Возникли противоречивые мнения относительно порядка рассмотрения нарушений в районе острова Чай, коммуны Тхань Ан, района Тхань Чыонг: случай произвольного изменения целевого назначения земли и незаконного строительства объектов туристического обслуживания в гостевом доме на холме Кхе Тро.
Одно из мнений заключается в том, что мы должны строго пресекать нарушения в соответствии с законом. То есть, мы должны применять к нарушителям административные взыскания, принуждать к сносу незаконных построек и восстанавливать земли в состоянии, в котором они находились до нарушения; одновременно мы должны строго дисциплинировать группы и отдельных лиц, ответственных за управление местными органами власти.
Другие, напротив, считают, что к нарушениям не следует относиться слишком «жёстко». По мнению этих людей, принудительный снос незаконных построек и восстановление земель в первоначальном состоянии станет пустой тратой денег и помешает развитию. Они даже считают необходимым изменить менталитет, поддержать группы и отдельных лиц, заинтересованных в реализации подобных проектов, чтобы создать возможности для развития района Тханьчыонг, а также других населённых пунктов провинции, которые всё ещё сталкиваются со множеством трудностей.
До настоящего времени случай строительства объекта туристического обслуживания в модели гостевого дома на холме Кхе Тро был определен районом Тхань Чыонг как нарушение закона о земле и строительстве. Более того, также подтверждается, что владелец гостевого дома неоднократно нарушал закон, несмотря на то, что местные органы власти на уровне коммуны и района проводили проверки, указывали на них, составляли записи и даже требовали приостановки строительства и сноса. Именно поэтому должностное лицо района Тхань Чыонг проанализировало, что в районе острова Чайный есть план строительства туристической зоны, и есть инвестор, чья инвестиционная политика была одобрена Провинциальным народным комитетом. Если не отнестись серьезно к этому вопросу, смогут ли двухуровневые органы власти района Тхань Чыонг предотвратить и пресечь его в случае очередного незаконного строительства гостевого дома? И сможет ли район Тхань Чыонг защитить план туристической зоны, одобренный Провинциальным народным комитетом?
С другой стороны, некоторые обеспокоены тем, что строительство туристической зоны на острове Чайный остров планируется уже более 6 лет, но инвестор до сих пор не предпринимает никаких действий, из-за чего проект отстаёт от графика. Тем временем, район острова Чайный остров действительно стал местом назначения для туристов из провинции, из-за рубежа и даже для иностранных туристов. Туристы, приезжающие на остров Чайный, помимо осмотра природных ландшафтов, нуждаются в еде, питье, сне, отдыхе... Если они будут ждать инвестора, кто знает, когда? Поэтому, если мы всё равно будем наказывать за нарушения, то должны ли мы создавать условия для существования таких точек туристического обслуживания, как этот гостевой дом?
Действительно, выслушав оба мнения, я растерялся. Мнение, предлагавшее строгий надзор, было явно верным. Поскольку это было законодательное предписание, его необходимо неукоснительно соблюдать. Существует старая поговорка: «Император, совершивший преступление, будет наказан, как простолюдин», утверждающая, что раз это закон, независимо от его положения, то любой нарушитель должен быть наказан в соответствии с предписаниями. Но, как и в районе острова Чайный, незаконное строительство гостевых домов возникло из-за «замороженных» проектов, практических потребностей, а также слабого управления группами и отдельными лицами, на которых возложена ответственность государством...
Поэтому, помимо строгого соблюдения закона, необходимо пересмотреть планирование туристической зоны острова Чай и инвестора, «приостанавливающего» проект. Если у инвестора нет возможностей и он не может реализовать проект, следует разработать альтернативный план. В случае отсутствия крупного инвестора необходимо создать возможности для мелких инвесторов, помогая им создавать пункты обслуживания туристов по модели гостевого дома, обеспечивающей соблюдение правовых норм. Не затягивайте, ведь мелочь может стать большой проблемой!
