Quyền và nghĩa vụ của cộng đồng dân cư sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024?
Tôi muốn biết rõ hơn về quy định quyền và nghĩa vụ của cộng đồng dân cư sử dụng đất được quy định như thế nào, theo luật mới nhất?. Vấn đề quan tâm của ông Đặng Thanh Hào (Nghi Lộc, Nghệ An).
Trả lời: Cộng đồng dân cư là cộng đồng người sinh sống trên cùng địa bàn thôn, ấp, bản, làng, buôn, bon, phum, sóc, tổ dân phố hoặc điểm dân cư tương tự trên lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Theo Điều 39 Luật Đất đai năm 2024, quyền và nghĩa vụ của cộng đồng dân cư sử dụng đất quy định như sau:
1. Cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 26 và Điều 31 của Luật này.
2. Cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của cá nhân có hình thức sử dụng đất tương ứng, trừ quyền để thừa kế.
Trường hợp cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất thì không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.