoa và đường dạo, kết hợp với hồ nước rộng lớn tạo ra một môi trường sống lý tưởng, hấp dẫn. Cán bộ phụ trách sàn giao dịch bất động sản HANDICO - Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cho biết: "Dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân có tổng diện tích sàn là hơn 701.183m2, trong đó diện tích sàn nhà ở là hơn 660.302 m2, diện tích sàn dịch vụ công cộng là 31.752m2 và diện tích sàn dịch vụ trong đất ở cao tầng là 64.940m2. Tại dự án này, chỉ tiêu đất công trình công cộng là 5,6 m2/người, chỉ tiêu đất cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao, hạ tầng kỹ thuật 23,7 m2/người, chỉ tiêu đất trường tiểu học và trung học cơ sở 1 m2/cháu, đất nhà trẻ mẫu giáo là 14m2/cháu, chỉ tiêu giao thông là 15 m2/cháu, chỉ tiêu đất ở 31m2/người. Như vậy, Dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân sẽ thực sự là một khu ở lý tưởng tại Thành phố Vinh".

Với lợi thế nằm ngay khu vực trung tâm thành phố, dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân sẽ là địa chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản trong tỉnh và trong cả nước. Tại dự án này, khu nhà ở biệt thự (gồm 327 nhà xây dựng cao 3,5 tầng) có tổng diện tích đất hơn 77.163m2, diện tích xây dựng 37.691m2 và tổng diện tích sàn hơn 108.737m2. Quy hoạch khu nhà ở biệt thự được đan xen các khu nhà vườn chạy dọc theo vòng cung xung quanh hồ Vinh Tân và tập trung chủ yếu tại các vị trí phía Tây, phía Nam của hồ Vinh Tân, đồng thời tiếp giáp các trục đường quy hoạch chính của khu đô thị, đan xen cảnh quan sân vườn và mặt hồ nước Vinh Tân.

Tại khu nhà vườn (gồm 866 căn) có tổng diện tích đất hơn 157.017m2, diện tích xây dựng là hơn 85.813m2 và tổng diện tích sàn gần 304.328 m2. Khu nhà vườn sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường và bố cục ghép song lập để tiết kiệm diện tích dành cho vườn cây xanh, ngoài ra còn có khu vực sân đường nội bộ của từng nhà. Đặc biệt, lối vào các khu nhà vườn tiếp giáp các trục đường quy hoạch, thuận tiện cho giao thông liên hệ giữa các khu nhà với nhau và các khu chức năng khác trong đô thị. Tại khu nhà ở cao tầng, sẽ xây dựng 5 tòa nhà chung cư cao cấp 27 tầng có kết hợp với dịch vụ thương mại và các tiện ích khác.



Tham quan mô hình dự án.

Công năng của tòa nhà gồm tầng hầm làm nơi để xe, tầng 1 - 5 là dịch vụ công cộng, văn phòng, trung tâm thương mại, từ tầng 5 trở lên là các tầng căn hộ điển hình có diện tích từ 70 - 200 m2 và tầng căn hộ Penthouse. Với sắc thái hiện đại kết hợp với ý tưởng về một khu đô thị xanh hài hòa với thiên nhiên, khu đô thị sinh thái Vinh Tân, sẽ đầu tư một chuỗi các công trình công cộng, như nhà trẻ mẫu giáo, trường học (được xây dựng ở phía Tây Bắc và phía Nam khu đất có không gian hài hòa) được bố trí trong khuôn viên cây xanh.

Cùng với đó, nhà văn hóa với chức năng là trung tâm tổ chức các hoạt động văn hóa giải trí của khu đô thị, nên được xây dựng trong vòng tròn trung tâm của hồ Vinh Tân, hướng công trình quay ra trục đường chính, hướng vuông góc với đường Lê Mao, kết hợp với các chức năng khác trong khu dịch vụ như thể thao, vui chơi giải trí, nhà hàng ẩm thực, nghỉ dưỡng ven hồ... Công trình dịch vụ công cộng nhà hàng, do đặc điểm của công trình, nên địa điểm xây dựng được bố trí tại khu cây xanh bên hồ Vinh Tân, nơi có vị thế, tầm nhìn đẹp.

Bên cạnh đó, dự án đầu tư xây dựng đường Lê Mao (giai đoạn 2), do UBND tỉnh phê duyệt, được thực hiện đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô chiều dài toàn tuyến là 1.197,37m, điểm đầu xuất phát từ điểm cắt giữa đường Lê Mao với đường Trần Phú đến điểm cuối giao cắt với đường đê bao sông Vinh và đi vào giữa Khu đô thị sinh thái Vinh Tân và khu đô thị Tecco. Dự án này, nhằm kết nối khu đô thị ở phía Nam với trung tâm Thành phố Vinh, đồng thời tạo điều kiện để khai thác quỹ đất của 2 bên đường từng bước xây dựng và phát triển bộ mặt đô thị thành phố.

Dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân sẽ góp phần hoàn chỉnh hạ tầng tổng thể, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, tô điểm diện mạo kiến trúc cảnh quan khu vực. Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cam kết sẽ thực hiện dự án bảo đảm yêu cầu về chất lượng, mỹ thuật, tiến độ, giúp người dân đến đây được tận hưởng cuộc sống văn minh, hiện đại trong một môi trường xanh - sạch - đẹp.

Hoàng Vĩnh