На очередном заседании в октябре 2022 года Постоянный комитет провинциального партийного комитета Нгеан утвердил проект планирования застройки района До-Лыонг провинции Нгеан на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года и генеральный план развития района До-Лыонг провинции Нгеан (масштаб 1:10 000). Это является предпосылкой для конкретизации цели превращения До-Лыонга в город к 2030 году.
Согласно плану, пространственная модель района До Луонг разработана со структурой 1 центра (будущий город До Луонг), 3 зон развития (городской район До Луонг, городской район Джианг Сон и городской район Тхыонг Сон) и 4 динамических осей (QL15, QL7C, QL7 и QL48E).
Ориентация планирования разделена на 3 региона (северо-западный, центральный и юго-восточный) для развития пространства в направлении как связи с общим развитием провинции Нгеан, так и эффективного использования потенциала района.
Генеральный план развития города До-Лыонг разработан в административных границах 14 коммун и городов, включая существующий город До-Лыонг и всю территорию 11 коммун. Общая площадь планируемой территории составляет 7930 гектаров. Планировочный период – до 2040 года с перспективой развития до 2050 года (первый этап – до 2030 года).
Городской район До Луонг по своей природе и функциям является политическим, административным, экономическим, культурно-социальным, научным, техническим, сервисным и промышленным центром района До Луонг и соседних территорий, играя роль в содействии социально-экономическому развитию района До Луонг и являясь центральной территорией, когда район До Луонг становится городом.
На очередном заседании в октябре 2022 года Постоянный комитет провинциального партийного комитета Нгеан, секретарь провинциального партийного комитета Тхай Тхань Куи отметил, что при конкретизации вышеуказанного планирования До Лыонга необходимо обеспечить совместимость с Планом провинции Нгеан на период 2021–2030 годов с утвержденным видением до 2050 года, чтобы гарантировать эффективность.
До-Лыонг – центральный район региона. Город До-Лыонг определён как важный городской район, расположенный вдоль национальных автомагистралей 7A и 7C, обладающий множеством благоприятных условий для развития. В планировочной ориентации городской системы всей провинции город До-Лыонг определён как центральный район города.
Обсуждая практическое значение городского планирования До Лыонг,ЗонтикГосподин Нгуен Тронг Хой, руководитель департамента экономики и инфраструктуры округа До Лыонг, подчеркнул: «В ответ на требования инноваций генеральное планирование городского строительства До Лыонг направлено на удовлетворение потребностей в жилье, работах городской технической инфраструктуры, социальной инфраструктуре, коммунальных услугах для обслуживания городских жителей, эффективное использование земельных фондов и в то же время наличие проактивного плана по управлению и направлению инвестиций в строительство.
Поэтому необходимо создать городскую территорию с масштабной, синхронной инфраструктурой, «единым архитектурным языком», активно способствующую продвижению процесса урбанизации и социально-экономического развития провинции Нгеан; разработка генерального плана городского строительства До Лыонга действительно необходима.
Генеральное планирование городского строительства в До Луонге за последние годы отвечало потребности в расширении местного пространства для развития, поскольку в действительности экономический центр района в настоящее время сосредоточен вдоль Национального шоссе 7, старого рынка До Луонга, который теперь переполнен и тесный; больше нет места для развития.
Проект планировки реализуется методично, с уважением к традиционным особенностям в сочетании с современными элементами; планирование идет вперед, создавая предпосылки для устойчивого развития города, процветания и сохранения его самобытности.
Именно поэтому генеральный план городского строительства До Лыонга привнес «новый облик», соответствующий потенциалу развития центральной городской зоны Западного Нгеана.
Г-н Нгуен Тронг Хой добавил:В ближайшее время, после реализации генерального плана развития города До Лыонг, пространство городского развития будет расширено на прилегающие территории. Маршрут перемещения людей и товаров из западных районов – города Винь и прибрежных районов – будет постепенно смещаться на 60-метровый маршрут, соединяющийся с национальным шоссе 7C, вместо прежнего национального шоссе 7A. Промышленность, торговля и сфера услуг также инвестируются и развиваются вдоль этих маршрутов. Таким образом, центральная часть До Лыонга постепенно сместится на юго-восток, к пересечению пяти радиальных региональных дорог, формируя здесь новую коммерческую ось будущего городского района.
Более того, перенос центра к югу от До-Лыонга также способствует расширению пространства для развития всего города в будущем. Это позволяет городскому планированию До-Лыонга следовать тенденциям развития современных городских территорий во всем мире, обеспечивая гармонию инфраструктуры и природного ландшафта, предоставляя все необходимые удобства для жизни.
Проект южной городской зоны Центрального парка До Луонг, расположенный в градостроительном плане До Луонг, является важным ядром, закладывающим первый «кирпич» в основу создания центральной части городского центра.
Благодаря расположению на шоссе 15, планировка Центрального парка До Луонг соответствует местным нормам градостроительства. Проект обеспечивает качественное городское жилое пространство благодаря продуманным инвестициям. Это также первый городской район До Луонг, где для элитного сообщества был создан сбалансированный экологически чистый стандарт жизни, включающий более 68 первоклассных внутренних объектов.
Кроме того, используя преимущества своего местоположения, Центральный парк До Лыонг создает синхронно спланированное коммерческое пространство, формируя «новую деловую улицу» для оживленной деловой и торговой деятельности, обслуживания магазинов, развлечений, отдыха и т. д. в регионе Западный Нгеан.
Центральный парк До Луонг станет важным фактором в процессе внедрения современного, стандартного городского планирования До Луонг.
