Cơ hội sở hữu nhà ở dưới 2 tỷ đồng tại Đông Anh, Hà Nội
Nhu cầu về nhà ở dưới 2 tỷ đồng ngày càng tăng cao, Hà Nội đã triển khai dự án nhà ở xã hội CT3 tại khu đô thị Kim Chung, Đông Anh. Dự kiến cung cấp 1.104 căn hộ với giá bán khoảng 18,4 triệu đồng/m².
Dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh
Dự án nhà ở xã hội CT3 do liên danh HANDICO và Viglacera triển khai, tọa lạc tại ô đất CT3 trong khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh. Công trình CT3 bao gồm ba tòa nhà chung cư cao 12 tầng và một tầng tum, ký hiệu CT3A, CT3B và CT3C.
Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410 m², trong đó diện tích tầng hầm là 15.660 m² và diện tích sàn từ tầng 2 đến tầng tum là 85.946 m².
Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 4 năm 2026, đáp ứng chỗ ở cho gần 3.900 người thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%), các căn hộ tại dự án CT3 mang lại cơ hội sở hữu nhà ở dưới 2 tỷ đồng cho người dân.
Ví dụ, một căn hộ diện tích 60 m² sẽ có giá khoảng 1,104 tỷ đồng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều hộ gia đình có thu nhập trung bình và thấp.
Giữa tháng 2 năm 2025, UBND thành phố Hà Nội đã giao 24.000 m² đất tại ô đất CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung cho liên danh HANDICO và Viglacera để thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở xã hội. Động thái này thể hiện sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.
Chính sách giao đất hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội
Tháng 2/2025, UBND thành phố Hà Nội đã ra quyết định giao 24.000m² đất tại khu đô thị Kim Chung cho liên danh HANDICO - Viglacera để triển khai dự án. Trong đó:
21.299m² đất được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội.
2.701,6m² đất dành cho giao thông nội bộ, đảm bảo kết nối thuận tiện cho cư dân.
Chủ đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn tới năm 2061.
Chủ sở hữu căn hộ sẽ được sở hữu lâu dài, giúp an cư ổn định.
Các dự án nhà ở xã hội khác tại Hà Nội
Ngoài dự án tại Kim Chung, một dự án nhà ở xã hội khác tại Hạ Đình cũng thu hút sự chú ý. Tháng 12/2024, dự án NO1 Hạ Đình do liên danh UDIC, Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội và DAC Hà Nội triển khai đã chính thức khởi công với 440 căn hộ.
Giá bán: 25 triệu đồng/m²
Giá thuê: 150.000 đồng/m²/tháng
Giá thuê mua: 390.000 đồng/m²/tháng
Quy mô: 1 tòa chung cư cao 25 tầng, cung cấp 365 căn nhà ở xã hội
Dự án này không chỉ cung cấp nhà ở giá rẻ mà còn có tiện ích đa dạng, phục vụ nhu cầu của cư dân.