Phòng trọ giá rẻ ở thành phố Vinh đìu hiu mùa nhập học

Những ngày này, ông Dũng ở phường Bến Thủy (TP.Vinh) hàng ngày vẫn quét dọn dãy trọ 6 phòng của mình với hy vọng sẽ có khách ghé hỏi thuê. Mặc dù đã thông báo giảm giá thuê phòng và treo biển còn phòng trống, nhưng suốt 1 tháng qua chỉ có vài người đến xem phòng rồi đi.

Ông Dũng chia sẻ: "Dãy trọ của tôi trước đây nhộn nhịp lắm, thậm chí phải đặt cọc trước mới có phòng để ở, tuy nhiên, vài năm trở lại đây, số người thuê trọ giảm hẳn. Hè vừa rồi, có 3 cô, cậu sinh viên ra trường nên trả phòng chuyển đi, từ đó đến nay, cả dãy trọ không có người nào thuê nữa dù tôi đã hạ giá kỷ lục, chỉ 250.000 đồng/người/tháng."

Dãy trọ ở phường Bến Thủy vắng tanh, không một bóng người thuê. Ảnh: Quang An

Một chủ phòng trọ khác ở khối 8, phường Trường Thi cũng cho biết, nhà có dãy trọ 25 phòng đã cho thuê hàng chục năm nay; tuy nhiên thời điểm này, các trường đại học, cao đẳng...chuẩn bị khai giảng mà không có sinh viên nào đến hỏi thuê phòng, cả dãy trọ mới chỉ có 2 phòng có người ở...

Khối 8, phường Trường Thi là một trong những khu vực có mật độ phòng trọ dày đặc trên địa bàn TP. Vinh, phục vụ chủ yếu cho sinh viên và một số ít người lao động, tuy nhiên đến thời điểm này, nhiều phòng trọ vẫn trong cảnh chờ người. Ông Trần Duy Khoa - Khối trưởng khối 8, phường Trường Thi cho biết: Theo khảo sát của chúng tôi, toàn khối hiện có 62 hộ xây dựng nhà trọ cho thuê với 350 phòng, nhưng hiện chỉ có khoảng 1 nửa số phòng có người thuê ở, một số hộ đã nghỉ kinh doanh nhà trọ...

Rất nhiều phòng trọ ở TP.Vinh vắng bóng người thuê ở dù năm học mới đã cận kề. Ảnh: Quang An

Tại phường Hưng Bình, số lượng nhà trọ tập trung chủ yếu tại 2 khối Bình Yên và Trường Tiến do gần với Trường Cao đẳng Sư phạm Nghệ An cơ sở 2, mặc dù vậy, nhiều dãy trọ tại đây giờ chỉ còn là những căn phòng không người ở.

Các dãy trọ nhếch nhác, xuống cấp, bẩn thỉu là một trong những nguyên nhân khiến người thuê "lắc đầu". Ảnh: Quang An

Có nhiều nguyên nhân khiến việc nhiều dãy trọ trên địa bàn TP.Vinh lâm vào cảnh ế ẩm. Trong đó, nguyên nhân chính là do hiện nay số lượng sinh viên theo học các trường đại học, cao đẳng, học nghề trên địa bàn thành phố giảm sút trầm trọng, trong khi đây là khách hàng chủ yếu của các dãy trọ.

Biển quảng cáo cho thuê phòng dán khắp nơi trên các con đường. Ảnh: Quang An

Để tránh tình trạng ế ẩm, hiện các chủ nhà trọ đang ráo riết tìm các giải pháp để thu hút sinh viên thuê trọ, như giảm giá tiền phòng xuống mức thấp nhất. Theo ghi nhận của P.V, giá thuê trọ hiện nay đối với những phòng trọ không khép kín có nơi chỉ 250.000 - 300.000 đồng/người/tháng, trong khi cách đây khoảng 1 năm vẫn ở mức 500.000 - 600.000 đồng/người/tháng. Giá thuê trọ khép kín cũng giảm từ 100.000 - 200.000 đồng/phòng tùy diện tích.

Bên cạnh việc giảm giá phòng, nhiều chủ trọ cũng in các biển quảng cáo dán khắp các con đường với hy vọng sẽ có người hỏi thuê. Số còn lại sau khi đã làm hết cách mà tình trạng ế ẩm vẫn tiếp diễn thì họ buộc phải phá dỡ trọ để xây nhà, làm ki-ốt cho thuê kinh doanh hoặc các công trình phụ.

Nhà trọ 8 phòng của ông Đào Mậu Trinh ở khối 8, phường Trường Thi đang phá dỡ ngay trong mùa nhập học vì quá ế ẩm khách thuê. Ảnh: Quang An

Qua tìm hiểu, hiện nay số lượng người thuê phòng trọ giảmnhưng lượng người thuê nhà theo căn (cấp 4) có xu hướng tăng lên. Những căn cho thuê này có ưu điểm rộng rãi, sạch sẽ và an toàn; tuy nhiên, giá tiền thuê thường trên 2 triệu đồng/tháng, không phù hợp với người thuê là sinh viên hay gia đình thu nhập thấp.

Quang An