Chủ tịch thị xã Cửa Lò sốt ruột vì nhiều dự án chậm tiến độ, 'đất vàng' bỏ hoang

(Baonghean.vn) - Ông Doãn Tiến Dũng – Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò cho biết, hiện có nhiều dự án ở vị trí đất vàng nhưng chậm triển khai, hoặc chỉ triển khai một phần gây lãng phí nguồn lực của địa phương.

Chiều 18/9, HĐND tỉnh Nghệ An thực hiện giám sát về tình hình quản lý, thực hiện các dự án đất đô thị trên địa bàn thị xã Cửa Lò. Bà Cao Thị Hiền - Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh làm trưởng đoàn giám sát. Cùng dự có ông Lê Hồng Vinh - Uỷ viên Ban Thường vụ, Chủ nhiệm Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh uỷ, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND tỉnh, đại diện lãnh đạo các ban HĐND tỉnh.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Cao Thị Hiền chủ trì cuộc làm việc. Ảnh: Thành Duy

Theo UBND thị xã Cửa Lò, trên địa bàn hiện có 5 dự án đầu tư về lĩnh vực khu đô thị, khu nhà ở và chung cư với tổng diện tích khoảng 154,5 ha. Tuy nhiên, theo lãnh đạo phòng Quản lý đô thị, UBND thị xã Cửa Lò cho hay, tình trạng các dự án không được triển khai, triển khai dở dang, chậm tiến độ theo quy định tồn tại phổ biến, gây thất thoát về thuế, tài nguyên đất, ảnh hưởng mỹ quan đô thị, xáo trộn đến đời sống sinh hoạt, sản xuất của người dân.

Đề cập đến vấn đề này, Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò Doãn Tiến Dũng cho hay, nguyên nhân liên quan đến năng lực của các nhà đầu tư không đảm bảo dẫn đến thực hiện không đúng tiến độ.

“Nếu như họ đầu tư đúng như cam kết, quy hoạch, thiết kế là phát huy hiệu quả. Nhưng vì họ không đầu tư được như thế, cho nên đến thời điểm này chưa có hiệu quả” - ông Dũng nói, đồng thời cho biết không chỉ 5 dự án thuộc phạm vi của HĐND tỉnh giám sát mà trên địa bàn còn có nhiều dự án sử dụng đất đô thị khác chưa được triển khai, trong khi đây là những khu vực đất vàng.

Một dự án chậm tiến độ ở thị xã Cửa Lò. Ảnh tư liệu

Ông Dũng đề nghị phải quyết liệt trong vấn đề xử lý các dự án này để tạo nguồn lực cho thị xã vì nếu như thu hồi được đất chắc chắn đây là nguồn lực rất lớn để thị xã phát triển hạ tầng, thu hút được nhà đầu tư khác vào.

“Còn nếu không thu hồi được chắc chắn sẽ kéo chậm quá trình phát triển của thị xã. Vì đất đẹp, đất vàng nằm ở đây cả” - Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò nói.

Đối với 5 dự án đầu tư về lĩnh vực khu đô thị, khu nhà ở và chung cư, UBND thị xã Cửa Lò cũng đánh giá, các dự án chủ yếu có diện tích nhỏ, hầu hết nhà ở thấp tầng, hoặc chung cư độc lập, một số dự án xen dắm trong khu dân cư, thiếu cơ sở hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng kèm theo. Điều này gây áp lực rất lớn đến hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu vực như: trường học, trạm y tế, khu vui chơi.

Ông Lê Hồng Vinh - Uỷ viên Ban Thường vụ, Chủ nhiệm Uỷ ban Kiểm tra Tỉnh uỷ, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND tỉnh phát biểu tại cuộc giám sát. Ảnh: Thành Duy

Ông Phan Công Đối - Trưởng phòng Quản lý đô thị, UBND thị xã Cửa Lò cũng cho hay, ở các dự án đất dành cho xây dựng nhà ở chiếm tỷ lệ lớn, trong khi chỉ tiêu quy hoạch về bãi đậu xe, công trình công cộng, thiết chế văn hoá, cây xanh, đường giao thông còn áp dụng mức tối thiểu.

Ví dụ, hè phố nhỏ 2 - 3m dẫn đến việc xây dựng hạ tầng cấp nước, điện, thoát nước, chiếu sáng và bố trí cây xanh dọc các tuyến đường gặp khó khăn.

Một thực trạng khác là, một số khu đô thị, nhà ở trong quá trình thực hiện quy hoạch đã tiến hành điều chỉnh nhiều lần, song việc điều chỉnh lại theo hướng tăng mật độ xây dựng, giảm diện tích cây xanh, công cộng, làm thay đổi mục tiêu, tính chất quy hoạch ban đầu…

Thành viên đoàn giám sát của HĐND tỉnh cũng đặt ra nhiều vấn đề liên quan đến công tác quản lý quy hoạch, chất lượng xây dựng, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại khu chung cư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các dự án khách sạn, biệt thự, công tác đảm bảo an ninh trật tự…

Ông Doãn Tiến Dũng - Chủ tịch UBND thị xã Cửa Lò phát biểu tại cuộc làm việc. Ảnh: Thành Duy

Cho rằng, tiêu chí đô thị du lịch biển cửa Cửa Lò được đánh giá rất cao, là địa phương quan trọng góp phần xây dựng hình ảnh của tỉnh, trưởng đoàn giám sát Cao Thị Hiền đồng tình cao với thị xã Cửa Lò về công tác quy hoạch, thực hiện quy hoạch; thanh tra, kiểm tra… cũng như chia sẻ những khó khăn trong công tác quản lý, thực hiện các dự án đất đô thị trên địa bàn.

Bà Cao Thị Hiền đề nghị, thị xã Cửa Lò hoàn thiện báo cáo theo hướng làm rõ hơn những tồn tại, nguyên nhân khách quan, chủ quan; trách nhiệm của các bên liên quan; đồng thời nêu lên những vướng mắc kiến nghị gửi HĐND tỉnh.

Trên cơ sở giám sát ở Cửa Lò và TP. Vinh, các sở liên quan và một số dự án, HĐND tỉnh sẽ có những giải pháp, chính sách, đề xuất để quản lý hiệu quả hơn các dự án đất đô thị.

Thành Duy