Homestay đô thị, "làn gió mới" trong dịch vụ lưu trú ở Nghệ An
Nếu trước đây khách lưu trú tại khu vực thành phố Vinh (cũ) chủ yếu lựa chọn khách sạn, nhà nghỉ, thì vài năm gần đây có thêm mô hình homestay. Đó là những căn nhà cải tạo trong khu dân cư, căn hộ chung cư và cả những cơ sở được đầu tư xây dựng mới. Đáng chú ý, phần lớn chủ cơ sở đều là những người trẻ tuổi, nhanh nhạy với xu hướng du lịch trải nghiệm và nhu cầu lưu trú hiện đại.
Những không gian lưu trú mang dấu ấn riêng
Chiều cuối tuần, trong không gian xanh mát của một homestay tại khối Mai Lộc, phường Vinh Hưng, nhiều du khách thư giãn dưới những tán cây xanh, trong khi một số gia đình chuẩn bị cho buổi tiệc BBQ ngoài trời.
Khác với hình ảnh quen thuộc của những khách sạn cao tầng hay nhà nghỉ nằm dọc các tuyến phố trung tâm, nơi đây mang đến cảm giác như một khu vườn nghỉ dưỡng thu nhỏ giữa lòng đô thị.
Nằm gần nhà văn hóa khối Mai Lộc, trên đường Nguyễn Hiền, cơ sở này có khoảng 40 phòng nghỉ được đầu tư đồng bộ. Không gian được thiết kế theo phong cách mộc mạc, kết hợp giữa vật liệu gỗ, cây xanh và các tiện nghi hiện đại.
Theo chị Lê Vũ Quỳnh Giang (SN 1996), chủ cơ sở, nhu cầu của khách hiện nay không chỉ dừng lại ở một nơi để ngủ, nghỉ mà còn cần không gian thư giãn, làm việc và trải nghiệm. Vì vậy, ngoài hệ thống phòng lưu trú, homestay còn bố trí quán cà phê sân vườn, khu BBQ, dịch vụ giặt sấy miễn phí và các tiện ích phục vụ lưu trú dài ngày.
“Khách đến đây có người đi công tác, có người về thăm quê hoặc đơn giản muốn tìm một nơi yên tĩnh để nghỉ ngơi. Chúng tôi cố gắng tạo cảm giác gần gũi như ở nhà, đảm bảo đầy đủ tiện nghi”, chị Giang chia sẻ.
Cũng lựa chọn hướng đi riêng, homestay tại ngõ 80 Đội Cung, phường Thành Vinh lại khai thác mô hình quy mô nhỏ trong khu dân cư. Căn nhà được cải tạo thành không gian lưu trú hiện đại với đầy đủ tiện ích phục vụ khách ngắn ngày.
Anh Phan Hồng Hải Vinh (SN 2002), chủ cơ sở cho biết, homestay hiện có 3 phòng, công suất khai thác trung bình khoảng hơn 20 ngày kín phòng mỗi tháng. Đối tượng khách chủ yếu là các cặp đôi, nhóm bạn trẻ hoặc khách công tác. “Khách trẻ hiện nay thích những nơi có cảm giác như ở nhà, có thể tự nấu ăn, sinh hoạt thoải mái. Họ cũng quan tâm nhiều đến không gian đẹp để thư giãn hoặc gặp gỡ bạn bè”, anh Vinh cho biết.
Từ hai mô hình với quy mô và cách tiếp cận khác nhau có thể thấy, homestay đô thị tại khu vực Vinh đang dần hình thành những nét riêng. Không đơn thuần là dịch vụ cho thuê phòng nghỉ, nhiều cơ sở hướng tới việc tạo ra trải nghiệm lưu trú mang tính cá nhân hóa, gần gũi và linh hoạt hơn so với các loại hình truyền thống.
Xu hướng lưu trú mới và cơ hội cho người trẻ
Thực tế, mô hình homestay không còn xa lạ tại các đô thị lớn và các trung tâm du lịch trên cả nước. Tại những địa phương phát triển mạnh về du lịch như: Đà Nẵng, Đà Lạt, Nha Trang hay Hội An, homestay đã trở thành loại hình lưu trú phổ biến, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm và nghỉ dưỡng của du khách. Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các cơ sở lưu trú này trên địa bàn khu vực Vinh cho thấy xu hướng lưu trú hiện đại đang dần bắt nhịp với các đô thị du lịch năng động trong cả nước.
Theo ghi nhận, hiện trên địa bàn khu vực thành phố Vinh (cũ) có hàng chục cơ sở homestay đang hoạt động với nhiều quy mô và hình thức khác nhau. Giá thuê phổ biến hiện nay dao động từ khoảng 300.000 - 800.000 đồng/ đêm, tùy theo loại hình, vị trí và các tiện ích đi kèm. So với khách sạn cùng phân khúc, homestay có lợi thế về sự riêng tư, linh hoạt và tạo cảm giác gần gũi như ở nhà.
Khác với khách sạn vốn vận hành theo quy chuẩn đồng nhất, homestay thường chú trọng tạo dấu ấn riêng về không gian, kiến trúc và trải nghiệm. Một số cơ sở tận dụng nhà ở hiện có để cải tạo thành điểm lưu trú; một số khai thác căn hộ chung cư với thiết kế hiện đại; cũng có những homestay được đầu tư xây dựng mới ngay từ đầu theo định hướng kinh doanh chuyên nghiệp.
Điểm đáng chú ý là lực lượng tham gia lĩnh vực này chủ yếu là người trẻ. Họ không chỉ nhanh chóng nắm bắt xu hướng du lịch trải nghiệm mà còn linh hoạt trong việc ứng dụng công nghệ để quảng bá và quản lý hoạt động kinh doanh. Các nền tảng đặt phòng trực tuyến, mạng xã hội hay ứng dụng chia sẻ trải nghiệm du lịch đang trở thành kênh tiếp cận khách hàng hiệu quả. Nhờ đó, nhiều homestay dù mới đi vào hoạt động vẫn có thể nhanh chóng tiếp cận thị trường và xây dựng lượng khách hàng ổn định.
Bên cạnh yếu tố kinh doanh, homestay còn góp phần đa dạng hóa hệ thống cơ sở lưu trú trên địa bàn, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách và người dân. Nhiều khách hàng từng sử dụng dịch vụ homestay đánh giá cao tính linh hoạt của loại hình lưu trú này, đặc biệt đối với những gia đình có đông thành viên.
Chị Nguyễn Thị Mai, hiện sinh sống tại Hà Nội cho biết, trong dịp về Nghệ An dự đám cưới người thân vừa qua, gia đình chị gồm 8 người đã lựa chọn thuê nguyên căn homestay thay vì đặt nhiều phòng khách sạn như trước đây.
“Gia đình có người già và trẻ nhỏ nên nếu ở khách sạn sẽ phải thuê nhiều phòng riêng, khá bất tiện trong sinh hoạt. Thuê nguyên căn vừa tiết kiệm chi phí, vừa có không gian sinh hoạt chung, có bếp để nấu ăn và mọi người có thể quây quần với nhau như ở nhà. Với những gia đình về quê có công việc vài ngày thì đây là lựa chọn rất phù hợp”, chị Mai chia sẻ.
Tuy nhiên, cùng với sự phát triển nhanh chóng, mô hình này cũng đặt ra yêu cầu về chất lượng dịch vụ, công tác quản lý và bảo đảm các điều kiện kinh doanh lưu trú theo quy định. Để phát triển bền vững, các cơ sở cần chú trọng đầu tư cơ sở vật chất, nâng cao chất lượng phục vụ, bảo đảm an ninh, an toàn cho khách và thực hiện đầy đủ các quy định liên quan.
Homestay đang trở thành một sản phẩm lưu trú bổ trợ, góp phần đa dạng hóa dịch vụ du lịch và mang đến thêm lựa chọn cho du khách khi đến Nghệ An. Cùng với sự phát triển của loại hình này, ngành Du lịch đang tiến hành rà soát, thống kê các cơ sở hoạt động trên địa bàn để nắm bắt thực trạng, phục vụ công tác quản lý và định hướng phát triển phù hợp trong giai đoạn tới.
Ông Trần Xuân Cường - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, thể thao và du lịch Nghệ An
Với lợi thế về sự linh hoạt, khả năng sáng tạo và chi phí đầu tư không quá lớn, homestay đô thị đang mở ra cơ hội khởi nghiệp cho nhiều người trẻ. Từ những căn nhà cải tạo trong khu dân cư đến các cơ sở được đầu tư bài bản, mô hình này không chỉ góp phần làm phong phú thị trường lưu trú mà còn tạo thêm những trải nghiệm mới cho du khách khi đến với đô thị trung tâm của Nghệ An.
Trong bối cảnh nhu cầu du lịch, công tác và nghỉ dưỡng ngắn ngày ngày càng đa dạng, homestay được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển, trở thành một mảnh ghép quan trọng bên cạnh hệ thống khách sạn và nhà nghỉ truyền thống, góp phần đa dạng hóa sản phẩm dịch vụ và tạo thêm sức sống cho thị trường lưu trú trên địa bàn.