Когда Тхань Винь снесет все старые, ветхие многоквартирные дома?

(Baonghean.vn) -Согласно требованиям Проекта по решению проблемы старых коллективных жилых зон в городе Винь, утвержденного решением Народного комитета провинции № 109/2007/QD-UBND от 21 сентября 2007 года, город Винь должен завершить снос коллективных жилых зон к 2015 году. На сегодняшний день отведенный срок составляет всего более двух лет, а выполнено всего 37%. В результате люди живут в нищете, а облик города улучшается медленно.

Только посетив жилые дома и увидев условия жизни местных жителей, можно полностью понять необходимость проекта по восстановлению старых, ветхих многоквартирных домов в городе Винь. Жилой дом Viet Duc Garment в районе Хонг Сон — типичный пример. Расположенный в центре города, в окружении улиц Тран Фу и Нго Дык Ке, жилой дом Viet Duc Garment вмещает 203 семьи.



Зона коллективного пользования швейной фабрикой Viet Duc.

Переулки здесь извилистые и узкие, дома в трущобах маленькие, низкие и обветшалые, стоят близко друг к другу. Среди них много семей, состоящих из трёх-четырёх поколений и более десяти человек, например, семьи госпожи Нгуен Тхи Лап, Нгуен Тхи Лан или господина Нгуен Динь Хиена... По словам господина Нгуен Конг Тиена, секретаря партийной ячейки квартала 12 (район коллективного жилья Вьет Дык Мэй также находится в квартале 12 района Хонгшон), солнце здесь просто ужасное, а дождь – тоже ужасное. Даже 30-минутный проливной дождь затапливает весь район, солнце здесь очень жаркое и душное... Господин Тиен сказал: «Люди невыносимы, поэтому мы надеемся, что городские власти и район Хонгшон быстро внедрят меры...».



Блок 12 Секретарь Нгуен Конг Тиен перед домом, где живут три поколения.

Также в центре города, в районе Куангчунг, расположены старые жилые комплексы: завод металлоконструкций и электротехники (блок 10), завод №1 компании Vinaconex (блок 13), кондитерская фабрика (блок 11), завод продуктов питания и напитков Quang Trung (блок 10). Большинство из этих старых жилых комплексов уже разработали планы компенсации и расчистки территории, строительства инфраструктуры или получили одобрение компетентных органов, но строительство всё ещё не ведётся. Устав ждать и страдая от жизни в трущобах, некоторые жители, отвечая на вопросы, восклицали: «Надеюсь, шторм придёт и уничтожит все жилые комплексы...»

Согласно данным Департамента городского управления, из 138 районов коллективного жилья, которые необходимо решить в этом районе, к 4 мая 2013 года город Винь ликвидировал 51 район коллективного жилья; а если считать с 2007 года (когда вступило в силу Решение 109), то по истечении 6 лет объем выполненных работ достиг только 36,96%. Из оставшихся 87 районов коллективного жилья 6 завершили очистку участка и строительство инфраструктуры и завершают процедуры выделения земли; 15 районов коллективного жилья готовят планы компенсации за очистку участка; 6 районов коллективного жилья имеют утвержденные планы подразделения и реализуют следующие шаги; 7 районов коллективного жилья имеют утвержденные планы подразделения, но должны запросить корректировки планирования для соответствия текущему статусу использования; Планируется строительство 17 коллективных жилых зон... Районы и коммуны со множеством коллективных жилых зон, строительство которых еще не запланировано или еще не запланировано, включают: Куа Нам (14 коллективных жилых зон), Бен Туи (7 коллективных жилых зон), Куан Бау (8 коллективных жилых зон), Хунг Бинь (13 коллективных жилых зон), Чунг До (6 коллективных жилых зон), Ле Мао (6 коллективных жилых зон), Куанг Чунг (6 коллективных жилых зон), Хонг Сон (4 коллективных жилых зон)...

По словам г-на Нгуена Куок Тханга, главы Департамента городского управления города Винь, в последнее время результаты решения проблемы коллективного жилья в этом районе изменились, но пока не достигли запланированного уровня. Причины, приводящие к трудностям и осложнениям, перечислены ниже: планирование земельных участков должно соответствовать нормативным актам, но в то же время должно обеспечивать размещение достаточного количества проживающих там домохозяйств; ведение учета стоимости коллективного жилья, который ведется населением, неполное или отсутствует; земли для переселения домохозяйств после завершения планирования по-прежнему не хватает... Кроме того, районы и коммуны фактически не взяли на себя ответственность за снос коллективного жилья, что привело к плохой координации с функциональными департаментами города; городские департаменты и управления по-прежнему сталкиваются с многочисленными ограничениями в оказании помощи районам и коммунам в оформлении соответствующих документов; трудности и проблемы, возникающие в процессе реализации, не были оперативно решены руководством города...

Г-н Тханг сказал: «Недавно председатель городского народного комитета Нгуен Суан Синь издал Уведомление № 89/TB-UBND, предписывающее членам Руководящего комитета реализовать проект, а соответствующим департаментам, а также районам и коммунам сосредоточиться на решении проблемы коллективного жилья. В Уведомлении были четко определены обязанности каждого коллектива и отдельных лиц; задачи, содержание подлежащих реализации проектов, а также сроки завершения строительства каждого района коллективного жилья. Председатель городского народного комитета также потребовал, чтобы о любых проблемах сообщалось руководству города для получения прямых указаний...

Полностью решить проблему ветхих многоквартирных домов в городе Винь непросто. Жилой комплекс Viet Duc May в районе Хонгшон был одобрен провинцией для переселения на месте, и хотя жители добровольно согласились расчистить землю для правительства, чтобы разделить участки в соответствии с планом, в ходе реализации плана возникли жалобы и проблемы. По словам г-на Зыонг Минь Ха, председателя Народного комитета района Хонгшон, решение проблемы жилого комплекса Viet Duc May – это «гора» сложной работы. Город и район провели множество встреч с жителями, но некоторые вопросы всё ещё не до конца ясны. Г-н Зыонг Минь Ха сказал: «В настоящее время консалтинговая группа завершила детальное планирование жилого комплекса Viet Duc May и отправляет его в город на утверждение. Мы надеемся, что к концу июня район Хонгшон организует расчистку земли для жителей...»

Правительство округа «ожидает» организовать очистку участка в конце июня, но, по словам секретаря блока 12 Нгуен Конг Тиена: «Хотя жители жилого комплекса May Viet Duc надеются на скорую расчистку участка и раздел участков, все еще есть некоторые моменты, с которыми они не согласны в детальном планировании...