5 tháng đầu năm 2026, Nghệ An cấp hơn 3.400 chứng chỉ kinh doanh bất động sản
Nhằm tạo điều kiện cho công dân hành nghề kinh doanh bất động sản, từ đầu năm 2026 đến nay, theo sự phân cấp của UBND tỉnh, Sở Xây dựng Nghệ An đã tổ chức 2 đợt thi sát hạch và cấp 3.486 chứng chỉ cho các cá nhân hành nghề kinh doanh bất động sản.
Cụ thể, 5 tháng đầu năm 2026 có 3.649 hồ sơ đăng ký thi lấy chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản, trong đó có 3.486 trường hợp đã thi đạt và được cấp chứng chỉ; còn 163 người chưa đạt sẽ được Sở Xây dựng tổ chức thi lại để cấp chứng chỉ vào ngày 14/5 tới.
Luỹ kế đến thời điểm này, Nghệ An đã cấp 7.050 chứng chỉ cho người có nhu cầu hành nghề kinh doanh bất động sản, trong đó 3.564 chứng chỉ cấp năm 2025 và 3.486 chứng chỉ cấp trong các tháng đầu năm 2026.
Ông Nguyễn Tuấn Tài - Trưởng Phòng Khoa học công nghệ và Vật liệu xây dựng, Sở Xây dựng cho biết: Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 quy định, các cá nhân và tổ chức thành lập, điều hành sàn giao dịch bất động sản và điều kiện để hưởng hoa hồng từ hoạt động kinh doanh bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản. Xuất phát từ quy định đó, từ năm 2024 đến nay, nhu cầu học và thi sát hạch để cấp chứng chỉ này ngày càng tăng.
Theo Thông tư số 04/2024/TT ngày 30/7/2024 hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản của Bộ Xây dựng:
Để được cấp chứng chỉ, người học phải trải qua 32 tiết học chuyên đề kiến thức cơ sở với 32 tiết học về nhà ở, bất động sản, pháp luật đất đai, giao dịch dân sự…; 24 tiết học về kiến thức chuyên môn về 2 chuyên đề chính là môi giới bất động sản gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản, quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản.
Sau khi hoàn thành các tiết học lý thuyết, người học còn phải trải qua 16 tiết thực hành, khảo sát, thực tập tại các sàn giao dịch hoặc các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản thì mới đăng ký dự thi.
Cũng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, việc thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản cho người dân không phân biệt địa giới hành chính nên công dân cả nước đều có thể tham gia tại bất kỳ tỉnh, thành nào. Đầu năm 2026 này, Nghệ An tổ chức kỳ thi sớm nhất nên nhiều công dân từ cả nước tham gia. Vì thế, trong số 3.486 chứng chỉ thi và được UBND tỉnh Nghệ An cấp, chỉ có 520 chứng chỉ cấp cho người Nghệ An, còn lại người dân ngoại tỉnh.
Chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản có thời hạn 5 năm, kể từ ngày cấp và theo kế hoạch, hàng năm, các tỉnh tổ chức thi từ 1-2 đợt sát hạch. Thông qua sát hạch và cấp chứng chỉ hàng năm, người hành nghề kinh doanh bất động sản sẽ được bổ sung, cập nhật kiến thức về quá trình hình thành mỗi dự án nhà ở, khu đô thị mới; quyền và nghĩa vụ pháp lý của các bên trong thực hiện đầu tư, kinh doanh nhà và giao dịch bất động sản.
Đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng chia sẻ thêm: Kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ nhằm mục đích cung cấp kiến thức pháp luật về hành nghề kinh doanh bất động sản hợp pháp, chính đáng; ngăn ngừa, hạn chế các hành vi môi giới, tư vấn sai lệch hoặc che giấu khách hàng.
Sắp tới, các thông tin, dữ liệu về người được cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản sẽ được kết nối đồng bộ với hệ thống dữ liệu quốc gia dân cư VNeID sẽ giúp ngành Xây dựng giám sát, quản lý hoạt động này; đồng thời, cơ quan Thuế sẽ nắm được doanh thu và thu nhập phát sinh từ hoạt động này để quản lý.