Проект больницы традиционной медицины Тхань Там: «Продажа вещей», извлечение выгоды из политики?

Проект больницы традиционной медицины Тхань Там был освещен в статье газеты Nghe An «Признаки застоя в проекте больницы традиционной медицины Тхань Там», опубликованной 4 августа 2023 года.

В статье упоминается, что в 2017 году проект больницы традиционной медицины «Тхань Там» был проверен Междисциплинарной инспекционной группой, созданной Народным комитетом провинции. На основании отчета Междисциплинарной инспекционной группы Народный комитет провинции утвердил результаты проверки решением № 2364/QD-UBND от 2 июня 2017 года, придя к выводу о том, что проект больницы традиционной медицины «Тхань Там» отстает от графика, а акционерное общество «Больница «Тхань Там» использует земельный участок не в соответствии с целями планирования.

Hiện trạng dự án Bệnh viện Y học cổ truyền Thành Tâm.
Текущее состояние проекта больницы традиционной медицины Тхань Там.

Полный текст заключения Народного комитета провинции от 2017 года по проекту больницы традиционной медицины Тхань Там выглядит следующим образом:«Существование и нарушения: В рамках проекта некоторые объекты построены, но отстают от графика, и объект не эксплуатируется в соответствии с инвестиционными целями (планирование было одобрено для больницы, но в реальности он используется как парковка для машин скорой помощи).

Решение: В течение 3 месяцев с 2 июня 2017 года акционерное общество «Больница Тхань Там» обязано представить отчёт, объясняющий задержку в ходе завершения строительства и несоответствие проектных мероприятий инвестиционным целям; подготовить запрос на корректировку планирования, корректировку проекта (при необходимости) и обязательств по выполнению проекта и направить его на рассмотрение в Народный комитет провинции. Если к 1 сентября 2017 года инвестор не предоставит в Народный комитет провинции отчёт или отчёт с объяснением, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды должен рекомендовать Народному комитету провинции аннулировать сертификат на право землепользования и действовать в соответствии с законодательством.

В последние дни, изучив ряд файлов и документов, связанных с проектом больницы традиционной медицины Тхань Там, журналисты газеты Nghe An заметили необычные признаки в инвестиционной деятельности в этом проекте.

В частности, протокол проверки, составленный Междисциплинарной инспекционной группой в 15:00 13 апреля 2017 года, показал, что к этому времени Акционерное общество «Больница Тхань Там» передало акции, сменило акционеров и законных представителей. Что касается проекта «Больница традиционной медицины Тхань Там», то это было лишь номинальное название, но, по сути, площадь земельного участка под проект составляла 2900,6 м².2Проспект Хо Вьет Нге Тинь использовался в качестве базы для бригады скорой медицинской помощи №115, принадлежащей акционерному обществу «Больница №115», в распоряжении которого 25 машин скорой помощи и 60 сотрудников. Междисциплинарная инспекционная группа отметила: «В настоящее время предприятие построило ворота, ограждение и 3,5-этажное здание, которое используется в качестве базы для бригады скорой медицинской помощи №115. Проект пользуется инвестиционными льготами, но инвестор отстаёт от графика, нарушая целевое назначение землепользования...».

Hoạt động xây dựng không phép tại dự án Bệnh viện Y học cổ truyền Thành Tâm.
Незаконные строительные работы на объекте больницы традиционной медицины Тхань Там.

В состав Междисциплинарной инспекционной группы 2017 года вошли представители Департамента планирования и инвестиций, финансов, строительства, природных ресурсов и окружающей среды, Народного комитета города Винь и Народного комитета коммуны Нгифу. Рассмотрев мнения членов группы, можно сказать, что их мнения в целом совпадали с вышеизложенными замечаниями. Отличалось лишь мнение представителя Народного комитета города Винь, которое заслуживало внимания: «Проект, переданный самостоятельно, был ненадлежащим и имел признаки нарушения правил землепользования».

13 апреля 2017 года представитель инвестора сообщил Междисциплинарной инспекционной группе, что общий объём инвестиций в проект больницы традиционной медицины Тхань Там составил 6 054 млрд донгов. Эта сумма была зафиксирована в протоколе инспекции, заверенном членами комиссии, подписанном и скрепленном печатью директора акционерного общества больницы Тхань Там г-жи Фам Тхи Ким Дьеп. Однако ровно через 8 месяцев, несмотря на то, что на участке, где строился проект, были только ворота, забор, гараж и 3,5-этажное здание администрации, в заявлении № 10/TTr-Cty от 13 декабря 2017 года директор акционерного общества больницы Тхань Там Фам Тхи Ким Дьеп сообщила Народному комитету провинции, что общий объём инвестиций в проект больницы традиционной медицины Тхань Там составил 12 225 млрд донгов!

Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư năm 2006 Công ty CP Bệnh viện Thành Tâm được cấp và Tờ trình số 10/TTr-CT ngày 13/12/2017 của Công ty CP Bệnh viện Thành Tâm.
Сертификат стимулирования инвестиций 2006 года, выданный акционерному обществу «Больница Тхань Там», и представление № 10/TTr-CT от 13 декабря 2017 года акционерного общества «Больница Тхань Там».

Более того, директор акционерного общества «Больница Тхань Там» Фам Тхи Ким Дьеп «откровенно» заявил о трудностях и изменениях в процессе реализации проекта: «Акционерное общество «Больница Тхань Там» передало акции, сменило акционеров компании и законного представителя. Некоторые ключевые акционеры акционерного общества «Больница 115» выкупили акции акционерного общества «Больница Тхань Там». Акционеры компании запросили инвестировать в утвержденный проект, но им необходимо скорректировать планирование строительства и функции использования в соответствии с потребностями и реальной ситуацией. В связи с этим инвестиции и строительство проекта отстают от графика, указанного в документе об утверждении». Предложение: «Разрешить инвестору продолжить инвестирование в строительство утвержденного проекта, больницы традиционной медицины Тхань Там, и скорректировать планирование строительства и функции использования проекта».

17 сентября 2018 года пожелание акционерного общества «Больница Тхань Там» было исполнено. Решением № 4161/QD-UBND Народного комитета провинции (НГК) проект больницы традиционной медицины Тхань Там был скорректирован в соответствии с детальным строительным планом в масштабе 1/500. В рамках данной статьи мы не будем рассматривать содержание скорректированных проектов, а лишь упомянем требования Народного комитета провинции (статья 2 Решения № 4161/QD-UBND) к инвестору и соответствующим департаментам, филиалам, а также Народному комитету города Винь и Народному комитету коммуны Нги Фу, как указано ниже:«1. Организовать реализацию проекта в соответствии с планом строительства, утвержденным компетентным органом, в соответствии с графиком, гарантируя качество; полностью соблюдать правовые нормы в процессе реализации проекта... 2. Департаменты: планирования и инвестиций, финансов, строительства, природных ресурсов и окружающей среды, налоговый департамент; Народный комитет города Винь, Народный комитет коммуны Нги Фу отвечают за руководство и контроль за реализацией планирования, выполнение обязательств перед государством, инвестирование в строительство, использование земли и ведение деятельности в соответствии с нормативными актами».

Bản vẽ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (năm 2018) của dự án Bệnh viện Y học cổ truyền Thành Tâm.
Скорректированный чертеж детального плана строительства в масштабе 1/500 (2018 г.) проекта больницы традиционной медицины Тхань Там.

Запрос Народного комитета провинции был конкретным, подробным, ясным и лаконичным. Однако, начиная с сентября 2018 года и по настоящее время, проект больницы традиционной медицины Тхань Там, согласно результатам полевой проверки Междисциплинарной инспекционной группы 2022 года, «на момент проверки в рамках проекта были построены ворота, забор, гараж, 3,5-этажное здание», а земля, отведенная под реализацию проекта, по-прежнему «использовалась в качестве базы для Группы экстренной транспортировки...». Всё это показало, что если предыдущий инвестор «рисует» проект аренды земли с целью её передачи в целях получения прибыли, то новый инвестор действует непоследовательно, неуважительно по отношению к правительству и функциональным структурам и нарушает закон. В то же время необходимо откровенно признать, что многолетние задержки проекта, использование земли не по назначению... свидетельствуют о халатном управлении со стороны некоторых государственных органов!

Dự án Bệnh viện Y học cổ truyền Thành Tâm.
Проект больницы традиционной медицины Тхань Там.