Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung tiếp công dân tháng 7/2020

Toàn cảnh phiên tiếp công dân tháng 7/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung. Ảnh: Phạm Bằng

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung đã tiếp ông Nguyễn Thế Tiến (trú khối 10, phường Quán Bàu, TP. Vinh). Ông Tiến kiến nghị cấp thẩm quyền giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông tại thửa số 299, tờ bản đồ số 17, diện tích 232,3m² theo chế độ nhận chuyển nhượng đất ở có nguồn gốc trước năm 1980.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 26/3/2020, UBND tỉnh đã có văn bản giao UBND TP. Vinh chỉ đạo phường Quán Bàu lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Tiến theo quy định pháp luật. UBND TP. Vinh có văn bản giao Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Vinh kiểm tra, tham mưu UBND TP. Vinh giải quyết. Văn phòng đăng ký đất đai TP. Vinh có văn bản báo cáo rằng, chưa nhận được hồ sơ cấp GCN QSD đất của ông Tiến.

Công dân Nguyễn Thế Tiến kiến nghị cấp thẩm quyền giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình theo chế độ nhận chuyển nhượng đất ở có nguồn gốc trước năm 1980. Ảnh: Phạm Bằng

Sau khi nghe công dân trình bày, UBND TP. Vinh và Sở TN&MT báo cáo, Chủ tịch UBND tỉnh kết luận, đề nghị công dân cung cấp đầy đủ hồ sơ gốc cho UBND TP. Vinh. Đồng thời, giao UBND TP. Vinh phối hợp với Sở TN&MT rà soát lại vụ việc, giải quyết đảm bảo quyền lợi của gia đình theo đúng quy định pháp luật, trước ngày 15/8/2020.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng tiếp ông Hà Quang Dung và bà Vương Thị Hoa (trú xóm 4, xã Hưng Chính, TP. Vinh), kiến nghị cấp thẩm quyền cấp GCN QSD đất cho 9 hộ dân tại khu tập thể Vật liệu 22/12.

Khi nhận được đơn công dân, UBND tỉnh có văn bản giao Sở TN&MT tham mưu trả lời kiến nghị của UBND TP. Vinh. Sở TN&MT trả lời phương án đề xuất của TP. Vinh là không phù hợp quy định pháp luật. Sau đó, UBND TP. Vinh đề xuất 2 phương án mới giải quyết vụ việc gửi Sở TN&MT.

Ông Võ Duy Việt - Giám đốc Sở TN&MT nêu ý kiến về việc giải quyết các kiến nghị của công dân. Ảnh: Phạm Bằng

Ông Võ Duy Việt - Giám đốc Sở TN&MT đề xuất UBND tỉnh tổ chức họp vì có những quan điểm không thống nhất giữa các sở, ngành. Riêng quan điểm của Sở TN&MT thì công nhận quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân này theo diện giao đất trái thẩm quyền. Về nghĩa vụ tài chính thì áp dụng Nghị định 45 của Chính phủ để thực hiện.

Liên quan vấn đề này, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung giao Sở TN&MT và UBND TP Vinh phối hợp xem xét giải quyết để đảm bảo quyền lợi cho 9 hộ dân trên cơ sở thực tế. UBND tỉnh sẽ tổ chức họp giữa các ngành để thống nhất phương án giải quyết trước ngày 31/8/2020. Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị các hộ chấp hành phương án do các cơ quan nhà nước đưa ra.

Đồng chí Nguyễn Đức Trung cũng tiếp ông Trần Xuân Hiếu (người đại diện cho bà Nguyễn Thị Dung, trú khối 13, phường Quang Trung, TP Vinh). Bà Dung kiến nghị việc UBND TP. Vinh thu hồi đất của gia đình bà từ năm 2017 để thực hiện dự án đường 72m nhưng đến nay chưa bàn giao đất tái định cư cho gia đình. Gia đình bà Dung phải thuê trọ ở nhiều năm nay.

Ông Trần Xuân Hiếu (người đại diện cho bà Nguyễn Thị Dung) nêu kiến nghị của gia đình. Ảnh: Phạm Bằng

Liên quan đến nội dung này, UBND TP Vinh có quyết định số 8284 ngày 31/12/2019 về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư tại Khu quy hoạch chia lô đất ở dân cư và tái định cư khối 7, phường Quán Bàu phục vụ GPMB dự án đường Hưng Tây - Vinh.

Ông Lê Sỹ Chiến - Phó Chủ tịch UBND TP. Vinh giải thích, giá đất nơi đi của bà Dung là trong ngõ đường Mai Hắc Đế, tại thời điểm đó là 12 triệu đồng/m², bằng khoảng 90% giá đất thị trường. Vì thế, giá đất nơi đến cũng phải bằng 90% giá thị trường, là 13 triệu đồng. Việc này nhằm cân đối giá đất giữa nơi đi và nơi đến, đảm bảo sự công bằng.

Ông Lê Sỹ Chiến - Phó Chủ tịch UBND TP. Vinh giải thích phương án áp giá bồi thường, tái định cư cho người dân. Ảnh: Phạm Bằng

Còn ông Võ Duy Việt - Giám đốc Sở TN&MT thì cho rằng, nếu tính theo giá đất giữa nơi đi và nơi đến khi cắt ngang sẽ bộc lộ sự bất hợp lý. Vì vị trí giữa các lô đất giữa nơi đi và nơi đến sẽ khác nhau.

Về vấn đề này, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở TN&MT và Sở Tài chính rà soát lại phương án tính giá đất bồi thường và giá đất tái định cư của TP. Vinh. Từ đó, hướng dẫn UBND TP. Vinh áp dụng giá công bằng cho các trường hợp bồi thường tái định cư. Nội dung này trả lời cho công dân trước ngày 15/8/2020.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung cũng tiếp ông Nghiêm Hồng Lam, bà Lữ Thị Ba (trú xóm 19, xã Nghi Phú, TP. Vinh), đến kiến nghị cấp thẩm quyền bồi thường, tái định cư cho 2 hộ khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đường 72m. Gia đình đã làm đơn kiến nghị TP. Vinh nhiều lần nhưng chưa được giải quyết.

Đồng chí Nguyễn Đức Trung - Chủ tịch UBND tỉnh giao các sở, ngành sớm giải quyết kiến nghị của công dân theo đúng quy định pháp luật. Ảnh: Phạm Bằng

Ông Lê Sỹ Chiến - Phó Chủ tịch UBND TP. Vinh cho rằng, do 2 hộ gia đình không đồng tình phương án bồi thường tái định cư, sau nhiều lần vận động không thành nên TP. Vinh đã trả lại tiền cho đơn vị làm công tác GPMB. Trước mắt, TP. Vinh sẽ bố trí nguồn ngân sách để chi trả tiền bồi thường tái định cư cho 2 hộ dân này.

Ông Võ Duy Việt - Giám đốc Sở TN&MT cho biết, có 2 phương án tính giá bồi thường GPMB và tái định cư cho người dân. Một là áp giá phương án bồi thường tái định cư lập năm 2017, cộng thêm tiền chậm trả. Hai là áp dụng giá đất nơi đi, nơi đến tại thời điểm hiện tại. Sau đó, công dân đồng ý với phương án 1 và mong muốn giải quyết sớm để gia đình xây nhà trước mùa mưa bão.

Kết luận, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở TN&MT hướng dẫn UBND TP. Vinh lập phương án tính giá bồi thường tái định cư, đảm bảo nguyện vọng và lợi ích tối đa cho công dân theo đúng quy định pháp luật. Trước mắt, TP. Vinh trích ngân sách chi trả kinh phí cho người dân. Công tác này phải giải quyết xong trước ngày 30/7/2020.

Phạm Bằng