Nghệ An triển khai giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp VSIP 3

Theo kế hoạch, diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 181 ha, trong đó phần lớn là đất trồng lúa và đất nông nghiệp. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được các cơ quan chức năng triển khai theo đúng quy định, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong phạm vi dự án.

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được quy hoạch trong phạm vi Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An, trên địa bàn Hưng Nguyên, khu vực phía Tây Nam thành phố Vinh cũ. Đây là vị trí được đánh giá có nhiều lợi thế về kết nối giao thông và phát triển công nghiệp.

Theo quy hoạch, phía Nam khu công nghiệp giáp tuyến tránh Quốc lộ 1A; phía Đông giáp tuyến đường huyện ĐH203 theo quy hoạch; phía Tây có tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đi qua; phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp và vùng quy hoạch công nghiệp. Đáng chú ý, khu vực này nằm sát Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 1 và gần nút giao lên xuống của tuyến cao tốc Bắc – Nam, tạo lợi thế lớn trong kết nối logistics, vận chuyển hàng hóa và thu hút các nhà đầu tư sản xuất.

Ông Hoàng Anh Tiến - Chủ tịch UBND xã Hưng Nguyên cho biết: Theo kế hoạch, diện tích đất dự kiến thu hồi để thực hiện dự án khoảng 181 ha, trong đó phần lớn là đất trồng lúa và đất nông nghiệp. Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được các cơ quan chức năng triển khai theo quy định, bắt đầu từ tháng 3/2026, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân trong phạm vi dự án theo trích đo, trích vẽ của dự án. Hiện nay đang thực hiện giải phóng mặt bằng khu vực khởi công dự án với diện tích 7ha.

Hiện nay, xã đang hoàn thiện hồ sơ để ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với các hộ không phối hợp trong việc kê khai hiện trạng.

Về cơ sở pháp lý, ngày 7/3/2025, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3. Cùng ngày, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An triển khai dự án.

Theo quyết định đầu tư, khu công nghiệp có quy mô khoảng 181,12 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.325 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm. Dự án được định hướng xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp nhằm thu hút các ngành công nghiệp hỗ trợ, điện tử, cơ khí chính xác và các lĩnh vực sản xuất có hàm lượng công nghệ cao.

Để triển khai dự án theo đúng quy định, Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An đã ban hành Nghị quyết số 41/NQ-HĐND thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Trong đó có dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 với diện tích thu hồi khoảng 181 ha, gồm gần 150 ha đất trồng lúa. Đây là cơ sở pháp lý để các cơ quan chức năng thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng.

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cũng giao Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, UBND địa phương theo chức năng nhiệm vụ, chủ động xử lý, phối hợp xử lý các hồ sơ, thủ tục liên quan về giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, đầu tư, xây dựng… bảo đảm dự án khởi công đúng thời hạn.

Tháng 3/ 2026, lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An đã làm việc với chủ đầu tư và các sở, ngành nhằm rà soát tiến độ triển khai dự án, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng và khẩn trương xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân trong vùng dự án.

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 cũng nằm trong định hướng mở rộng hệ thống khu công nghiệp VSIP tại Nghệ An. Trước đó, Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 1 đã thu hút nhiều dự án đầu tư nước ngoài và đạt tỷ lệ lấp đầy cao. Việc phát triển thêm khu công nghiệp mới được kỳ vọng sẽ tạo thêm quỹ đất công nghiệp, tiếp tục thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh trong thời gian tới.

Thực tế cho thấy, từ khi đi vào hoạt động, Khu công nghiệp VSIP Nghệ An đã trở thành một trong những điểm sáng thu hút đầu tư của tỉnh. Khu công nghiệp này đã thu hút hàng chục dự án FDI đến từ nhiều quốc gia, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, đóng góp đáng kể vào tăng trưởng công nghiệp, kim ngạch xuất khẩu và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của Nghệ An. Thành công của VSIP Nghệ An 1 cũng được xem là nền tảng quan trọng để tỉnh tiếp tục mở rộng hệ thống khu công nghiệp VSIP trong giai đoạn tới.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH VSIP Nghệ An. Theo kế hoạch của tỉnh, sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và các thủ tục cần thiết, dự án sẽ được triển khai xây dựng hạ tầng trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030.

Nhà đầu tư cho biết: VSIP Nghệ An 3 tập trung kêu gọi các ngành công nghiệp sạch, giá trị gia tăng cao như điện tử, thiết bị y tế, chế tạo máy chính xác, dược phẩm, công nghệ thông tin, logistics và năng lượng tái tạo. Tỉnh Nghệ An cùng chủ đầu tư VSIP (liên doanh Sembcorp Singapore – Becamex Bình Dương) đặt mục tiêu hình thành một cộng đồng doanh nghiệp hiện đại, ít phát thải, phù hợp với xu thế chuyển đổi xanh và mục tiêu phát thải ròng bằng “0” mà Việt Nam đã cam kết.

Khi đi vào hoạt động, VSIP Nghệ An 3 dự kiến thu hút hàng chục dự án FDI và DDI, tạo việc làm cho khoảng 20.000 lao động, đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương. Cùng với hai khu VSIP trước, VSIP Nghệ An 3 sẽ mở rộng chuỗi cung ứng, nâng cao năng lực sản xuất công nghiệp cho Nghệ An, từng bước hình thành cực tăng trưởng công nghiệp – đô thị hiện đại ở khu vực phía Tây Nam thành phố Vinh cũ và vùng phụ cận.